Решение № 2-725/2025 2-81/2026 2-81/2026(2-725/2025;)~М-624/2025 М-624/2025 от 12 февраля 2026 г. по делу № 2-725/2025

Дело № 2-81/2026

УИД 16RS0009-01-2025-001016-04


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 февраля 2026 года город Бавлы

Бавлинский городской суд Республики Татарстан под председательством судьи Фасхутдинова Р.Г.,

при секретаре судебного заседания Стуликовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, несовершеннолетней ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2 (предыдущая фамилия ФИО3), её несовершеннолетней дочери ФИО3 о признании их утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований истец указал, что он и третье лицо ФИО4 являются совместными собственниками вышеуказанного жилого помещения, в котором зарегистрированы ответчики. При этом ответчики в спорном жилом помещении не проживают, коммунальные платежи не оплачивают, местонахождение ответчиков истцу неизвестно, так как они выехали в неизвестном направлении и добровольно не снимаются с регистрационного учёта. Регистрация ответчиков ограничивает права владения, пользования и распоряжения истцом принадлежащим ему жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание также не явились, извещались судом надлежащим образом.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела без её участия, исковые требования поддержала.

Ознакомившись с содержащимися в исковом заявлении доводами истца, изучив представленные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствие со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно истребованной судом выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что истцу ФИО1 и третьему лицу ФИО4 на праве общей совместной собственности с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом с кадастровым номером №, площадью 31,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Из содержания полученной по запросу суда адресной справки следует, что ответчик ФИО2 и её несовершеннолетняя дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значатся зарегистрированными по вышеуказанному адресу.

Кроме того, ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированной по другому месту жительства в <адрес>.

Таким образом, изученными в судебном заседании доказательствами установлено, что соответчики зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес>, которое принадлежит истцу и третьему лицу на праве совместной собственности. При этом между сторонами соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключалось, ответчики не являются членами семьи истца, и согласно содержащимся в иске доводам истца длительное время не проживают по месту регистрации, выехав из него в неизвестном направлении, а также не несут каких-либо расходов по его содержанию и оплате коммунальных платежей, в связи с чем регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника по владению и пользованию принадлежащим ему имуществом, в связи с чем, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить полностью.

Признать ФИО2 (паспорт гражданки Российской Федерации серии № №), несовершеннолетнюю ФИО3 (паспорт гражданки Российской Федерации серии № №) утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием отделению по вопросам миграции отдела МВД России по <адрес> для снятия ФИО2, несовершеннолетней ФИО3 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховном Суде Республики Татарстан через Бавлинский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись.

Копия верна, судья: Р.Г. Фасхутдинов