Решение № 2-346/2025 2-346/2025~М-187/2025 М-187/2025 от 19 июня 2025 г. по делу № 2-346/2025

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГг. пгт. <адрес>

Курагинский районный суд <адрес> в составе председательствующего - судьи Васильевой П.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО2,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес> к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес> обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Требования мотивированы тем, что постановлением <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории <адрес>, многоквартирный <адрес> в <адрес><адрес> включен в региональную программу и с ДД.ММ.ГГГГ собственники помещений обязаны вносить взносы на капительный ремонт. Формирование фонда капитального ремонта в доме осуществляется на счете регионального оператора.

ФИО1, являясь собственником жилого помещения - <адрес> многоквартирным <адрес> в <адрес> обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт не исполняет, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в общей сумме 58305, 92 руб., кроме того, за этот период начислены пени в размере 62383, 67 руб..

Региональный фонд КРМДКК просит взыскать с ФИО1 образовавшуюся задолженность в указанном размере, а также судебные расходы, понесенные на оплату государственной пошлины в размере 4621 руб..

Представитель истца Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес>, надлежащим образом и своевременно (почтовым уведомлением, полученным ДД.ММ.ГГГГг.) извещенный о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, одновременно с подачей иска ходатайствовал рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1, надлежащим образом и своевременно (почтовым уведомлением, полученным лично ДД.ММ.ГГГГг.) извещенная о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки и их уважительности суду не сообщила, не ходатайствовала об отложении слушания дела, возражений по иску и доказательств их подтверждающих суду не предоставила.

Согласно ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

С учетом мнения истца, указанного в иске, на основании определения суда дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив требования иска, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Исходя из положений ст.210 Гражданского кодекса РФ, ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статьей 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (ч.2).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт (п.2 ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ).

На основании ст.158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи (ч.1). Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме (ч.3).

В соответствии со ст.169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере (ч.1). Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частями 5.1 и 5.2 статьи 170 настоящего Кодекса (ч.3). В силу ст.171 Жилищного кодекса РФ, в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации (ч.1). В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 настоящего Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены частью 2 статьи 155 настоящего Кодекса, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (ч.2).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ).

Из материалов дела усматривается, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО1; по имя ответчика в квартире по вышеназванному адресу открыт лицевой счет №.

Многоквартирный <адрес> в <адрес> включен в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>, утвержденную постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-П с даты ее принятия и из указанной программы не исключен.

Многоквартирный <адрес> имеет 2 этажа, не оборудован лифтом, следовательно, минимальный размер взноса на капитальный ремонт для собственников помещений в 2014г. году составлял 6, 30 руб. с кв.м. площади, в 2015г. – 6, 60 руб. с кв.м. площади, в 2016г. – 6, 90 руб. с кв.м. площади, в 2017г. – 7, 20 руб. с кв.м. площади, в 2018г. – 7, 50 руб. с кв.м. площади, в 2019г. – 7,80 руб. с кв.м. площади, в 2020г. – 8, 35 руб. с кв.м. площади, в 2021г. – 8 68 руб. с кв.м. площади, в 2022г. – 9, 03 руб. с кв.м. площади, в 2023г. – 9, 61 руб. с кв.м. площади, в 2024г. – 10, 04 руб. с кв.м. площади, в 2025г. – 10, 48 руб. с кв.м. площади.

Как следует из расчета задолженности и пени по лицевому счету №, открытому на жилое помещение по <адрес>15 в <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 уплату взносов на капитальный ремонт не производила, задолженность по взносам составляет 58305, 92 руб., по пене – 62383, 67 руб..

Из дела видно, что ДД.ММ.ГГГГ Региональный фонд КРМДКК обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа, мировым судьей судебного участка № в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 82938, 19 руб., который отменен определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ в связи с поступившими от должника возражениями.

Согласно представленному истцом расчету задолженность, за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. за помещение по вышеназванному адресу, начислены взносы на капитальный ремонт на сумму 58305, 92 руб., пени в размере 62383, 67 руб., а всего 120689, 59 руб..

Ответчик возражений по представленному истцом расчету задолженности суду не представил, как и не представил свой расчет либо сведения об отсутствии задолженности по оплате взносов в фонд капитального ремонта за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг.. Судом за указанный период расчет проверен, тарифы по которым начислялись платежи соответствуют тарифам, установленным вышеперечисленными нормативными актами.

В связи с изложенным, задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в общем размере 120689, 59 руб. подлежит взысканию с ФИО1 в пользу истца.

Правилами ч. 1 ст. 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд также удовлетворяет требования истца о взыскании с ответчика понесенных им судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины в размере 4 621 руб..

Основываясь на изложенном и руководствуясь ст. ст. 194 – 199, ст. 233 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес> к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГг. рождения (паспорт серии № № выдан ТП в <адрес> УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГг.) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в общем размере 120 689, 59 руб., а также судебные расходы, понесенные на оплату государственной пошлины, в размере 4 621 руб..

Разъяснить ФИО1 её право в семидневный срок, со дня получения копии заочного решения, обратиться в суд с заявлением об отмене этого решения и его пересмотре, с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых она не имела возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <адрес>вой суд путем подачи жалобы в Курагинский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий (подпись) П.В. Васильева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГг..

Судья Курагинского районного суда П.В. Васильева