Решение № 2-418/2019 2-418/2019(2-5767/2018;)~М-5703/2018 2-5767/2018 М-5703/2018 от 23 июня 2019 г. по делу № 2-418/2019

Дело № 2-418/2019


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

24 июня 2019 года город Новосибирск

Ленинский районный суд города Новосибирска

в лице судьи Кишенской Н.А.,

при секретаре судебного заседания Хазиповой С.А.,

с участием истца ФИО6, ФИО7,

представителя истца ФИО8,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

истцы обратились с указанным иском, в котором просили признать за ними право собственности общей совместной собственности в порядке приватизации на <адрес> мотивирован тем, что ФИО3 и членам его семьи: жене – ФИО1, сыновьям – ФИО4 и ФИО4, дочери – ФИО9 передана указанная квартира на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного им и ГУ Новосибирская КЭЧ.

Истцы состоят на регистрационном учете в вышеуказанной квартире. Им не использовалось право приватизации жилья на территории РФ.

Вышеуказанная квартира принадлежит Российской Федерации.

В результате того, что полномочия по передаче в собственность граждан жилых помещений учреждениям МО РФ не делегированы, нарушено право истца на приватизацию квартиры, в которой он проживает по договору социального найма.

В судебном заседании истцы, представитель истца исковые требования и доводы поддержали в полном объеме.

Представители ответчиков – ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили.

Представитель ответчика ФГУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил возражения на иск, просит рассматривать дела в отсутствие представителя.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по <адрес> извещен надлежащим образом, просит о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав истцов, письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Федеральный закон «О статусе военнослужащих», устанавливающий основы государственной политики в области правовой и социальной защиты военнослужащих, а так же граждан Российской Федерации, уволенных с военной службы, и членов их семей, предусматривает ряд государственных гарантий и компенсаций, в том числе в статье 15 Закона указано, что государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений.

Как видно из материалов гражданского дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ГУ Новосибирской КЭЧ заключен договор социального найма № на трехкомнатную квартиру, общей площадью 65,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 14-17).

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: жена – ФИО1, сыновья – ФИО4 и ФИО4, дочь – ФИО9

ФИО4 от участия в приватизации отказался, о чем имеется нотариально удостоверенные согласие.

Право собственности на квартиру зарегистрировано за Российской Федерацией.

Согласно статье 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно поживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с требованиями статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательств, подтверждающих, что данная квартира не подлежит приватизации, ответчиком не предоставлено.

Договор социального найма, заключенный с ФИО3, не расторгался, не изменялся, не признавался недействительным или незаключенным; на момент рассмотрения дела у суда отсутствуют сведения о том, что на момент заключения договора социального найма у истца имелось право собственности на иное жилое помещение либо был получен сертификат от Министерства обороны РФ.

Члены семьи нанимателя имеют равные с ним права, в том числе право на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Право приватизации жилого помещения истцы ранее не использовали, что подтверждено сведениями о регистрации по месту жительства.

Отсутствие порядка передачи в собственность жилых помещений, занимаемых военнослужащими и членами их семей, не может служить основанием для ущемления их прав.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истцы, имея право на приватизацию занимаемого жилого помещения, лишены такой возможности по обстоятельствам, от них не зависящим.

В соответствии со статьей 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившее в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

р е ш и л:

признать за ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 право собственности общей совместной собственности в порядке приватизации на <адрес>.

Решение, вступившее в законную силу, является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 10.07.2019.

Судья (подпись) Н.А. Кишенская

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-418/2019 Ленинского районного суда города Новосибирска.