Решение № 2-396/2017 2-396/2017~М-352/2017 М-352/2017 от 1 ноября 2017 г. по делу № 2-396/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 ноября 2017 года г.Муравленко

Муравленковский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Кулеш Л.Ю.,

при секретаре судебного заседания Смирновой А.З.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика ООО «Городское хозяйство 4» ФИО2, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-396/2017 по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Городское хозяйство 4», Обществу с ограниченной ответственностью «Обьстрой», Саморегулируемой организации «Союз строителей Югры», Обществу с ограниченной ответственностью «ОМУ-2 «Сантехмонтаж» о защите прав потребителя,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Городское хозяйство 4» о защите прав потребителя. В обоснование указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГ в квартире № № этого дома произошел порыв системы отопления. Согласно акту ответчика от ДД.ММ.ГГ., в ходе осмотра мест протечки выявлено, что на пресс-тройнике соединения к отопительному прибору и обводного металлопластикового трубопровода имеется дефект, допущенный при монтаже внутридомовых инженерных сетей, - развальцована пресс-втулка, вследствие чего произошло затопление жилого помещения № № и нижерасположенных квартир № № и № №. По результатам независимой оценки, рыночная стоимость ущерба после залива квартиры истца определена в 240 982 рубля. Просил взыскать с ответчика материальный ущерб, причиненный заливом квартиры, в сумме 240 982 рубля, расходы по оплате независимой оценки в сумме 8 200 рублей, компенсацию морального вреда в размере 25 000 рублей, штраф за неисполнение требований потребителя в добровольном порядке.

Определением суда от 4 июля 2017 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Общество с ограниченной ответственностью «Обьстрой», Саморегулируемая организация «Союз строителей Югры» (далее – СРО «Союз строителей Югры»).

Определением суда от 21 июля 2017 года к участию в деле в качестве соответчика привлечено Общество с ограниченной ответственностью «ОМУ-2 «Сантехмонтаж».

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал. При этом сообщил, что виновным в причинении материального ущерба считает ООО «Городское хозяйство 4».

Представитель ответчика ООО «Городское хозяйство 4» ФИО2 исковые требования не признал, ссылаясь на то, что данное юридическое лицо является ненадлежащим ответчиком; полагал, что ответственность за дефект, допущенный при монтаже внутридомовых инженерных сетей, должно нести лицо, выполнявшее строительные работы, - ООО «Обьстрой». То, что втулка не обжата, было видно визуально.

Представители ответчиков ООО «Обьстрой», СРО «Союз строителей Югры», ООО «ОМУ-2 «Сантехмонтаж» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом; ответчики ООО «Обьстрой», СРО «Союз строителей Югры» просили о рассмотрении дела в отсутствие их представителей, причины неявки представителя ответчика ООО «ОМУ-2 «Сантехмонтаж» неизвестны.

В возражении ООО «Обьстрой» на исковое заявление сообщается о несогласии с иском, поскольку сантехнические и пусконаладочные работы на объекте капитального строительства <адрес> расположенном по адресу: <адрес> на основании договора строительного подряда № № от ДД.ММ.ГГ заключенного с ООО «Обьстрой», выполняло ООО «ОМУ-2 «Сантехмонтаж». Ответчик ссылался на то, что ООО «Городское хозяйство 4» обязано содержать в надлежащем состоянии имущество многоквартирного дома, в том числе внутридомовые инженерные системы.

Из отзыва СРО «Союз строителей Югры» на исковое заявление следует, что данное юридическое лицо считает себя ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку член этой саморегулируемой организации – ООО «Обьстрой» не выполняло самостоятельно работы по устройству и демонтажу системы отопления.

В возражении ООО «ОМУ-2 «Сантехмонтаж» на исковое заявление сообщается о несогласии с иском; этот ответчик полагает, что лицом, ответственным за причиненный истцу ущерб, является ООО «Городское хозяйство 4», потому что по окончании строительства и ввода в эксплуатацию жилых помещений, квартиры были приняты без замечаний.

Суд, заслушав пояснения явившихся лиц, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.1064 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

В силу п.2 ст.1064 ГК РФ лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

В связи с чем, право на возмещение ущерба по обязательствам из причинения вреда возникает у потерпевшего в случае доказанности обстоятельств, касающихся наступления вреда, противоправности поведения причинителя вреда, наличия причинно-следственной связи между наступлением вреда и противоправным поведением причинителя вреда.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГ Некоммерческая организация «Фонд жилищного строительства Ямало-Ненецкого автономного округа» (Участник) и ООО «Обьстрой» (Застройщик) заключили Договор № № участия в долевом строительстве в отношении <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер земельного участка № (строительный адрес), на земельном участке, отведенном Застройщику, согласно Договору № № субаренды земельного участка от ДД.ММ.ГГ Предметом настоящего Договора является: финансирование Участником строительства Дома в объеме, установленном в настоящем Договоре; строительство (создание) Застройщиком Дома в предусмотренный Договором срок, своими силами и (или) с привлечением других лиц; получение Застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию Дома; передача Застройщиком Квартир в Доме Участнику; принятие Участником, при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию Дома, Квартир, определенных в Договоре; регистрация права собственности Участника на Квартиры (том 2 л.д.121-133).

ДД.ММ.ГГ ДД.ММ.ГГ ДД.ММ.ГГ и ДД.ММ.ГГ стороны Договора № № участия в долевом строительстве заключали Дополнительные соглашения к этому договору, №№ 1, 2, 3 и 4, соответственно (том 2 л.д.134-150).

Согласно Разрешению на ввод объекта в эксплуатацию № RU №, выданному Администрацией г.Муравленко ООО «Обьстрой» ДД.ММ.ГГ, объект капительного строительства <адрес> расположенный по адресу: <адрес>, введен в эксплуатацию (том 1 л.д.162-163).

По Акту приема-передачи квартир от ДД.ММ.ГГ к договору участия в долевом строительстве № № от ДД.ММ.ГГ Некоммерческая организация «Фонд жилищного строительства Ямало-Ненецкого автономного округа» (Участник) приняла у ООО «Обьстрой» (Застройщик) <данные изъяты>, расположенных по адресу: <адрес>. В Акте указано, что Участник удовлетворен качественным состоянием квартир, установленным путем визуального осмотра Квартир, не обнаружил при осмотре какие-либо дефекты и недостатки; претензий по техническому состоянию Квартир Участник не имеет (том 2 л.д.151-152).

ДД.ММ.ГГ Некоммерческая организация «Фонд жилищного строительства Ямало-Ненецкого автономного округа» (Собственник) и муниципальное образование город Муравленко (Получатель) в лице главы Администрации города Муравленко, заключили Договор № № безвозмездной передачи (пожертвования) жилых помещений в муниципальную собственность, по условиям которого Собственник безвозмездно передает в собственность Получателя, а Получатель принимает в собственность муниципального образования город Муравленко объекты жилищного фонда (квартиры), согласно Приложению № 1 к настоящему Договору (том 2 л.д.153-154).

В Приложении № 1 к Договору безвозмездной передачи (пожертвования) жилых помещений в муниципальную собственность № № от ДД.ММ.ГГ. указаны все <данные изъяты> в <адрес>, которые Передаточный актом от ДД.ММ.ГГ переданы Собственником Получателю (том 2 л.д.155-163).

В соответствии с Договором № № управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГ, заключенным между ООО «Городское хозяйство 4» (Управляющая организация) и Управлением жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Муравленко (Собственник), Собственник передает Управляющей организации в управление и эксплуатацию многоквартирный дом согласно приложению № 1, а Управляющая организация обязуется осуществлять указанные функции (том 1 л.д.59-65).

Цель настоящего договора – обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также обеспечение предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме (п.2 Договора управления многоквартирным домом).

В Приложении № 1 к этому Договору указан жилой дом по <адрес> (том 1 л.д.66).

По Договору мены квартир от ДД.ММ.ГГ ФИО1 приобрел в собственность квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ. (том 1 л.д.7).

ДД.ММ.ГГ в <адрес> произошел порыв системы отопления многоквартирного жилого дома, что никем не оспаривалось.

Из Актов ООО «Городское хозяйство 4» от ДД.ММ.ГГ следует, что дежурный слесарь, прибывший исполнить аварийную заявку, перекрыл систему отопления по стоякам жилых квартир № № № №, №, № № №, №; в ходе осмотра мест протечки выявлено, что на пресс-тройнике соединения к отопительному прибору и обводного металлопластикового трубопровода обнаружен дефект, допущенный при монтаже внутридомовых инженерных сетей – развальцована пресс-втулка, вследствие чего произошло затопление жилого помещения № № и нижерасположенных жилых помещений №№ № (том 1 л.д.78-80).

ДД.ММ.ГГ ФИО1 обратился к ООО «Городское хозяйство 4» как к управляющей организации, с претензией о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, в сумме 240 982 рубля и расходов за проведение независимой оценки в сумме 8 200 рублей (том 1 л.д.49). Ответа на претензию не последовало.

