Решение № 2-126/2024 2-126/2024(2-8709/2023;)~М-9233/2023 2-8709/2023 М-9233/2023 от 9 января 2024 г. по делу № 2-126/2024

ЗАОЧНОЕ
Решение

Именем Российской федерации

10 января 2024 года

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Землемеровой О.И.,

при секретаре Маджирове Э.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское по иску ФИО1 к ФИО3 Раменского городского округа ФИО2 <адрес>, об установлении юридического факта принадлежности правоустанавливающих документов, признании права собственности на земельный участок, -

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском об установлении юридического факта принадлежности правоустанавливающих документов, признании права собственности на земельный участок. В обоснование требований истец ссылается на то, что на основании решения ФИО3 сельского совета Раменского муниципального района ФИО2 <адрес><номер> от <дата> ФИО1, зарегистрированной по адресу: ФИО2 <адрес> предоставлен в собственность земельный участок площадью <номер>.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, выданным <дата><номер> ФИО3 сельского совета. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый <номер>. Однако, сведения о собственнике участка в ЕГРН не внесены. Она обратилась с заявлением в ФИО2 <адрес> о регистрации права собственности на земельный участок, приложила свидетельство о праве собственности на землю. <дата> было получено уведомление о возврате прилагаемых документов, в связи с тем, что в свидетельстве имеются подчистки, зачеркнутые слова и не оговоренные исправления. В связи с чем она вынуждена была обратиться в суд.

Ответчик – ФИО3 Раменского городского округа ФИО2 <адрес>, представитель не явился, извещен.

Суд, исследовав материалы дела, полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, на основании решения ФИО3 сельского совета Раменского муниципального района ФИО2 <адрес><номер> от <дата> ФИО1, зарегистрированной по адресу: ФИО2 <адрес> предоставлен в собственность земельный участок площадью <номер>.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, выданным <дата><номер> ФИО3 сельского совета.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый <номер>.

Однако, сведения о собственнике участка в ЕГРН не внесены.

Истец обратилась с заявлением в ФИО2 <адрес> о регистрации права собственности на земельный участок, приложила свидетельство о праве собственности на землю.

<дата> было получено уведомление о возврате прилагаемых документов, в связи с тем, что в свидетельстве имеются подчистки, зачеркнутые слова и не оговоренные исправления.

Также установлено, что в ФИО5 ФИО3 сельского <адрес> ФИО2 <адрес><номер> от <дата> о перерегистрации земельного участка и выдаче свидетельства о праве собственности на землю с передачей земли в собственность для ведения личного подсобного хозяйства допущена была описка в указании фамилии лица, которому выделен земельный участок, а именно вместо «ФИО1» указано «ФИО4».

Между тем, тот факт, что допущена описка, подтверждается выпиской из домовой книги, где по адресу: <адрес> зарегистрирована именно ФИО1

Данный факт подтверждается также выпиской из похозяйственной книги, направленной по запросу суда.

В соответствии с ч.2 п.1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца об установлении юридического факта принадлежности ФИО1 ФИО5 ФИО3 сельского <адрес> ФИО2 <адрес><номер> от <дата> о перерегистрации земельного участка и выдаче свидетельства о праве собственности на землю с передачей земли в собственность для ведения личного подсобного хозяйства.

Истец просил о признании за ним права собственности на земельный участок.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».Согласно п.9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 9.1. ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ч.2 ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В материалы дела представлено Постановление ФИО3 сельского совета Раменского муниципального района ФИО2 <адрес><номер> от 02.02.1993г ФИО1, зарегистрированной по адресу: ФИО2 <адрес> предоставлен в собственность земельный участок площадью <номер>.м., расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, выданным <дата><номер> ФИО3 сельского совета.

Даный факт подтверждается выпиской из похозяйственной книги, что подтверждает наличие права собственности у истца на спорный земельный участок.

На основании ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В данном случае, право собственности на спорный земельный участок за истцом возникло на основании ФИО5 ФИО3 сельского совета Раменского муниципального района ФИО2 <адрес><номер> от <дата>.

Истец обратилась к кадастровому инженеру, который провел межевание участка и предоставил сведения о местоположении границ спорного земельного участка и уточнил его площадь, которая составляет 694кв.м.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В связи с изложенным, суд пришел к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 197-199, 233-236 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить юридический факт принадлежности ФИО1 ФИО5 ФИО3 сельского <адрес> ФИО2 <адрес><номер> от <дата> о перерегистрации земельного участка и выдаче свидетельства о праве собственности на землю с передачей земли в собственность для ведения личного подсобного хозяйства.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью <номер> кв.м. с кадастровым номером <номер>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – ЛПХ в сельских населенных пунктах, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира : ФИО2 <адрес>, с/п ФИО3, д. Каменное Тяжино, <адрес>А со следующими координатами:

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

<номер>

Решение может быть отменено Раменским городским судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения, а также может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в ФИО2 областной суд через Раменский городской суд.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 11 января 2024 года.