Решение № 2-6811/2018 2-6811/2018~М-6162/2018 М-6162/2018 от 24 сентября 2018 г. по делу № 2-6811/2018

Дело № 2 – 6811/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 25 сентября 2018 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Межецкого А.Н.

при секретаре Баржак С.С.

с участием истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Декор» о взыскании процентов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя требования тем, что 19.01.2015 между сторонами заключен договор № УС-03/324 участия в долевом строительстве многоквартирного дома. Согласно условиям договора ответчик обязался построить жилой корпус № высотностью 5 этажей, расположенный по адресу: <адрес>, Ленинский муниципальный район, сельское поселение Булатниковское, пос. ДО Суханово (кадастровый номер земельного участка 50:21:0090212:2224) и после получения разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию передать дольщику 1-комнатную <адрес>, расположенную на 3 этаже объекта недвижимости, а истец обязался уплатить цену договора и принять объект долевого строительства. Согласно п. 4.1. договора размер денежных средств, подлежащих уплате составил 2 971 013 рублей. Истец свои обязательства по договору исполнил в полном объеме, перечислил на счет ответчика денежные средства в указанном размере. Решением от 19.12.2017 Ленинского районного суда <адрес> по делу № с ООО «Декор» ответчика в пользу ФИО1 в связи с расторжением договора № УС-03/324 взысканы уплаченные по договору денежные средства в размере 2 971 013, 50 руб., неустойка за период по 10.10.2017 в размере 700 000 руб. ООО «Декор» до настоящего времени денежные средства, уплаченные по договору № УС-03/324, не возвратило. Таким образом, истец просит взыскать с ответчика проценты в размере 442 284, 88 руб. за нарушение срока возврата

денежных средств, уплаченных в счет цены договора.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду не предоставлено.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу п. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Вступившим в законную силу решением от 19.12.2017 Ленинского районного суда <адрес> по делу № по иску ФИО1 к ООО «Декор» установлено следующее. 19.01.2015 между ФИО1 (участник долевого строительства) и ООО «Декор» (застройщик) заключен договор участия в долевом строительстве № № на строительство корпуса №, секции 1, однокомнатной квартиры, расположенной на третьем этаже, общей площадью 39,1 кв.м., сроком окончания строительства не позднее 1 квартала 2016, цена договора составила 2 971 013, 50 рубля. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке Управлением федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> 09.02.2015. Истец свои обязательства по договору исполнил в полном объеме, уплатив ответчику стоимость, оговоренную в договоре участия в долевом строительстве в размере 2 973 013, 50 рублей. 14.08.2017 истцом в адрес ответчика направлено уведомление об одностороннем отказе от исполнения договора и расторжении договора долевого участия, которое получено ответчиком 25.08.2017. Фактически, в силу закона, договор между сторонами расторгнут по основаниям, предусмотренным ч. 1 ст. 9 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Суд, в числе иного, постановил взыскать с ответчика денежные средства по договору в размере 2 971 013,50 руб., а также проценты в силу ч. 2 ст. 9 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в сумме 700 000 рублей.

В соответствии с ч. 2 ст. 9 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» застройщик в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1 данной статьи, в течение двадцати рабочих дней со дня расторжения договора или в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1.1 данной статьи, в течение десяти рабочих дней со дня расторжения договора обязан возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. Указанные проценты начисляются со дня внесения участником долевого строительства денежных средств или части денежных средств в счет цены договора до дня их возврата застройщиком участнику долевого строительства. Если участником долевого строительства является гражданин, указанные проценты уплачиваются застройщиком в двойном размере.

В порядке ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств возврата истцу денежных средств, уплаченных по договору № № от 19.01.2015, на основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца о взыскании процентов за период с 11.10.2017 по 14.08.2018 в размере 442 284 рубля 88 коп. При этом суд соглашается с расчетом процентов, составленным истцом, поскольку не противоречит положениям ч. 2 ст. 9 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и не оспорен ответчиком

В соответствии со статьей 13 Закона РФ «О защите прав потребителей», суд считает, что имеются основания для взыскания с ответчика в пользу истца штрафа за нарушение прав потребителя в размере 221 142 рубля 44 коп. (442 142, 88/2) рублей.

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход муниципального образования городской округ город Тюмень в размере 7 623 рубля.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Декор» (№) в пользу ФИО1 неустойку в размере 442 284 рубля 88 коп., штраф в размере 221 142 рубля 44 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Декор» (№) в доход муниципального образования городской округ город Тюмень государственную пошлину в размере 7 623 рубля.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком путём подачи в Ленинский районный суд г. Тюмени заявления об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Н. Межецкий

Мотивированное заочное решение будет составлено 01 октября 2018 года.

Судья А.Н. Межецкий