Решение № 2-5124/2017 2-5124/2017~М-5214/2017 М-5214/2017 от 17 октября 2017 г. по делу № 2-5124/2017

< > Дело № 2 – 5124/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Череповец

18 октября 2017 года

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Филипповой Е.Ю.,

при секретаре Доннер Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением <адрес>.

Требования мотивированы тем, что является собственником комнаты в квартире <адрес>. Жилое помещение приобрела в порядке наследования после < > И. Ее право собственности на объект недвижимости признано на основании решения Череповецкого городского суда от 23.06.2017. При жизни < > зарегистрировал в комнате < > ФИО2 < > Ответчик из комнаты выехал добровольно, но с регистрационного учета не снялся. ФИО2 членом ее семьи не является. ДД.ММ.ГГГГ ответчику была направлена телеграмма с требованием добровольно сняться с регистрационного учета, что не сделано. Указано, что в соответствии со статьями 304, 305, 292 Гражданского кодекса Российской Федерации право пользования комнатой у ФИО2 прекращено.

В судебном заседании представитель ФИО1 по доверенности ФИО3 требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав объяснения лица, участвующего в деле, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу пункта 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его < >, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Жилищным кодексом Российской Федерации установлено правовое регулирование отношений, возникающих между собственником жилого помещения и членами его семьи (в том числе бывшими), которое направлено на усиление гарантий прав собственника жилого помещения.

Вместе с тем права собственника жилого помещения, гарантированные статьей 35 Конституции Российской Федерации, и права пользователя жилой площади, закрепленные статьей 40 Конституции Российской Федерации, должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора.

Как следует из материалов дела, решением Череповецкого городского суда от 23.06.2017 установлен факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признано за ФИО1 право собственности на комнату № в порядке наследования по закону. Вместе с ней с ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирована ФИО2, которая согласно справке формы № 3 ЖРЭУ «< >» от ДД.ММ.ГГГГ является посторонней.

Учитывая, что ответчик членом семьи собственника комнаты не является, общего хозяйства с ним не ведет, по месту регистрации не проживает длительное время, коммунальные услуги не оплачивает, комната приобретена истцом в собственность на основании судебного акта, соглашения о порядке пользования жилым помещением между ФИО2 и собственником объекта недвижимости не заключалось, что подтверждается материалами дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 комнатой №.

В соответствии со статьями 236, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации копию заочного решения направить ответчику, не присутствовавшему в судебном заседании, не позднее чем в течение трех дней со дня его принятия.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Мотивированное решение составлено 20.10.2017.

Судья < > Е.Ю. Филиппова