Решение № 2-2202/2019 2-2202/2019~М-2091/2019 М-2091/2019 от 23 января 2020 г. по делу № 2-2202/2019

Дело № 2-2202/2019 Мотивированное
решение изготовлено 24.01.2020г.

УИД 76RS0017-01-2019-002446-96

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 декабря 2019 года г.Ярославль

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Кропотовой Н.Л.,

при секретаре Божик Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ярославле гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области, КУМИ Администрации ЯМР ЯО о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области, КУМИ Администрации ЯМР ЯО о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Бекреневский с/о, СНТ «Пахма», участок №, площадью 522 кв.м, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ведение садоводства, с установлением границ в соответствии с каталогом координат межевого плана, подготовленным кадастровым инженером ФИО1 18.10.2019г., по характерным точкам: 1-2 - №; 2-3 – №; 3-4 – №; 4-1 – №.

Доводы иска мотивированы тем, что истец является членом СНТ «Пахма» с 20.08.2000г., ей предоставлен земельный участок № площадью, согласно книжке садовода, 510 кв.м. Земельным участком пользовалась и пользуется на протяжении всех этих лет и по настоящее время, имеет членскую книжку, исправно платит взносы. На земельном участке имеются строения, участок огорожен забором.

Земельный участок расположен в границах земельного участка с кадастровым номером №, относящегося к имуществу общего пользования СНТ «Пахма». Указывает, что постановлением Администрации ЯМР ЯО от 06.07.2009 №4635 утверждены границы вышеуказанного участка. Данный участок образован из земельного участка, который постановлением Главы Администрации ЯМР ЯО от 02.09.1993 № 725 предоставлен в коллективно-долевую собственность СНТ «Пахма» площадью 39,6 га. Данный участок был поставлен на кадастровый учет 28.02.1994, ему присвоен кадастровый №.

Ссылается на то, что в 2019 году она обратилась к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ, был подготовлен межевой план от 18.10.2019, по сведениям ГКН границы земельного участка не установлены, местоположение земельного участка определено по фактическому землепользованию по границам учтенных участков, поставленных на кадастровый учет, площадь земельного участка по результатам межевания составила 522 кв.м. Однако было установлено, что в соответствии с выпиской из ЕГРН площадь общего земельного участка с кадастровым номером 76:17:182801:2 в настоящее время составляет 1 кв.м., участок снят с кадастрового учета, в связи с чем оформить свои права в административном порядке, он возможности не имеет.

В судебном заседании сторона истца исковые требования поддержала по вышеизложенным основаниям.

Представитель 3-го лица – СНТ «Пахма» председатель правления ФИО3 в судебном заседании требования истца поддержал. Пояснил, что действительно, ФИО2 с 2000 года в СНТ «Пахма» имеет земельный участок, его границы не менялись, споров с соседями по участку у истца нет.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области просила рассмотреть дело в свое отсутствие, решение оставила на усмотрение суда.

Остальные лица участвующие в деле в суд не явились по неизвестной причине, о дне слушания дела извещены заранее.

С учетом мнения стороны истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, ее представителя по устному ходатайству, представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что на основании постановления Главы Администрации Ярославского района Ярославской области от 02.09.1993 № 725 были утверждены и выданы государственные акты, в том числе СНТ «Пахма» на право коллективно – долевой собственности на землю на площади 39,6 га. Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный 28.02.1994 по адресу: <адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, в настоящее время площадь земельного участка 1 кв.м..

Постановлением Администрации ЯМР ЯО от 06.07.2009 № 4635 утверждены границы земельного участка площадью 71599 кв.м. с кадастровым номером №, относящегося к имуществу общего пользования СНТ «Пахма», ранее предоставленного данному СНТ вышеуказанным постановлением от 02.09.1993 № 725

30.12.2010 выдано свидетельство о государственной регистрации права СНТ «Пахма» на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, общая площадь 71599кв.м., по адресу: <адрес>

Судом установлено, что ФИО2 является владельцем земельного участка № в СНТ «Пахма» и членом данного СНТ, что подтверждается членской книжкой садовода, и справкой, выданной председателем СНТ «Пахма».

Согласно записи в членской книжке, площадь земельного участка, предоставленного истцу в пользование, составляет 510 кв.м., истец просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 522 кв.м. Испрашиваемый земельный участок не превышает максимальный размер, установленный Законом Ярославской области от 27.04.2007г. № 22-з «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности».

При этом, то обстоятельство, что в членской книжке садовода площадь земельного участка числится 510 кв.м, не является препятствием для признания за ней права собственности на земельный участок большей площадью. До проведения кадастровых работ в установленном земельным законодательством порядке границы земельного участка истицы не были установлены, местоположение участка на местности не определено, его площадь, указанная в членской книжке садовода 510 кв.м., соответственно, является ориентировочной. Сведений о наложении границ земельного участка истца, суду не представлено.

В силу п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

- по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Указанные условия выполнены. СНТ «Пахма» против удовлетворения исковых требований не возражает; споров в отношении местоположения границ участка не имеется, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок общей площадью 522 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ведение садоводства, расположенный по адресу: <адрес> № с установлением площади и местоположения границ по характерным точкам координат в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО1 18.10.2019 года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Н.Л. Кропотова