Решение № 2-3273/2021 2-3273/2021~М-2593/2021 М-2593/2021 от 28 июля 2021 г. по делу № 2-3273/2021

Дело № 2-3273/202161RS0022-01-2021-005242-95

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Таганрог 29 июля 2021 года

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Курасовой Е.А.

при секретаре Зубец О.Р.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета, суд

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилой площадью, снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указал, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой - <данные изъяты>, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Право собственности на Жилой дом было зарегистрировано на основании Договора дарения № от <дата>, заключённого между Истцом и его матерью - <данные изъяты><дата> года рождения. Указанный договор был удостоверен нотариусом г. Таганрога Ростовской области <данные изъяты> и зарегистрирован Филиалом № 58 Регистрационного округа № 61 Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимость Ростовской области, номер регистрации № дата регистрации <дата>.

Переход к Истцу права собственности на Жилой дом подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности от <дата> серии <данные изъяты> №, запись регистрации от <дата> № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от <дата> №.

Ответчик является бывшей супругой Истца. Брак прекращён на основании Решения мирового судьи Судебного участка № 10 Таганрогского судебного района Ростовской области от <дата>, вступившего в силу <дата>. В <дата> Ответчик выехала на постоянное место жительства в <адрес>, где она и живёт сейчас. То есть, у Ответчика имеется другое жилое помещение для постоянного проживания. Адрес её фактического проживания Истцу не известен. Добровольно сняться с регистрационного учета в Жилом доме Ответчик не пожелала. Личных вещей Ответчика в Жилом доме нет, обязательства по оплате за коммунальные услуги Ответчик не выполняет.

Истец просил суд признать ФИО2, <дата> года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Снять ФИО2, <дата> года рождения, с регистрационного учета в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> кадастровый №.

В судебном заседании истец ФИО1 доводы искового заявления поддержала, просил суд иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлялся надлежащим образом. По месту жительства направлялось судебное извещение, которое ответчиком не получено, возвращено с отметкой почты «истек срок хранения», т.к. ответчик не получил его на почте.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. При этом следует учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, указанным выше, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает по указанному адресу. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Суд предпринял меры для надлежащего извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела, извещение о дате рассмотрения дела было направлено ответчику заблаговременно по адресу его регистрации по месту жительства, возвращено в суд по истечении срока хранения.

По указанным выше основаниям суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствие со ст. 233 ГК РФ, с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ.

Представитель третьего лица - УМВД России по г.Таганрогу в судебное заседание не явился, извещались судом надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Дело в отношении третьего лица рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ

Выслушав участвующих в деле лиц, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению, при этом суд исходит из следующего.

В силу п.1 ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.301 ГК Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст.304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой - <данные изъяты> кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Право собственности на Жилой дом было зарегистрировано на основании Договора дарения № от <дата>, заключённого между Истцом и его матерью - <данные изъяты> Указанный договор был удостоверен нотариусом г. Таганрога Ростовской области <данные изъяты> и зарегистрирован Филиалом № 58 Регистрационного округа № 61 Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимость Ростовской области, номер регистрации №, дата регистрации <дата>.

Переход к Истцу права собственности на Жилой дом подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности от <дата> серии <данные изъяты> №, запись регистрации от <дата> № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от <дата> №.

Ответчик является бывшей супругой истца. Брак прекращён на основании Решения мирового судьи Судебного участка № 10 Таганрогского судебного района Ростовской области от <дата>, вступившего в силу <дата>. <данные изъяты>

Судом установлено, что Ответчик выехала на постоянное место жительства в <адрес>, где она и проживает.

Суду представлена Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц от <дата><данные изъяты>, Ответчик работает <данные изъяты>

Согласно представленной в материалы дела адресной справке Отдела по вопросам миграции Управления МВД России по г.Таганрогу установлено, что ФИО2 зарегистрирована с <дата> по адресу: <адрес>, что также подтверждается домовой книгой представленной истцом в материалы дела.(л.д.38-46)

Адрес фактического проживания ответчика не известен. Ответчик на сегодняшний день не проживает в спорном жилом помещении. Совместного хозяйства стороны по делу не ведут, коммунальные услуги Ответчик не оплачивает. Таким образом, Ответчик не является более членом семьи собственника. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и показаниями свидетеля <данные изъяты> (соседа истца) в полном объеме.

Давая оценку показаниям свидетеля, суд исходит из правил применения требований ст.67 ГПК РФ, а именно относимость, допустимость и достоверность данных доказательств. Показания указанных лиц последовательны, согласуются с доводами иска и представленными в материалы гражданского дела доказательствами.

Наличия между ответчиком и собственником жилого помещения какого-либо соглашения, договора о пользовании жилым помещением, а также доказательств возникновения у ответчиков права пользования жилым помещением по иным правовым основаниям суду не представлено.

Согласно пункту 1 статьи 20 гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Разрешая спор по существу, суд учитывает, что действия ответчика, который, не проживая в квартире истца, сохраняет в нем регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 гражданского кодекса РФ.

Подлежит удовлетворению и требование истца о снятии с регистрационного учета по указанному выше адресу ответчика, по причине того, что требование о снятии с регистрационного учета должно рассматриваться в совокупности с требованиями жилищного законодательства, а именно о признании утратившим право на жилую площадь, что и было сделано истцом в рамках Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации», т.к. снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, 233-237 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый № и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Курасова Е.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 05.08.2021г.