Решение № 2-874/2017 2-874/2017~М-676/2017 М-676/2017 от 28 мая 2017 г. по делу № 2-874/2017

.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2017 года город Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бегишевой Н.В.

с участием помощника прокурора г.Новокуйбышевска Федотчева Д.О.

при секретаре Жижиной Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 874/2017 по иску ФИО4, действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, к ФИО5 об устранении препятствий в осуществлении права собственности на жилое помещение, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, действующая за себя и как законный представитель несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит устранить нарушения ее прав собственника и выселить ФИО5 из квартиры по адресу: <Адрес>, указывая на то, что ей и несовершеннолетним детям на праве собственности принадлежит квартира по указанному адресу. Кроме них в квартире зарегистрирован ответчик ФИО5, приходящийся ей братом. Членом ее семьи ФИО5 не является, по ее требованию, в добровольном порядке из квартиры не выселяется. Кроме того, злоупотребляет спиртными напитками, тем самым создавая условия жизни, неприемлемые для детей. Коммунальные услуги не оплачивает, что приводит к образованию задолженности. Ввиду невозможности проживания с ответчиком в одном жилом помещении она вынуждена проживать с детьми на съемной квартире.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 - ФИО6, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик ФИО5 не явился, в соответствии со ст.117 ГПК РФ суд считает его извещенным о времени и месте проведения судебного заседания (судебное извещение, направленное по адресу регистрации ответчика, возвращено в суд с отметкой – истек срок хранения).

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившегося ответчика.

Выслушав представителя истца, заключение помощника прокурора, полагавшего, что требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст.209 ГК РФ).

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Выселение граждан из жилых помещений урегулировано статьями 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусматривающими судебный порядок выселения.

Судом установлено, что подтверждается материалами дела, что с <Дата> в спорном жилом помещении зарегистрирован брат ФИО4- ФИО5, ответчик по настоящему делу.

<Дата> между муниципальным образованием г.о. Новокуйбышевск и ФИО4, ФИО2, ФИО1, ФИО5, ФИО3 был заключен договор <№> передачи жилого помещения в собственность граждан (в порядке приватизации). На основании данного договора, передано в долевую собственность ФИО4, ФИО2, ФИО1, ФИО5, ФИО3 по 20/100 доли каждому, в квартире по адресу: <Адрес>.

<Дата> между ФИО5 и ФИО1, в лице его законного представителя ФИО4, был заключен договор дарения 20/100 доли в праве общей долевой собственности в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <Адрес>, согласно которому даритель ФИО5 подарил одаряемому ФИО1 принадлежащую ему 20/100 доли в праве общей долевой собственности в указанном жилом помещении.

В силу положений п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от <Дата>, квартира по адресу: <Адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО4, доля в праве 40/100, ФИО1, доля в праве 40/100, ФИО2, доля в праве 20/100.

Таким образом, не являясь в настоящее время собственником жилого помещения, ответчик ФИО5 квартиру не освобождает.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением судом не установлено и, принимая во внимание, что ФИО5 членом семьи ФИО4 не является, какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением не заключалось, его пользование спорной квартирой нарушает права истца и ее несовершеннолетних детей, как собственников, суд приходит к выводу, что на основании ст.35 ЖК РФ, ответчик подлежит выселению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования ФИО4, действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, к ФИО5 об устранении препятствий в осуществлении права собственности на жилое помещение, выселении и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Выселить ФИО5, <данные скрыты>, из квартиры по адресу: <Адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО5, <данные скрыты>, с регистрационного учета по адресу: <Адрес>.

На решение могут быть поданы апелляционная жалоба, представление в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья /подпись/ Н.В.Бегишева

Решение в окончательной форме принято 2 июня 2017 года.

Судья /подпись/ Н.В.Бегишева