Решение № 2-68/2018 2-68/2018 ~ М-31/2018 М-31/2018 от 4 февраля 2018 г. по делу № 2-68/2018

Дело: №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 февраля 2018 года с. Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего судьи А.Д. Тлиш,

при секретаре судебного заседания Б.А. Ашиновой,

с участием: истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Красногвардейский районный суд Республики Адыгея с исковым заявлением к ФИО2, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Свои требования истица обосновала тем, что он ДД.ММ.ГГГГ приобрела право собственности и зарегистрировала его надлежащим образом на указанное домовладение по договору купли-продажи. Ответчики до настоящего времени зарегистрированы в принадлежащем истцу домовладении, однако там не проживают. Ответчики фактически проживают по адресу: <адрес>. Истца просила ответчиков сняться с регистрационного учета. Однако ответчики этого не сделали. В связи с этим она вынуждена, обратится в суд. Просила суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и сняться с регистрационного учета.

В судебном заседании истица ФИО1, уточнила свои требования и пояснила, что она отказывается от части своих требований в части снятия с регистрационного учета, т.к. она узнала, что сам факт признания утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятии с регистрационного учета. Далее пояснила, что ответчики фактически в домовладении не проживают, настаивала на своих уточненных требованиях и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2, суду пояснила, что ей не требуется время для подготовки к судебному разбирательству в связи с уточнением исковых требований. Считала дело подготовленным, просила продолжить рассмотрение дела, т.к. она согласна, с исковыми требованиями ФИО1 Далее пояснила, что они разделили спорное имущество, претензий у них друг к другу нет. Просила приобщить к материалам дела расписку о получении денежных средств.

Ответчик ФИО4, является, сыном ответчицы, является несовершеннолетним. Его интересы представляет законный представитель мать – ФИО2.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» утверждены правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Настоящие правила предусматривают, что согласно п. 31 Правил – снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что действительно ответчики зарегистрированы в домовладении, расположенном по адресу: <адрес> принадлежащем истцу ФИО1, однако фактически в нем не проживают.

Данное обстоятельство подтверждается справкой Администрации МО «Большесидоровское сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ, № о зарегистрированных лицах по адресу: <адрес>.

Согласно договору купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, купила домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником земельного участка по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: <адрес>.

Исследованные доказательства дают суду основание сделать вывод о том, что ответчики ФИО2, и ФИО4 не проживают в вышеуказанном домовладении, принадлежащем истцу ФИО1, не являются членами его семьи. В связи с этим, суд считает, что ответчики утратили право пользования домовладением, а поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать <данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея через Красногвардейский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: