Решение № 2-685/2018 2-685/2018 ~ М-634/2018 М-634/2018 от 13 июня 2018 г. по делу № 2-685/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2018 года пос. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Илюшкиной О.Ю.,

при секретаре Васильчиковой О.Н.,

с участием представителя истцов ФИО3, ФИО4 по доверенностям ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-685/2018 по исковому заявлению ФИО3, ФИО4 к Администрации г. Тула, Министерству имущественных и земельных отношений Тульской области, ФИО6 о включении в наследственную массу недвижимого имущества, установлении факта принятия наследства, установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа и признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО3, ФИО4 обратились в суд с исковым заявлением к Администрации г. Тула, Министерству имущественных и земельных отношений Тульской области об установлении факта принадлежности свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного на имя ФИО1, включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, вид разрешенного использования: <данные изъяты>, и жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, установлении факта принятия истцами наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признании права собственности на земельный участок и жилой дом (по ? доле за каждым), расположенные по указанному выше адресу.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 была зарегистрирована по адресу: <адрес>, и являлась собственником указанного дома и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, вид разрешенного использования: <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Завещания ФИО1 не оставила. Наследниками первой очереди к ее имуществу являются: ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО8 Других наследников первой очереди нет. ФИО3 и ФИО4 зарегистрированы по адресу: <адрес>. После смерти наследодателя истцы продолжали пользоваться вышеуказанным имуществом, продолжают проживать в указанном доме, пользоваться предметами домашней обстановки, обрабатывают земельный участок, несут бремя содержания дома и земельного участка. ФИО8 и ФИО7 в наследство не вступили, к нотариусу с заявлением не обращались, наследство не приняли, устно от наследства отказались. Истцы фактически приняли наследство, в настоящее время имеют намерение оформить свои права на наследственное имущество.

ФИО3 и ФИО4 обратились к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство. Однако, выяснилось, что в свидетельстве № на право собственности на землю, выданном администрацией <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, неверно указано отчество наследодателя не «<данные изъяты>», а «<данные изъяты>», что стало препятствием для оформления необходимых документов. Установление факта принадлежности свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей ФИО1 необходимо для оформления наследства.

Жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на данном земельном участке, согласно выписке из похозяйственной книги принадлежит ФИО1, однако при ее жизни право собственности на дом оформлено не было.

Таким образом, иначе, чем в судебном порядке оформить свои наследственные права на вышеуказанное недвижимое имущество истцы не имеют возможности.

Определением Ленинского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ, к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО6

Истцы ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Представили в адрес суда заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истцов ФИО3, ФИО4 по доверенностям ФИО5 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования. Дала пояснения, аналогичные указанным в исковом заявлении и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г.Тулы по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства дела извещен надлежащим образом. Представил в адрес суда письменные возражения, согласно которым считает требования не подлежащими удовлетворению. Просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель ответчика Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Представил в адрес суда заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие и признании исковых требований ФИО3, ФИО4, в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ему разъяснены и понятны, о чем свидетельствует его подпись в приобщенном к материалам дела заявлении.

Третьи лица ФИО8, ФИО7 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Представили в адрес суда заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. Против удовлетворения исковых требований ФИО3, ФИО4 не возражали.

Третье лицо нотариус <данные изъяты> ФИО9 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

Суд, с учетом мнения представителя истцов ФИО3, ФИО4 по доверенностям ФИО5, на основании ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явивишихся участников процесса.

Заслушав пояснения представителя истцов ФИО3, ФИО4 по доверенностям ФИО5, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с ч. 1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов ( за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Исходя из ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Судом установлено, что ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданного на основании постановления администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, был предоставлен в собственность в <адрес> земельный участок площадью <данные изъяты> га, для ведения <данные изъяты> (л.д. 17).

Согласно информации, поступившей из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области ДД.ММ.ГГГГ, в архивном фонде хранится второй (подлинный) экземпляр Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>, на имя ФИО1 (л.д. 128).

Однако отчество правообладателя указано в свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей неверно, а именно указано «<данные изъяты>» вместо «<данные изъяты>».

В материалы дела были предоставлены копия паспорта и копия свидетельства о смерти ФИО1, где ее отчество указано как <данные изъяты> (л.д. 22,25).

Из справки, предоставленной Главным управлением администрации г. Тулы по Пролетарскому территориальному округу № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 постоянно и по день смерти ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, совместно с <данные изъяты> ФИО4 и ФИО3 (л.д.21).

Земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера № (л.д.28-29).Таким образом? судом достоверно установлено, что свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей было выдано на имя ФИО1.

Установление данного факта необходимо истцам для вступления в наследство после смерти ФИО1.

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные требования об установлении факта принадлежности свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданного на основании постановления администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, подлежащими удовлетворению.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 25).

ДД.ММ.ГГГГ истцы ФИО4, ФИО3 обратились к нотариусу <данные изъяты> ФИО9 с заявлением о принятии наследства, что подтверждается копией наследственного дела № (л.д. 104-111).

Из справки, предоставленной Главным управлением администрации г. Тулы по Пролетарскому территориальному округу № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 и ФИО3 совместно проживали с ФИО1 по день ее смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>.

С учетом того, что ФИО4 и ФИО3 наследство после смерти ФИО1 принято фактически, в удовлетворении требований об установлении факта принятия наследства истцами после смерти ФИО1 необходимо отказать.

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

В силу пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости следует, что право собственности на земельный участок ни за кем не зарегистрировано (л.д. 28-29).

Однако, из сведений, предоставленных филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, собственником которого, на основании Свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1 (л.д. 26).

Из архивных копий похозяйственных книг за периоды ДД.ММ.ГГГГ следует, что владелицей домовладение <адрес>, является ФИО1, при доме числится земельный участок площадью <данные изъяты> га. (л.д. 146-154).

Главным управлением администрации г.Тулы по Пролетарскому территориальному округу была выдана выписка из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что ФИО1 является владелицей жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес>. При доме имеется земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.20).

Суд приходит к выводу, что ФИО1 по день своей смерти владела и пользовалась на праве собственности указанным выше жилым домом и земельным участком, что подтверждается справкой, выданной Главным управлением администрации г.Тулы по Пролетарскому территориальному округу № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которой ФИО1 постоянно и по день смерти ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.

Учитывая, что право на спорное имущество возникло у наследодателя ФИО1 до момента вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» ее право на спорное недвижимое имущество признается юридически действительным, и при отсутствии его государственной регистрации, введенной указанным Федеральным законом.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.8 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Часть 1 ст. 1142 ГК РФ определяет, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Часть 2 ст. 1153 ГК РФ определяет, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Истцы обратились к нотариусу <данные изъяты> ФИО9 с заявлением о принятии наследства.

ФИО4 и ФИО3 также фактически приняли наследство, поскольку были зарегистрированы совместно с наследодателем. Пользуются жилым домом и земельным участком, несут бремя содержания. Споров о порядке наследования между ними нет.

В настоящее время истцы не имеют возможности во внесудебном порядке надлежащим образом оформить свои наследственные права на указанный жилой дом и земельный участок, поскольку ФИО1 при жизни не зарегистрировала право собственности на указанное выше недвижимое имущество надлежащим образом.

В сложившейся ситуации, обращение в суд с требованием о признании права собственности на указанный жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону является единственным способом защиты прав истцов. Такое решение суда, вступившее в законную силу, будет являться в соответствии со ст. 17, 28 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности на данный объект недвижимости.

Проанализировав установленные по делу обстоятельства, полно, всесторонне и объективно исследовав собранные по делу доказательства, каждое в отдельности и в совокупности с другими доказательствами, оценив их относимость, допустимость и достоверность в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд находит требования ФИО3 и ФИО4 подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3, ФИО4 к Администрации г. Тула, Министерству имущественных и земельных отношений Тульской области, ФИО6 о включении в наследственную массу недвижимого имущества, установлении факта принятия наследства, установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа и признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования по закону, удовлетворить частично.

Установить факт принадлежности свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданного на основании постановления администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Включить земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, вид разрешенного использования: <данные изъяты>, и жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 и ФИО4 право общей долевой собственности, по ? доли в праве за каждым, на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, вид разрешенного использования: <данные изъяты>, и жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении исковых требований ФИО3 и ФИО4 об установлении факта принятия наследства после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Тульской области.

Председательствующий: О.Ю. Илюшкина.