Решение № 2-1417/2017 от 10 мая 2017 г. по делу № 2-1417/2017

Дело № 2-1417/2017

Мотивированное
решение

изготовлено ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Ярославль 11 мая 2017 года

Фрунзенский районный суд г.Ярославля в составе:

председательствующего судьи Сингатулиной И.Г.,

при секретаре Сидоровой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к гаражно-строительному кооперативу «Холодок-2» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ГСК Холодок-2» с учетом уточнения требований о признании права собственности на гараж НОМЕР в блоке НОМЕР, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований в заявлении указано, что ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА между ФИО1 и ФИО 1 был заключен договор мены, в соответствии с которым ФИО1 приобрел гаражный бокс НОМЕР общей площадью ... кв.м в блоке НОМЕР по адресу: <адрес>. С указанного времени ФИО1 владеет указанным имуществом, выплачивает членские взносы. ФИО 1 являлся членом ГСК «Холодок-2» и с момента постройки являлся собственником гаражного бокса НОМЕР в блоке НОМЕР ГСК «Холодок-2». Паевые взносы ФИО1 выплачены полностью. Истец считает, что на основании п. 2 ст. 218 ГК РФ за ним может быть признано право собственности на указанный гаражный бокс.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения согласно тексту искового заявления.

Представитель ответчика ГСК «Холодок-2» председатель ФИО2 (выписка из протокола собрания НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА) в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал. Не оспаривая факта владения ФИО1 гаражным боксом НОМЕР общей площадью ... кв.м в блоке НОМЕР, ГСК «Холодок-2», выплаты ФИО1 паевых взносов, ответчик указал, что у истца имеется задолженность по уплате членских взносов за период с 2014 г., а также задолженность по оплате электроэнергии, поэтому за ним не может быть признано право собственности на гаражный бокс. При погашении задолженности, ФИО1 будет выдана соответствующая справка и он сможет зарегистрировать право собственности на гараж во внесудебном порядке.

Третьи лица мэрия г.Ярославля, департамент архитектуры и земельных отношений мэрии г.Ярославля в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще, направили в адрес суда отзыв на исковое заявление, в котором просили рассмотреть дело в отсутствие представителя третьих лиц. Против удовлетворения заявленных требований не возражали.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным ст. 136 ГК РФ. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА между ФИО1 (сторона 1) и ФИО 1 (сторона 2) был заключен договор мены, в соответствии с которым ФИО1 передал ФИО 1 гараж НОМЕР в блоке НОМЕР, а последний, в свою очередь, передал ФИО1 гараж НОМЕР в блоке НОМЕР. Договором также предусмотрено, что ФИО1 выплачивает ФИО 1 разницу обмениваемых гаражей в сумме ... руб. В подтверждение получения денежных средств ФИО 1 выдана расписка от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.

Согласно справке от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, выданной ГСК «Холодок-2» ФИО1 является членом данного кооператива и владельцем гаражного бокса НОМЕР общей площадью ... кв.м, блок НОМЕР, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА постройки, расположенного по адресу: <адрес>, ГСК «Холодок-2». Паевые взносы выплачены полностью. Оснований не доверять указанной справке у суда не имеется.

Из членской книжки следует, что ФИО1 владеет гаражным боксом НОМЕР в блоке НОМЕР. В подтверждение факта уплаты членских взносов ФИО1 представил квитанции, согласно которым в ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ФИО1 оплатил членские взносы за ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в сумме ... руб., с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г. включительно по ... руб. в год.

Факт уплаты истцом паевых взносов в ГСК «Холодок-2», владения и пользования гаражным боксом НОМЕР общей площадью ... кв.м, блок НОМЕР, представителем ответчика не оспаривался.

Возражения ответчика сводятся к тому, что у истца имеется задолженность по оплате членских взносов и электроэнергии за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.

Вместе с тем, исходя из положений ст. 218 ГК РФ наличие долга по оплате членских взносов не препятствует признанию права собственности на спорный объект.

В отношении принадлежащего истцу гаражного бокса Ярославским отделением Верхне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» выдан технический паспорт по состоянию на ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, инвентарный номер НОМЕР. Согласно сведениям филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о наличии зарегистрированных прав в отношении гаражного бокса НОМЕР общей площадью ... кв.м., блок НОМЕР по адресу: <адрес>, ГСК «Холодок-2».

С учетом подтверждения возникновения у истца, как у члена ГСК «Холодок-2», права собственности на гаражный бокс НОМЕР общей площадью ... кв.м, блок НОМЕР по адресу: <адрес>, ГСК «Холодок-2», требования истца о признании права собственности на указанный гаражный бокс подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс НОМЕР общей площадью ... кв.м., блок НОМЕР, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Холодок-2».

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд г.Ярославля в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.Г. Сингатулина