Решение № 2-877/2019 2-877/2019~М-633/2019 М-633/2019 от 8 января 2019 г. по делу № 2-877/2019

УИД: 91RS0009-01-2019-000922-61

Дело № 2-877/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2019 года г. Евпатория

Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Лантратовой А.И.

при секретаре судебного заседания Апразове М.М.

с участием представителя истцов ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6, ФИО7 к Администрации города Евпатории Республики Крым, третье лицо нотариус Евпаторийского городского нотариального округа Антонова Наталия Александровна о признании права собственности в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО6, ФИО7 обратились в суд с исковым заявлением к Администрации города Евпатории Республики Крым, третье лицо нотариус Евпаторийского городского нотариального округа Антонова Наталия Александровна о признании права собственности в порядке наследования по закону.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5. Нотариусом Евпаторийского городского нотариального округа ФИО8 открыто наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, проживавшего на момент смерти по адресу: <адрес>. Наследственное имущество состоит из № доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с нежилыми зданиями, расположенный по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве личной собственности на жилой дом, выданного исполкомом городского Совета по решению исполкома Евпаторийского городского Совета народных депутатов № 456 от 13.11.1992 г. Согласно справки о зарегистрированном праве, выданной филиалом государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крым БТИ» в г. Евпатории за ФИО5 зарегистрировано на праве собственности № доля <адрес> в <адрес>.

Указывают, что по учетным данным отдела хранения инвентарных дел по состоянию на 1993 г. домовладение, расположенное по адресу: <адрес> состоит из следующих объектов: жилой дом лит. «<данные изъяты>» общей площадью: № кв.м., жилой площадью: № кв.м., сарай, лит. «<данные изъяты>»: площадью застройки: № кв.м., сарай, лит. «<данные изъяты>»: площадью застройки: № кв.м., сарай, лит. «<данные изъяты>»: площадь застройки: № кв.м., гараж-сарай, лит. «<данные изъяты>»: площадью застройки: № кв.м., сарай, лит. «<данные изъяты>»: площадью застройки: № кв.м., сарай, лит. «<данные изъяты>»: площадь застройки: № кв.м., сарай, лит. «<данные изъяты>»: площадью застройки: № кв.м., сарай, лит. «<данные изъяты>»: площадью застройки: № кв.м., уборная, лит. «<данные изъяты>»: площадь застройки: № кв.м., сооружения.

По учетным данным отдела хранения инвентарных дел по состоянию на 2014 г. домовладение, расположенное по адресу: <адрес> состоит из следующих объектов: жилой дом лит. «<данные изъяты>» общей площадью: № кв.м., жилой площадью: № кв.м., летняя кухня, лит. «<данные изъяты>», площадь застройки: № кв.м., сарай, лит. «<данные изъяты>»: площадью застройки: № кв.м., сарай, лит. «<данные изъяты>»: площадь застройки: № кв.м., гараж лит. «<данные изъяты>»: площадью застройки: № кв.м., сарай, лит. «<данные изъяты>»: площадью застройки: № кв.м., сарай, лит. «<данные изъяты>»: площадью застройки: № кв.м., сарай, лит. «<данные изъяты>»: площадь застройки: № кв.м., сарай, лит. «<данные изъяты>»: площадью застройки: № кв.м., сарай, лит. «<данные изъяты>»: площадью застройки: № кв.м., гараж лит. «<данные изъяты>»: площадью застройки: № кв.м., навес, лит. «<данные изъяты>»: площадь застройки: № кв.м., душ-уборная, лит. «<данные изъяты>»: площадь застройки: № кв.м., сооружения. Самовольно построены: пристройка лит. «<данные изъяты>», пристройка лит «<данные изъяты>», пристройка лит. «<данные изъяты>», сарай лит. «<данные изъяты>». Самовольная реконструкция: пристройка лит «а», сарай лит. «<данные изъяты>», летняя кухня лит. «<данные изъяты>», гараж лит. «<данные изъяты>», сарай лит. «<данные изъяты>», гараж лит. «<данные изъяты>».

Также указывают, что на обращение к нотариусу Евпаторийского городского нотариального округа ФИО8 с заявлением о выдаче свидетельства о праве собственности на наследство по закону на № долю <адрес> в <адрес> после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ получен отказ в связи с тем, что общая площадь жилого дома в лит. «<данные изъяты>» по состоянию на 1993 г. составляет № кв.м., а согласно сведений из Единого государственного реестра недвижимости общая площадь жилого дома в лит. «<данные изъяты>», расположенного по адресу: <адрес>, составляет № кв.м. Нотариусом предложено обратится в суд с исковым заявлением о признании права собственности в порядке наследования на вышеуказанную долю жилого дома с нежилыми зданиями.

