Решение № 2-3695/2017 от 12 июля 2017 г. по делу № 2-3695/2017

Дело №
Решение Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ город Архангельск

Октябрьский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Моисеенко Н.С.,

при секретаре судебных заседаний Пищухиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Каляминой Т. Е. к администрации муниципального образования «Город Архангельск» о понуждении заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Калямина Т.Е. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Город Архангельск» о понуждении заключить договор социального найма.

В обоснование заявленных требований указала, что зарегистрирована и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Архангельск, <адрес>. В данном жилом помещении также зарегистрированы Калямин В.В. - бывший муж, Белозерова А.В. - дочь бывшего мужа, Калямин И.В. - сын, Коптева В.В., Коптева И.В. - дочери. До 2003 года нанимателем жилого помещения была Калямина А.И., после того как она выехала по другому месту жительства и была снята с регистрационного учета, договор социального найма ни с кем не заключался. Бывший супруг Калямин В.В. находится в местах лишения свободы и согласия на заключения договора социального найма вместо первоначального нанимателя не дает.

Истец Калямина Т.Е. в судебном заседании заявленные требования и доводы в их обоснование поддержала в полном объеме. Просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Город Архангельск» Демеш О.А., действовавшая на основании доверенности, с заявленными требованиями не согласилась, указав на их необоснованность.

Третье лицо Калямин В.В. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания.

Третье лицо Белозерова А.В. в судебном заседании заявленные истцом требования и доводы в их обоснование поддержала в полном объеме. Просила их удовлетворить.

Представитель третьего лица муниципального учреждения «Информационно - расчетный центр» Деснева Ю.М., действовавшая на основании доверенности, с заявленными требованиями не согласилась, указав на то, что для заключения с истцом договора социального найма необходимо согласие всех совершеннолетних членов семьи.

Суд, заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что до ДД.ММ.ГГГГ нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Архангельск, <адрес> являлась Калямина А.И.

ДД.ММ.ГГГГ Калямина А.И. выехала по другому месту жительства и снялась с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В настоящее время в <адрес> в г. Архангельске зарегистрированы: Калямин В.В., Калямин И.В., Калямина Т.Е., Коптева В.В., Коптева И.В., Белозерова А.В.

Из пояснений сторон в судебном заседании следует, что после выбытия из жилого помещения Каляминой А.И. договор социального найма в отношении спорного жилого помещения не переоформлялся. ДД.ММ.ГГГГ за заключением договора социального найма на данное жилое помещение обращался Калямин В.В., однако он не был им подписан. ДД.ММ.ГГГГ по вопросу заключения договора социального найма на указанное жилое помещение обращалась истец Калямина Т.Е., которой фактически было отказано в его заключении в связи с отсутствием согласия всех совершеннолетних членов семьи.

В силу положений части 2 статьи 82 Жилищного кодекса РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Согласно пункту 2 статьи 672 Гражданского кодекса РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

Исходя из вышеизложенного следует, что для заключения договора социального найма на спорное жилое помещение вместо первоначального нанимателя необходимо согласие остальных членов семьи, постоянно зарегистрированных в данном жилом помещении.

Поскольку на момент рассмотрения настоящего гражданского дела согласие третьего лица Калямина В.В. на заключение договора социального найма с истцом ФИО1 получено не было, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 к администрации муниципального образования «Город Архангельск» о понуждении заключить договор социального найма.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации муниципального образования «Город Архангельск» о понуждении заключить договор социального найма - отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Архангельска.

Судья Н.С. Моисеенко

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