Решение № 2-1486/2019 2-1486/2019~М-1287/2019 М-1287/2019 от 1 декабря 2019 г. по делу № 2-1486/2019

<данные изъяты> Дело №2-1486/19


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 декабря 2019 года г.Волоколамск

Волоколамский городской суд Московской области в составе :

председательствующего судьи Козловой Е.П.

при секретаре судебного заседания Четвероус Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Вельга» к ФИО1, ФИО2 об исправлении реестровой ошибки,

У с т а н о в и л:

Истец СНТ «Вельга» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, в котором, согласно уточненным исковым требованиям, просит признать недействительными и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 50:07:0030310:12, расположенного по адресу: Московская область, Волоколамский район, городское поселение Волоколамск, район г.Волоколамск, СНТ «Вельга», участок №, принадлежащего на праве собственности ФИО1:

Точка1 X496227.23 Y1276613.8

Точка3 X496207.23 Y1276587.3

Точка4 X496233.97 Y1276592.81

Точка4 X496233.97 Y1276592.81

Точка5 X496200.77 Y1276604.55

Точка6 X496205.01 Y1276607.97

Точка7 X496219.25 Y1276589.78

Точка8 X496231.75 Y1276599.73,

внести в государственный кадастр недвижимости уточненные сведения об описании местоположения границ ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером 50:07:0030310:12, расположенного по адресу: Московская область, Волоколамский район, городское поселение Волоколамск, район г.Волоколамск, СНТ «Вельга», участок №, принадлежащего на праве собственности ФИО1, в следующей системе координат:

Точка 4 X496225.60 Y1276645.18

Точка н173 X496226.84 Y1276642.83

Точка н171 X496232.44 Y1276626.14

Точка 3 X496233.54 Y1276622.91

Точка 2 X496206.00 Y1276617.71

Точка 1 X496199.23 Y1276635.66

Точка н162 X496201.45 Y1276636.45

Точка н172 X496223.52 Y1276644.41,

признать недействительными и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 50:07:0030310:1, расположенного по адресу: Московская область, Волоколамский район, городское поселение Волоколамск, район г.Волоколамск, СНТ «Вельга», участок №, принадлежащего на праве собственности ФИО2:

Точка1 X496207.49 Y1276664.41

Точка2 X496185.12 Y1276655.71

Точка3 X496193.81 Y1276631.6

Точка4 X496215.99 Y1276640.76,

внести в государственный кадастр недвижимости уточненные сведения об описании местоположения границ ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером 50:07:0030310:1, расположенного по адресу: Московская область, Волоколамский район, городское поселение Волоколамск, район г.Волоколамск, СНТ «Вельга», участок №, принадлежащего на праве собственности ФИО2, в следующей системе координат:

Точка1 X496207.04 Y1276692.26

Точка2 X496184.20 Y1276683.71

Точка3 X496193.04 Y1276660.21

Точка4 X496215.12 Y1276668.76

Точка5 X496208.06 Y1276689.29,

мотивируя свои требования тем, что СНТ «Вельга» обратилось к кадастровому инженеру с целью уточнения местоположения границ земельного участка для коллективного садоводства СНТ «Вельга». В ходе выполнения работ по межеванию была выявлена кадастровая ошибка, допущенная кадастровым инженером при выполнении кадастровых работ в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 50:07:0030310:12 и 50:07:0030310:1, в связи чем СНТ «Вельга» не может поставить на кадастровый учет границы земельного участка СНТ.

В судебном заседании истец СНТ «Вельга» представитель ФИО3 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещены, в судебное заседание не явились, возражения на иск не представили.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещено, в судебное заседание представитель не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Заслушав представителя истца ФИО3, исследовав материалы гражданского дела в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке. Защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (ст.12 ГК РФ).

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст.209 ГК РФ). Согласно ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.61 ч.3 ФЗ №218-ФЗ от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно чт.61 ч.6 ФЗ №218-ФЗ от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости» суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

В судебном заседании установлено, что постановлением главы администрации Волоколамского района № от ДД.ММ.ГГГГ в коллективную совместную собственность СНТ «Вельга» передан земельный участок площадью 13,4 га в районе пос.Привокзальный Привокзального поссовета <адрес>. На основании данного постановления СНТ «Вельга» выдано свидетельство о праве собственности на землю МО-7 № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, граница земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлена.