Просят признать за ФИО6 право собственности в порядке наследования по закону на № долю дома с нежилыми зданиями № по <адрес>, принадлежавшие ФИО5, умершему ДД.ММ.ГГГГ, признать за ФИО7 право собственности в порядке наследования по закону на № долю дома с нежилыми зданиями № по <адрес>, принадлежавшие ФИО5, умершему ДД.ММ.ГГГГ г.

Представитель истцов ФИО1 в судебном заседании исковые требования ФИО2, ФИО3 поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель Администрации <адрес> Республики Крым, третье лицо нотариус Евпаторийского городского нотариального округа ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, суд считает исковое заявление ФИО2, ФИО3 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется право наследования, под которым понимается переход имущества от одного физического лица (наследодателя) в случае его смерти к другим лицам (наследникам) в порядке, определенном гражданским законодательством.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" содержатся разъяснения о том, что наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Из материалов дела установлено, что в соответствии со свидетельством о праве личной собственности на жилой дом, выданном исполкомом городского Совета на основании решения исполкома Евпаторийского городского Совета народных депутатов № 456 от 13.11.1992 г. ФИО5 принадлежит № доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с пристройками и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес>. (л.д. 10)

По решению исполкома Евпаторийского городского Совета народных депутатов № 456 от 13.11.1992 г. ФИО5 передана бесплатно в собственность № доля дома, состоящая из в лит. «<данные изъяты>» <адрес>, помещения №, жилой площадью № кв.м. и сараи лит. «<данные изъяты>» и «<данные изъяты>». (л.д. 61)

Согласно справки о зарегистрированном праве, выданной филиалом государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крым БТИ» в г. Евпатории от 02.08.2018 г. ФИО5 на праве собственности принадлежит № доля <адрес> в <адрес>. Арестов, запрещений, иных обременений на объект не имеется. (л.д. 11)

В соответствии со справкой выданной филиалом государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крым БТИ» в г. Евпатории от 17.09.2018 года по состоянию на 31.12.2012 года домовладение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит: ? доля ФИО5, ? доли Евпаторийскому управлению жилищно-коммунального хозяйства. В собственность ФИО5 передана ? доля состоящая из <адрес> жилом доме в лит. «<данные изъяты>» и сараи лит. «<данные изъяты>» и лит. «<данные изъяты>». (л.д. 60)

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти серия <данные изъяты> №, выданным 21 февраля 2018 года Евпаторийским городским отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым. (л.д. 9)

Нотариусом Евпаторийского городского нотариального округа ФИО8 по заявлению ФИО7 открыто наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, проживавшего на момент смерти по адресу: <адрес>. (л.д. 45-53)

Согласно свидетельства о заключении брака от 02.09.1994 года, запись акта № истец ФИО7 является супругой умершего ФИО5. (л.д. 50)

В соответствии со свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ умерший ФИО5 является отцом истца ФИО6 (л.д. 51)

Истцы ФИО6 и ФИО7, согласно штампов регистрации места жительства в их паспортах, проживают по адресу: <адрес>, то есть по месту жительства наследодателя ФИО5 (л.д. 7-8)

Таким образом, ФИО6 и ФИО7 являются наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО5.

Иных наследников в ходе рассмотрения дела не установлено.

Согласно справки от 02.08.2018 г. № ЕВ/18/2972/4, выданной Филиалом государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крым БТИ» в г. Евпатории на основании учетных данных отдела хранения инвентарных дел по состоянию на 1993 г. домовладение, расположенное по адресу: <адрес> состоит из следующих объектов: жилой дом лит. «<данные изъяты>» общей площадью: № кв.м., жилой площадью: № кв.м., сарай, лит. «<данные изъяты>»: площадью застройки: № кв.м., сарай, лит. «<данные изъяты>»: площадью застройки: № кв.м., сарай, лит. «<данные изъяты>»: площадь застройки: № кв.м., гараж-сарай, лит. «<данные изъяты>»: площадью застройки: № кв.м., сарай, лит. «<данные изъяты> площадью застройки: № кв.м., сарай, лит. «<данные изъяты>»: площадь застройки: № кв.м., сарай, лит. «<данные изъяты>»: площадью застройки: № кв.м., сарай, лит. <данные изъяты>»: площадью застройки: № кв.м., уборная, лит. «<данные изъяты> площадь застройки: № кв.м., сооружения. (л.д. 12)

