Решение № 2-38/2017 2-38/2017~М-15/2017 М-15/2017 от 15 марта 2017 г. по делу № 2-38/2017

Дело № 2- 38, 2017 г.


Р Е Ш Е Н И Е.

Именем Российской Федерации

16 марта 2017 года пос.Вожега

Вожегодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Спицова Н.В.,

при секретаре Демченко Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

ФИО1, обратившись в суд с иском, просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, по основанию приобретательной давности.

В обоснование иска ФИО1 указала, что этот дом построен в <дата обезличена> совхозом «Вожегодский» и предоставлен ей, как работнику указанного предприятия, для постоянного проживания, что подтверждается соответствующим ордером от <дата обезличена><номер обезличен>. С указанного времени и по настоящее время она добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным жилым помещением как своим собственным, за счёт своих средств поддерживает его в надлежащем состоянии. Совхоз «Вожегодский» ликвидирован и правопреемника имущества этого предприятия нет, ввиду этого и отсутствия правоустанавливающих документов она (ФИО2) в настоящее время не имеет возможности зарегистрировать своё право собственности на указанный выше жилой дом.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала по указанным в заявлении основаниям.

Представитель администрации Вожегодского городского поселения Вожегодского муниципального района в суд не явился, глава Вожегодского городского поселения ФИО3 представил отзыв от 14 февраля 2017 года, в котором не возражал удовлетворить иск ФИО1 и просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Вожегодского городского поселения.

Привлечённый к участию в деле в качестве третьего лица, зарегистрированный в спорном жилом помещении сын истицы ФИО4 в суд не явился, представил заявление от 07 февраля 2017 года, в котором не возражал удовлетворить иск ФИО1

Представитель привлечённого к участию в деле в качестве третьего лица СПК «Искра» в суд не явился, председатель этого предприятия ФИО5 представила заявление от 16 марта 2017 года, в котором не возражала удовлетворить иск ФИО1 и просила рассмотреть дело в отсутствие представителя СПК «Искра».

При таких обстоятельствах и в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Вожегодского городского поселения Вожегодского муниципального района и указанных выше третьих лиц.

Заслушав объяснения ФИО1, допросив свидетеля Р. и исследовав представленные в дело материалы, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как следует из объяснений ФИО1, показаний Р. и материалов дела (копии ордера на жилое помещение от <дата обезличена>, копии паспорта истицы и ФИО4, копии технического паспорта на жилое помещение от <дата обезличена>, справок из администрации Вожегодского городского поселения от <дата обезличена>, справок из филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Вологодской области от <дата обезличена> и <дата обезличена>, справок из СПК «Искра» от <дата обезличена> и выписки из состава основных средств, числящихся на балансе СПК «Искра»), жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, построен совхозом «Вожегодский» <дата обезличена> году и в этом же году был предоставлен для постоянного проживания работнику этого предприятия ФИО1 и членам её семьи, о чём выдан соответствующий ордер от <дата обезличена><номер обезличен>.

В указанное время истица и члены её семьи вселились в это жилое помещение, в настоящее же время в нём зарегистрированы и проживают ФИО1, а также её сын ФИО4

Совхоз «Вожегодский», которому принадлежал дом по адресу: <адрес>, на основании решения общего собрания от 03 декабря 1992 года реорганизован в сельскохозяйственный кооператив «Вожегодский», который был ликвидирован 31 декабря 2001 года и на его базе был создан СПК «Искра», который является правопреемником сельскохозяйственного кооператива «Вожегодский».

В соответствии со ст.ст.219, 223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Указанный выше жилой дом, в котором проживает истица, состоит на балансе СПК «Искра», однако право собственности на это имущество у данного предприятия не зарегистрировано и его содержанием СПК «Искра» не занимается.

Из представленных в дело ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Вологодской области справок следует, что сведений о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: <адрес>, не имеется.

При таких обстоятельствах суд полагает, что СПК «Искра» не является собственником спорного жилого дома.

<дата обезличена> года ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным жилым домом как своим собственным, неоднократно производила ремонт дома, за счёт своих средств поддерживает его в надлежащем состоянии, несёт все необходимые расходы по его содержанию, однако ввиду отсутствия правоустанавливающих документов не имеет возможности зарегистрировать своё право собственности на это недвижимое имущество.

Вместе с тем, учитывая, что ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, как своим собственным недвижимым имуществом в течение более пятнадцати лет, суд находит возможным иск удовлетворить и признать за ней (ФИО2) право собственности на это жилое помещение в силу приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 234 ГК РФ и ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

признать за ФИО1 родившейся <дата обезличена> в <адрес>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (инвентарный номер <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательно форме с подачей апелляционной жалобы через Вожегодский районный суд Вологодской области.

Председательствующий судья Спицов Н.В.