Решение № 2-246/2018 2-246/2018 (2-2645/2017;) ~ М-2719/2017 2-2645/2017 М-2719/2017 от 20 февраля 2018 г. по делу № 2-246/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 февраля 2018 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Челаевой Ю.А.,

при секретаре Шишкановой Е.Д.,

с участием истицы ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-246/2018 по исковому заявлению ФИО3 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования и установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

В Красноярский районный суд Самарской области обратилась истица с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования и установлении границ земельного участка.

Свои требования мотивирует следующим: ДД.ММ.ГГГГ умер отец истицы ФИО1. Завещания не составлял. 30.04.1982 года ФИО1 был предоставлен в пользование земельный участок под разведение индивидуального сада, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м. ФИО7 ему не было выдано, новое свидетельство он не оформлял, на кадастровый учет земельный участок не ставил. Истица по закону является наследником первой очереди. Наследственное дело открывалось на наследственное имущество. Истице как наследнику было выдано свидетельство о праве на наследство. Братья истицы ФИО4 отказались от наследства, что подтверждается заявлениями, заверенными у нотариуса г. Москвы. На момент смерти отца истицы с ним проживала истица и ее супруг. Мать истицы ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти. В течение установленного законом срока истица не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в виде земельного участка. Однако, в течение данного шестимесячного срока истица, как наследник, совершила действия, являющиеся в соответствии с п.2 ст. 1153 ГК РФ, фактическим принятием наследства. В частности, она с 2009 года вступила во владение следующим наследственным имуществом: дачным участком, расположенным по адресу: <адрес>. Она приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, несет обязательства по содержанию земельного участка: оформила членскую книжку СНТ «Зеленая роща», участвует в собраниях членов, оплачивает необходимые взносы, ухаживает за земельным участком, осуществляя посадку овощей. Истица не имеет возможности оформить свои права во внесудебном порядке, поскольку истек срок вступления в наследство на земельный участок.

На основании изложенного, истица просит признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 675+/-9 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства, в порядке наследования; установить границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом, изготовленным ООО «Поволжье» 07.10.2014 года.

В судебном заседании истица ФИО3 уточнила исковые требования и просила признать за истицей и ее братьями ФИО10 и ФИО10 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 675+/-9 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства, в порядке наследования по 1/3 доли за каждым; установить границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом, изготовленным ООО «Поволжье» 07.10.2014 года. Дала пояснения в соответствии с доводами, изложенными в иске.

Представитель ответчика Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, судом извещен, в материалах дела имеется отзыв на иск, согласно которого не усматривают спор между КУМС и истцом по делу. Считают, что не может быть надлежащим ответчиком по делу, просят исключить из числа ответчиков. Дело просят рассмотреть в отсутствие их представителя, принять решение на усмотрение суда (л.д.65-66).

Определением суда от 22.12.2017 года к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены Администрация городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области, ФИО10 и ФИО10.

Представитель соответчика Администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом, представили в суд отзыв на исковое заявление, согласно которого просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя, принятие решения оставляет на усмотрение суда.

Соответчик ФИО10 в судебное заседание не явился судом извещен, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил признать за истицей право собственности на спорный земельный участок.

Соответчик ФИО10 в судебное заседание не явился судом извещен, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил признать за истицей право собственности на спорный земельный участок.

Определением суда от 22.12.2017 года к участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены СНТ «Зеленая роща» и кадастровый инженер ООО «Поволжье» ФИО5.

Представитель третьего лица СНТ «Зеленая роща» в судебное заседание не явился, судом извещен, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, признать за истицей право собственности на спорный земельный участок (л.д.62,64).

Третье лицо кадастровый инженер ООО «Поволжье» ФИО5 в судебное заседание не явилась, судом извещена, представила в суд отзыв на иск, в котором просила дело рассмотреть в их отсутствие (л.д.60).

Выслушав пояснения истицы, исследовав материалы дела, отзывы ответчиков, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

В соответствии со ст. 56 ГК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 55 Конституции РФ в Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина. Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

На основании ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Судом установлено, что в соответствии с Договором о предоставлении в пользование земельного участка под разведение индивидуальных садов от 30.04.1982 года, заключенным между Правлением садоводческого товарищества завкома Сталелитейного завода и ФИО1, сдан в аренду земельный участок <адрес> размером 600 кв.м (л.д.6).

Как следует из пояснений истице, ее отцу ФИО1 свидетельство о праве собственности на земельный участок в соответствии с указанным выше Договором от 30.04.1982г., не выдавалось. Ее отец ФИО7 нового образца не оформлял.

Данный факт подтверждается также ответом Управления Росреестра по Самарской области от 15.01.2018 года, согласно которого в архиве отсутствуют правоудостоверяющие документы на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> на имя ФИО1 (л.д.52).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, отец истицы, умер, что подтверждается Свидетельством о смерти № от 14.11.2008 года (л.д.8).

