Решение № 2-166/2017 2-166/2017~М-130/2017 М-130/2017 от 31 мая 2017 г. по делу № 2-166/2017

Дело № 2-166/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

1 июня 2017 года г.Петухово

Петуховский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего - судьи Илюшиной А.А.,

при секретаре судебного заседания Шевельковой О.Ю., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Администрации Большекаменского сельсовета Петуховского района Курганской области о признании в порядке наследования права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Большекаменского сельсовета Петуховского района Курганской области о признании в порядке наследования права собственности на жилое помещение, ссылаясь на то, что после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца истца - ФИО8 осталось наследственное имущество, в том числе в виде квартиры по адресу: Курганская область, Петуховский район, с. Большое Каменное, ул. <адрес> права наследства после смерти отца вступила его супруга ФИО3 (мать истца), фактически принявшая наследство.

ФИО9. умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследником, вступившим в права наследования на наследственное имущество после ее смерти, является истец, однако нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру по адресу: Курганская область, Петуховский район, с. Большое Каменное, <адрес> отказано ввиду отсутствия договора передачи в собственность ФИО10. названного жилого помещения.

Просит суд признать право собственности на квартиру № 2, расположенную по адресу: Курганская область, Петуховский район, с. Большое Каменное, <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласился.

Представитель ответчика - Администрации Большекаменского сельсовета Петуховского района Курганской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и о согласии с исковыми требованиями.

Третье лицо - нотариус Петуховского нотариального округа ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

С учетом мнения истца суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителя ответчика, третьего лица, извещенных о времени и месте судебного заседания, в порядке статьи 167 ГПК РФ.

Заслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 является дочерью ФИО11. и ФИО12. (свидетельство о рождении №, свидетельство о заключении брака №).

Из материалов дела усматривается, что ФИО5 на основании договора № 546 на продажу и передачу квартир (домов) в собственность, заключенного 10.10.1994 между ним и ТОО им. Энгельса являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: Курганская область, Петуховский район, с. Большое Каменное, <адрес>, общей площадью 45, 8 кв.м.

Регистрация сделок и прав на недвижимое имущество до введение в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним проводилась бюро технической инвентаризации в соответствии с требованиями Инструкции о порядке проведения регистрации жилищного фонда, утвержденной приказом ЦСУ СССР от 15.07.1985 № 380.

Данный договор зарегистрирован в бюро технической инвентаризации г. Петухово, о чем имеется запись на бланке договора (реестровая запись № 147 от 13.10.1994)

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости сведений о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: Курганская область, Петуховский район, с. Большое Каменное, <адрес> кв.2 не имеется.

Учитывая, что право собственности на квартиру по адресу: Курганская область, Петуховский район, с. Большое Каменное, <адрес>2 возникло у ФИО13 до момента вступления в силу ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», оно признается юридически действительным в соответствии с частью 1 статьи 69 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Таким образом, право собственности ФИО14. на вышеуказанную квартиру хоть и не было зарегистрировано, но являлось действительным.

ФИО15 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти №).

На основании заявления супруги умершего - ФИО16. нотариусом Петуховского нотариального округа Курганской области открыто наследственное дело в отношении имущества умершего ФИО17., 03.09.2009 ФИО18. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады.

ФИО19. умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти №).

На основании заявления ФИО1 нотариусом Петуховского нотариального округа Курганской области открыто наследственное дело в отношении имущества умершей ФИО20., 08.11.2013 ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады.

Из положений статьей 218, 1110, 1112, 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) следует, что при наследовании имущество умершего, в состав которого входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, и право собственности на это имущество возникает у наследников, принявших наследство, со дня открытия наследства, независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации, при этом принятие части наследства означает принятие всего причитающегося наследнику наследства.

Таким образом, квартира считается принадлежащей ФИО1 с момента открытия наследства - смерти ФИО3, которая в свою очередь приняла наследство после смерти супруга ФИО21., то есть, приняв часть наследства – денежные вклады, первоначально ФИО3 стала собственником квартиры по адресу: Курганская область, Петуховский район, с. Большое Каменное, <адрес>, а затем собственником узнанной квартиры стала ФИО1 в порядке универсального правопреемства.

То обстоятельство, что истец в спорном жилом помещении не проживает правового значения при разрешении настоящего спора с учетом перечисленным норм ГК РФ не имеет.

Второй наследник после смерти ФИО22., ФИО24. – ФИО2 возражений против заявленных требований не представил. Иных наследников судом не установлено. О том, что иные лица претендуют на наследственное имущество - квартиру по адресу: Курганская область, Петуховский район, с. Большое Каменное, <адрес> сведений в материалах дела не имеется.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о признании за ней, как за наследником, права собственности на квартиру по адресу: Курганская область, Петуховский район, с. Большое Каменное, <адрес> являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно договору от 10.10.1994, техническому паспорту об объекте недвижимости площадь квартиры по адресу: Курганская область, Петуховский район, <адрес> равна 45, 8 кв.м.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Курганская область, Петуховский район, <адрес> общей площадью 45, 8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд через Петуховский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 6 июня 2017 года в 10 час. 00 мин.

Судья А.А. Илюшина

Решение вступило в законную силу 07.07.2017. Не обжаловалось.