В соответствии с ч.1 ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Согласно ч.1.1 ст.161 ЖК РФ, надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать, в том числе постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

На основании п.6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

В силу п.10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в том числе соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Пунктом 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме предусмотрено, что управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Согласно п.1.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года № 170, техническая эксплуатация жилищного фонда также включает в себя техническое обслуживание (содержание), включая диспетчерское и аварийное; осмотры; подготовку к сезонной эксплуатации.

В разделе II Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда указывается, что техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем и т.д. Контроль за техническим состоянием следует осуществлять путем проведения плановых и внеплановых осмотров.

В соответствии с п.2.1.5 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда устранение мелких неисправностей, а также наладка и регулировка санитарно-технических приборов и инженерного оборудования должны, как правило, производиться организацией по содержанию жилищного фонда.

Организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны своевременно производить наладку, ремонт и реконструкцию инженерных систем и оборудования (п.5.1.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда).

Согласно п.5.1.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, для надежной и экономичной эксплуатации систем теплоснабжения организуется своевременное проведение планово-предупредительного ремонта и содержание в исправности центральных и индивидуальных тепловых пунктов с системами автоматического регулирования расхода тепла; системы отопления с подачей теплоносителя требуемых параметров во все нагревательные приборы здания по графику регулирования температуры воды в системе отопления.

Таким образом, действующим законодательством ответственность за причинение имущественного ущерба гражданам вследствие ненадлежащего исполнения обязанностей по содержанию имущества многоквартирного дома возложена на управляющую организацию.

В связи с чем, надлежащим ответчиком по данному делу является ООО «Городское хозяйство 4». Мнение ООО «Городское хозяйство 4» об обратном ошибочно, исходя из следующего.

Отношения между Некоммерческой организацией «Фонд жилищного строительства Ямало-Ненецкого автономного округа» (Участник) и ООО «Обьстрой» (Застройщик), были основаны на Договоре № ДД.ММ.ГГ участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГ. и последующих Дополнительных соглашений к нему.

Отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, для возмещения затрат на такое строительство и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, а также гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства, регулирует Федеральный закон от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ).

В силу ч.1 ст.7 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

Гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав передаваемого участникам долевого строительства объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем три года. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня подписания первого передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства (ч.5.1 ст.7 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ).

Согласно ч.6 ст.7 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ, участник долевого строительства вправе предъявить иск в суд или предъявить застройщику в письменной форме требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства с указанием выявленных недостатков (дефектов) при условии, что такие недостатки (дефекты) выявлены в течение гарантийного срока. Застройщик обязан устранить выявленные недостатки (дефекты) в срок, согласованный застройщиком с участником долевого строительства.

Обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства (ч.1 ст.12 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ).

Актом приема-передачи квартир от ДД.ММ.ГГ Некоммерческая организация «Фонд жилищного строительства Ямало-Ненецкого автономного округа» (Участник) приняла у ООО «Обьстрой» (Застройщик) <данные изъяты>, расположенных по адресу: <адрес>, без замечаний и претензий по качеству работ.

При таких обстоятельствах, когда ФИО1 не был участником долевого строительства по договору участия в долевом строительстве с ООО «Обьстрой», истец не вправе предъявлять претензии по качеству работ к застройщику.

Сантехнические и пусконаладочные работы на объекте капитального строительства <адрес>», расположенном по адресу: <адрес> на основании Договора строительного подряда № № от ДД.ММ.ГГ, заключенного между ООО «Обьстрой» (Генподрядчик) и ООО «ОМУ-2 «Сантехмонтаж» (Субподрядчик), выполняло ООО «ОМУ-2 «Сантехмонтаж» (том 1 л.д.201-205). Сроки выполнения работ определены графиком производства работ: начало работ – ДД.ММ.ГГ, окончание работ – ДД.ММ.ГГ (п.3.1 Договора строительного подряда).

По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект или выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену (п.1 ст.740 ГК РФ).

На основании п.1 ст.755 ГК РФ подрядчик, если иное не предусмотрено договором строительного подряда, гарантирует достижение объектом строительства указанных в технической документации показателей и возможность эксплуатации объекта в соответствии с договором строительного подряда на протяжении гарантийного срока. Установленный законом гарантийный срок может быть увеличен соглашением сторон.

Согласно п.2 ст.755 ГК РФ, подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами.

В силу п.4 ст.755 ГК РФ при обнаружении в течение гарантийного срока недостатков, указанных в пункте 1 статьи 754 настоящего Кодекса, заказчик должен заявить о них подрядчику в разумный срок по их обнаружении.

Подрядчик несет ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах, а также за недостижение указанных в технической документации показателей объекта строительства, в том числе таких, как производственная мощность предприятия (п.1 ст.754 ГК РФ).