Из Выписки из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости усматривается, что земельный участок с кадастровым номером 50:07:0030310:12, общей площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: Московская область, Волоколамский район, городское поселение Волоколамск, район <адрес>, СНТ «Вельга», участок №, принадлежит на праве собственности ФИО1. Граница земельного участка установлена.

Из Выписки из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости усматривается, что земельный участок с кадастровым номером 50:07:0030310:1, общей площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: Московская область, Волоколамский район, городское поселение Волоколамск, район <адрес>, СНТ «Вельга», участок №, принадлежит на праве собственности ФИО2. Граница земельного участка установлена.

Заключением кадастрового инженера ФИО4 установлено, что имеет место реестровая ошибка. Фактические границы земельных участков с кадастровыми номерами 50:07:0030310:12 и 50:07:0030310:1 не соответствуют данным кадастрового учета фактическому местоположению границ земельных участков.

Суд приходит к выводу о том, что имеет место реестровая ошибка, которую необходимо исправить путем признания недействительными и исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о координатах местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:07:0030310:12 и 50:07:0030310:1 и внесении в ГКН уточненных координат указанных земельных участков.

При исправлении данной ошибки не изменятся площади земельных участков и их конфигурации. Споров по границам с собственниками смежных земельных участков не имеется.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела истец понес расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей, которые подлежат взысканию с ответчиков.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать недействительными и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 50:07:0030310:12, расположенного по адресу: Московская область, Волоколамский район, городское поселение Волоколамск, район <адрес>, СНТ «Вельга», участок №, принадлежащего на праве собственности ФИО1:

Точка1 X496227.23 Y1276613.8

Точка3 X496207.23 Y1276587.3

Точка4 X496233.97 Y1276592.81

Точка4 X496233.97 Y1276592.81

Точка5 X496200.77 Y1276604.55

Точка6 X496205.01 Y1276607.97

Точка7 X496219.25 Y1276589.78

Точка8 X496231.75 Y1276599.73.

Внести в государственный кадастр недвижимости уточненные сведения об описании местоположения границ ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером 50:07:0030310:12, общей площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: Московская область, Волоколамский район, городское поселение Волоколамск, район г.Волоколамск, СНТ «Вельга», участок №, принадлежащего на праве собственности ФИО1, в следующей системе координат:

Точка 4 X496225.60 Y1276645.18

Точка н173 X496226.84 Y1276642.83

Точка н171 X496232.44 Y1276626.14

Точка 3 X496233.54 Y1276622.91

Точка 2 X496206.00 Y1276617.71

Точка 1 X496199.23 Y1276635.66

Точка н162 X496201.45 Y1276636.45

Точка н172 X496223.52 Y1276644.41.

Признать недействительными и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 50:07:0030310:1, расположенного по адресу: Московская область, Волоколамский район, городское поселение Волоколамск, район г.Волоколамск, СНТ «Вельга», участок №, принадлежащего на праве собственности ФИО2:

Точка1 X496207.49 Y1276664.41

Точка2 X496185.12 Y1276655.71

Точка3 X496193.81 Y1276631.6

Точка4 X496215.99 Y1276640.76.

Внести в государственный кадастр недвижимости уточненные сведения об описании местоположения границ ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером 50:07:0030310:1, общей площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: Московская область, Волоколамский район, городское поселение Волоколамск, район г.Волоколамск, СНТ «Вельга», участок №, принадлежащего на праве собственности ФИО2, в следующей системе координат:

Точка1 X496207.04 Y1276692.26

Точка2 X496184.20 Y1276683.71

Точка3 X496193.04 Y1276660.21

Точка4 X496215.12 Y1276668.76

Точка5 X496208.06 Y1276689.29.

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 в пользу СНТ «Вельга» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 150 рублей с каждой.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья: