Решение № 2-882/2019 2-882/2019~М-900/2019 М-900/2019 от 3 декабря 2019 г. по делу № 2-882/2019

Дело № 2-882/2017 04 декабря 2019 года

УИД 29RS0021-01-2019-001268-34


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Плесецкий районный суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Залоговой А.П.

при секретаре Мамошиной М.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в поселке Плесецке 04 декабря 2019 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО «Плесецкий район», ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО «Плесецкий район», ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности. Требования мотивирует тем, что она с <данные изъяты> года зарегистрирована и проживает в жилом помещении- квартире, расположенной по адресу: <адрес> Она поддерживает квартиру в надлежащем техническом состоянии, производит оплату коммунальных платежей. Вместе с ней в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают ее сыновья ФИО2 и ФИО3. Более пятнадцати лет она добросовестно, открыто и непрерывно владеет недвижимым имуществом. Поэтому просит признать за ней право собственности на спорную квартиру.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика администрации МО «Плесецкий район» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заедание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайствовали о проведении судебного заседания в их отсутствии, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Изучив материалы дела, суд полагает, что заявленный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу с ч. 3 ст.218 Гражданского кодекса РФ - в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч. 1 ст.234 ГК РФ - лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно части 3 статьи 234 Гражданского кодекса РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Как указано, в статье 11 Закона «О введение в действие части первой Гражданского кодекса РФ» действие статьи 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.

Как следует из поквартирной карточки и справки администрации МО «Кенозерское» по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирована и проживает ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Также в данной квартире зарегистрированы ее сыновья с ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С ДД.ММ.ГГГГ года ее внук ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из материалов дела, следует, что в документах архивного фонда Кенозерской сельской администрации Плесецкого района Архангельской области в похозяйственных книгах деревни Погост за ДД.ММ.ГГГГ годы значится хозяйство ФИО1. В составе семьи ФИО1 значится муж ФИО5 и сыновья ФИО2, ФИО3. ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии технического паспорта на квартиру <адрес> следует, что жилое помещение находится в жилом доме ДД.ММ.ГГГГ года постройки, ранее имело инвентарный номер №. Общая площадь жилого помещения составляет № кв.м. Сведения о принадлежности жилого помещения не указаны.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 25 октября 2019 года следует, что квартира по адресу: <адрес> имела инвентарный номер №, ДД.ММ.ГГГГ года присвоен кадастровый номер №, сведения о правообладателе не указаны.

Из информации администрации МО «Плесецкий район» от 06 ноября 2019 года следует, что спорное жилое помещение в реестре муниципального имущества МО «Плесецкий район» не числится.

По ообщению администрации МО «Кенозерское» от 25 октября 2019 года квартира по адресу: <адрес> в реестре муниципального имущества администрации МО «Кенозерское» не значится.

Из сообщений Министерства имущественных отношений Архангельской области и Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Архангельской области (МТУ Росимущества в Архангельской области и НАО) от 25 октября 2019 года и 28 октября 2019 года следует, что <адрес> реестре областного и федерального имущества не числится.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой по адресу: <адрес>, что следует из представленных истцом документов, иных письменных материалов дела.

При рассмотрении дела установлено, что ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно с № года владеет недвижимым имуществом – квартирой по адресу: <адрес> Ответчики указанный факт не оспаривают. Поэтому заявленное истцом требование подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру (кадастровый номер №) по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Плесецкий районный суд Архангельской области.

Председательствующий: подпись А.П. Залогова

<данные изъяты>