В соответствии с п.2 ст.754 ГК РФ подрядчик не несет ответственности за допущенные им без согласия заказчика мелкие отступления от технической документации, если докажет, что они не повлияли на качество объекта строительства.

В силу ст.756 ГК РФ при предъявлении требований, связанных с ненадлежащим качеством результата работ, применяются правила, предусмотренные пунктами 1 – 5 статьи 724 настоящего Кодекса.

При этом предельный срок обнаружения недостатков, в соответствии с пунктами 2 и 4 статьи 724 настоящего Кодекса, составляет пять лет.

Учитывая, что период выполнения сантехнических и пусконаладочных работ системы отопления в доме <адрес> окончен, эти работы приняты без претензий по качеству, что никем не оспаривалось, многоквартирный дом введен в эксплуатацию без замечаний, принят на обслуживание управляющей организацией ООО «Городское хозяйство 4», которая не предъявляла в установленном законом порядке требования к ООО «ОМУ-2 «Сантехмонтаж» по поводу некачественного выполнения данных работ, несмотря на утверждение представителя ответчика ООО «Городское хозяйство 4», что дефект пресс-втулки виден визуально, ответственность по возмещению ущерба не может быть возложена на ООО «ОМУ-2 «Сантехмонтаж», поскольку в данном случае имело место ненадлежащее исполнение управляющей организацией обязанностей по содержанию общего имущества многоквартирного дома в соответствии с вышеуказанными требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда.

На основании вышеизложенного, также не может быть возложена ответственность по возмещению ущерба, причиненного ФИО1 вследствие залива квартиры, на ООО «Обьстрой» и СРО «Союз строителей Югры».

Разрешая вопрос о размере причиненного истцу материального ущерба, суд принимает во внимание следующее.

В обоснование рыночной стоимости права требования возмещения ущерба, причиненного в результате протечки из отопительного трубопровода внутридомовых инженерных сетей ДД.ММ.ГГ квартире и личному имуществу по адресу: <адрес>, истцом представлен Отчет № №, изготовленный ООО «Центр независимой экспертизы», согласно которому размер материального ущерба составляет 240 982 рубля (том 1 л.д.8-45).

Имеющиеся в Отчете выводы основаны на расчетах, мотивированы, выполнены профессионально и не вызывают сомнений, поскольку отвечают требованиям Федерального закона от 29 июля 1998 года № 3535-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», федеральным стандартам оценки, стандартам и правилам оценочной деятельности; сделаны оценщиком после осмотра квартиры истца.

На основании ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) гражданское судопроизводство осуществляется на условиях состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик ООО «Городское хозяйство 4» не оспаривал факт причинения вреда квартире и личному имуществу ФИО1, объем и характер повреждений, правильность вышеуказанной оценки.

Суд не принимает в качестве доказательства размера ущерба Заключение эксперта № № ООО «Центр судебной экспертизы и оценки», поскольку эксперт данной организации квартиру истца не осматривал; использовал рыночную стоимость строительно-монтажных работ и строительных материалов, полученную по данным сайтов сети «Интернет», без учета существующих расценок в г.Муравленко Ямало-Ненецкого автономного округа (том 3 л.д.4-30).

В связи с чем, взысканию с ООО «Городское хозяйство 4» в пользу ФИО1 в возмещение ущерба, причиненного заливом квартиры, подлежат 240 982 рубля.

Учитывая, что отношения по управлению многоквартирными домами регулируются жилищным законодательством, исковые требования в части взыскания компенсации морального вреда и штрафа за неисполнение требования потребителя в добровольном порядке, удовлетворению не подлежат.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ взысканию с ответчика ООО «Городское хозяйство 4» подлежат подтвержденные и связанные с рассмотрением данного дела расходы истца по оплате услуг независимой оценки в сумме 8 200 рублей (л.д.6).

Иные требования о взыскании судебных расходов заявлены не были.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Городское хозяйство 4» в пользу ФИО1 в возмещение ущерба, причиненного заливом квартиры, 240 982 рубля, расходы по оплате услуг независимой оценки в сумме 8 200 рублей, а всего 249 182 (двести сорок девять тысяч сто восемьдесят два) рубля.

В удовлетворении остальной части исковых требований к Обществу с ограниченной ответственностью «Городское хозяйство 4», в удовлетворении исковых требований к Обществу с ограниченной ответственностью «Обьстрой», Саморегулируемой организации «Союз строителей Югры», Обществу с ограниченной ответственностью «ОМУ-2 «Сантехмонтаж», отказать.

Решение может быть обжаловано в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи апелляционной жалобы, через Муравленковский городской суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

СУДЬЯ Л.Ю. КУЛЕШ

Решение суда в окончательной форме изготовлено 7 ноября 2017 года.