Решение № 2-2340/2018 2-2340/2018~М-2125/2018 М-2125/2018 от 12 сентября 2018 г. по делу № 2-2340/2018

Дело № 2-2340/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2018 года г. Волгоград

Краснооктябрьский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Земсковой Т.В.,

при секретаре Романенко Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ООО «Управление жилищным фондом <адрес>», ФИО5 об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к ответчикам об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование иска указал, что он и его семья на основании ордера в марте 1986 года были вселены в <адрес>.

Помимо него, в настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы: жена ФИО5, дети: ФИО6 и ФИО8, а внуки: ФИО10, ФИО7, а также несовершеннолетний правнук ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ним и ФИО5 расторгнут.

После расторжения брака между ним и бывшей супругой возникли разногласия по поводу оплаты коммунальных платежей.

Соглашения, определяющего порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения в добровольном порядке не достигнуто.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец с учетом уточнения требований просил определить его долю в расходах за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 2/7 доли общей площади жилого помещения, долю ФИО5 в размере 5/7 доли общей площади жилого помещения.

Обязать ООО «Управление жилищным фондом <адрес>» выдавать отдельные платежные документы для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги ФИО4, с учетом зарегистрированного ФИО2 в размере 2/7 долей общей площади жилого помещения, за ФИО5 с учетом зарегистрированных ФИО6, ФИО8, ФИО7, несовершеннолетнего ФИО3 в размере 5/7 долей общей площади жилого помещения.

Истец ФИО4 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал. Пояснил, что членом его семьи применительно к положениям ЖК РФ из зарегистрированных в квартире является только ФИО10. Остальные третьи лица являются членами семьи ответчика ФИО5, общее хозяйство с ним не ведут.

Ответчик ФИО5 не возражала против удовлетворения исковых требований за исключением предложенного истцом варианта определения долей в отношении платы за отопление.

Представитель ответчика ООО «Управление жилищным фондом <адрес>», третьи лица ФИО6, ФИО8, ФИО7, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, при таких обстоятельствах суд считает возможным на основании ч.4 ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу норм п. 5 ч. 3 ст. 67, частей 1 и 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Порядок и сроки внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги на основании платежных документов и определение ее размера, исходя из занимаемой общей площади жилого помещения и объема потребляемых коммунальных услуг, установлены ст. ст. 155 - 157 ЖК РФ.

В соответствии с положениями статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, он самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Таким образом, частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Указанные правовые позиции сформулированы в абзаце первом пункта 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», а также в пункте 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», где отмечено, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Таким образом, отсутствие указанного соглашения не является препятствием для определения в судебном порядке размера участия бывшего члена семьи нанимателя в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в том числе в имеющейся задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, если судом установлено, что в период ее формирования заявитель прекратил семейные отношения с лицами, сохраняющими право пользования таким жилым помещением.

Судом установлено, что ФИО4 является нанимателем <адрес>.

В указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО10, ФИО7, а также несовершеннолетний правнук ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 6).

Согласно представленному платежному документу плата за коммунальные услуги и жилое помещение в указанном жилом помещении производится в ООО «Управление жилищным фондом <адрес>» (л.д. 8).

В судебном заседании истец ФИО4 пояснил, что членом его семьи применительно к положениям ЖК РФ из зарегистрированных в квартире является только ФИО10. Остальные третьи лица являются членами семьи ответчика ФИО5, общее хозяйство с ним не ведут.

Указанные обстоятельства подтверждены ответчиком ФИО5 и не оспаривались иными, участвующими в деле лицами.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что истец и ответчик ФИО5 должны самостоятельно нести расходы за коммунальные услуги и жилое помещение, исходя из размера приходящейся на каждого из членов их семьи площади спорного жилого помещения, и считает необходимым определить долю в расходах за коммунальные услуги и жилое помещение в <адрес> за ФИО4, с учетом зарегистрированного ФИО2 в размере 2/7 доли общей площади жилого помещения, и за ФИО5 с учетом зарегистрированных ФИО6, ФИО8, ФИО7, несовершеннолетнего ФИО3 в размере 5/7 доли общей площади жилого помещения, возложить на ООО «Управление жилищным фондом <адрес>» обязанности выдать ФИО4 и ФИО5 отдельные платежные документы для внесения платы за коммунальные услуги и жилое помещение - <адрес> с учетом установленной доли каждому.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ООО «Управление жилищным фондом <адрес>», ФИО5 об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Определить долю в расходах за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> за ФИО4 в размере 2/7 доли общей площади жилого помещения, за ФИО5 в размере 5/7 доли общей площади жилого помещения.

Обязать ООО «Управление жилищным фондом <адрес>» выдавать отдельные платежные документы для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги ФИО4, с учетом зарегистрированного ФИО2 в размере 2/7 долей общей площади жилого помещения, за ФИО5 с учетом зарегистрированных ФИО6, ФИО8, ФИО7, несовершеннолетнего ФИО3 в размере 5/7 долей общей площади жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи жалобы через Краснооктябрьский районный суд города Волгограда.

Судья: подпись Т.В. Земскова

СПРАВКА: Решение в окончательной форме изготовлено 18 сентября 2018 года.

Судья: подпись Т.В. Земскова