Факт родственных отношений истицы и умершим отцом подтверждается следующими документами:

- свидетельством о рождении № от 13.08.1956г. (повторное), согласно которого отцом указан ФИО1, мать - ФИО2;

- справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой в архиве Северодвинского территориального отдела Управления ЗАГС Архангельской области имеется запись акта о заключении брака ФИО6 и ФИО8 № от ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака присвоены фамилии: мужу ФИО12, жене ФИО3. Вышеуказанный брак расторгнут.

В материалах дела имеется ответ нотариуса г. Самара ФИО9 от 24.01.2018 года, согласно которого 28.01.2009 года было открыто наследственное дело № после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. Наследниками являются: дочь - ФИО3, сыновья - ФИО10 и ФИО10, которые получили свидетельства о праве на наследство по закону на денежные средства по 1/3 каждому.

Как следует из представленных материалов дела, мать истицы умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Иные наследники первой очереди судом не установлены.

Таким образом, судом приходит к выводу, что истица и соответчики, братья истицы, являются единственными наследниками первой очереди после смерти своего отца.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Из пояснений истицы и материалов дела судом установлено, что отец истицы своевременно не оформил свои права на спорный земельный участок. В настоящее время у истицы возникла необходимость в оформлении законных прав на спорный участок.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно Выписки из распоряжения Главы Администрации городского поселения Новосемейкино №74 от 02.08.2006 года, в связи с проведением инвентаризации и изменением названий садово-дачных товариществ, земельному участку (дому), зарегистрированному по адресу: <адрес>, присвоен адрес: <адрес> (л.д.16).

Как следует из представленных материалов дела, ФИО3 является с 2009 года членом СНТ «Зеленая роща», находящегося в массиве <адрес>. Ей принадлежит земельный участок <адрес> вышеуказанного садоводческого некоммерческого товарищества «Зеленая роща», задолженностей по членским, целевым взносам не значится. Претензий по границам занимаемого ей участка у садоводческого некоммерческого товарищества не имеется (л.д.36).

Также, имеется Заключение № Правления СНТ «Зеленая роща», которое дано для бесплатного приобретения в собственность земельного участка, свободного от прав третьих лиц, для садоводства, дачный участок ФИО3 земельного участка №, закрепленного за ней проектом организации и застройки территории СНТ «Зеленая роща» 2009 года, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 675 кв.м. Обременений и особых отметок не имеется (л.д.37).

В материалах дела имеется кадастровый паспорт земельного участка от 17.10.2014 года, согласно которого земельный участок площадью 675+/-9 кв.м с кадастровым номером №, расположенный в границах участка по адресу: <адрес>, отнесен к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным видом использования - для садоводства, внесен в ГКН 17.10.2014 года. Сведения о правах отсутствуют (л.д.17-18).

Управлением Росреестра по Самарской области в суд представлены списки членов СНТ «Зеленая Роща», согласно которых за номером 375 значится ФИО1 (оборотная сторона л.д. 53).

Кроме того, в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного: <адрес>, истцом был заказан, и 07.10.2014 года кадастровым инженером ООО «Поволжье» ФИО5 изготовлен межевой план. В ходе кадастровых работ было установлено, что площадь земельного участка составила 675 кв.м. Границы земельного участка установлены и согласованы в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.19-34).

В силу ч. 8 ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельных участков устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ч. 10 ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Таким образом, граница земельного участка с кадастровым номером № фактически установлена на местности, фактическое расположение земельного участка соответствует границам, установленным кадастровым инженером. При этом суд принимает во внимание, что согласно сведений, представленных ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от 16.01.2018 года, при внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с представленным каталогом координат, выявлено, что границы указанного земельного участка совпадают с границами земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 675 кв.м (л.д.76-77). Кроме того, согласно сведений представленных Министерством лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области от 14.11.2016 года, данный участок, согласно представленному каталогу координат, на основании акта обследования ГКУ СО «Самарские лесничества», в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре к земля лесного фонда не относится (л.д.35).

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что оснований для отказа в иске о признании права собственности на наследуемое имущество не усматривает, спора о праве на вышеуказанное недвижимое имущество не имеется, истица и соответчики приняли наследство после смерти своего отца. Факт нахождения спорного имущества в собственности наследодателя не оспаривается.

Требования истца об установлении границ спорного земельного участка удовлетворению не подлежат в виду отсутствия спора, поскольку границы указанного земельного участка совпадают с границами земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 675 кв.м (л.д.76-77).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст. ст.218, 268, 1142, 1152 ГК РФ, ст. 28 ЗК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ФИО3 - удовлетворить в части.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/3 долю земельного участка, площадью 675 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель - земли сельскохозяйственного пунктов с разрешенным видом использования - для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО10 право собственности на 1/3 долю земельного участка, площадью 675 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель - земли сельскохозяйственного пунктов с разрешенным видом использования - для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО10 право собственности на 1/3 долю земельного участка, площадью 675 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель - земли сельскохозяйственного пунктов с разрешенным видом использования - для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.

В остальной части заявленных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья Ю.А. Челаева