По техническому паспорту на <адрес> жилом <адрес> по состоянию на 02.04.2007 г., общая площадь квартиры составляет № кв.м. (л.д. 14-16)

Согласно справки от 02.08.2018 г. № ЕВ/18/2973/4, выданной Филиалом государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крым БТИ» в г. Евпатории на основании учетных данных отдела хранения инвентарных дел по состоянию на 2014 г. и технического паспорта по состоянию на 14.04.2014 г. домовладение, расположенное по адресу: <адрес> состоит из следующих объектов: жилой дом лит. «<данные изъяты><данные изъяты>» общей площадью: № кв.м., жилой площадью: № кв.м., летняя кухня, лит. «<данные изъяты>», площадь застройки: № кв.м., сарай, лит. <данные изъяты>»: площадью застройки: № кв.м., сарай, лит. «<данные изъяты>»: площадь застройки: № кв.м., гараж лит. «<данные изъяты>»: площадью застройки: № кв.м., сарай, лит. «<данные изъяты>»: площадью застройки: № кв.м., сарай, лит. «<данные изъяты>»: площадью застройки: № кв.м., сарай, лит. «<данные изъяты>»: площадь застройки: № кв.м., сарай, лит. «<данные изъяты>»: площадью застройки: № кв.м., сарай, лит. «<данные изъяты>»: площадью застройки: № кв.м., гараж лит. «<данные изъяты>»: площадью застройки: № кв.м., навес, лит. «<данные изъяты>»: площадь застройки: № кв.м., душ-уборная, лит. «<данные изъяты>»: площадь застройки: № кв.м., сооружения. Самовольно построены: пристройка лит. «<данные изъяты>», пристройка лит <данные изъяты>», пристройка лит. «<данные изъяты>», сарай лит. «<данные изъяты>». Самовольная реконструкция: пристройка лит «<данные изъяты>», сарай лит. «<данные изъяты>», летняя кухня лит. «<данные изъяты>», гараж лит. «<данные изъяты>», сарай лит. «<данные изъяты>», гараж лит. «<данные изъяты>». (л.д. 13, 17-23)

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 28.08.2018 г., общая площадь многоквартирного дома в лит. «<данные изъяты>», расположенного по адресу: <адрес>, составляет № кв.м. (л.д. 24-25)

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Подпунктом 2 части 2 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статьи 1142 ГК РФ - наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 1, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статья 1153 ГК Российской Федерации устанавливает, что наследство может быть принято двумя способами: путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства, либо путем совершения наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя.

Согласно положениям ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входит имущество, принадлежавшее наследодателю на праве собственности или ином наследуемом праве.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно пункта 34, 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее моменты (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно письма нотариуса Евпаторийского городского нотариального округа ФИО8 от 05.09.2018 г. № 782 ФИО6 и ФИО7 рекомендовано было обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности в порядке наследования на вышеуказанную долю жилого дома с нежилыми зданиями в связи с тем, что общая площадь жилого дома в лит. «<данные изъяты>» по состоянию на 1993 г. составляет № кв.м., а согласно сведений из Единого государственного реестра недвижимости общая площадь жилого дома в лит. «<данные изъяты>», расположенного по адресу: <адрес>, составляет № кв.м. (л.д. 53)

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При таких обстоятельствах, суд полагает что, наличие самовольного увеличения площади домовладения, в котором находится наследственное имущество без полученного на то разрешения не может являться основанием для отказа в признании права собственности наследников на принадлежащую наследодателю долю в праве собственности на дом в соответствии с правоустанавливающим документом (Определение ВС РФ от 24.12.2018 г №87-КГ18-6), в связи с чем считает возможным признать за ФИО6 и ФИО7 право собственности на наследственное имущество зарегистрированное за наследодателем- по № дома с нежилыми зданиями, расположенных по адресу: <адрес>, принадлежавшие ФИО5, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 209, 320, 321 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО6, ФИО7 к Администрации города Евпатории Республики Крым, третье лицо нотариус Евпаторийского городского нотариального округа Антонова Наталия Александровна о признании права собственности в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Признать за ФИО6 право собственности в порядке наследования по закону на № долю дома с нежилыми зданиями № по <адрес>, принадлежавшие ФИО5, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО7 право собственности в порядке наследования по закону на № долю дома с нежилыми зданиями <адрес>, принадлежавшие ФИО9, умершему ДД.ММ.ГГГГ г.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Евпаторийский городской суд Республики Крым в течение месяца.

Судья А.И. Лантратова