Решение № 2-906/2021 2-906/2021~М-1837/2020 М-1837/2020 от 21 марта 2021 г. по делу № 2-906/2021

Дело №2-906/2021

32RS0003-01-2020-007126-39

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 марта 2021 года город Брянск

Брянский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Слепуховой Н.А.,

при секретаре Кухаренковой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ООО «Снежка-Новоселки» в лице конкурсного управляющего о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «Снежка-Новоселки» был заключен договор, по которому предприятие выделяет истцу жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> во владение и пользование. Согласно условиям договора, после того, как истец проработает на предприятии 5 лет, то ответчик передает ему указанное имущество в собственность. Указывая на то обстоятельство, что до настоящего времени работает на данном предприятии, с момента заключения договора прошло 5 лет, при обращении на предприятие в передаче данного имущества ФИО1 было отказано, истец, с учетом уточнения исковых требований, просит суд признать за ним право собственности на указанный жилой дом.

В судебное заседание стороны и иные лица, участвующие в деле, не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что 20 февраля 2014 года между ФИО1 и ООО «Снежка-Новоселки» был заключен договор, по условиям которого предприятие передает ФИО1 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок во владение и пользование. Данный жилой дом и земельный участок принадлежит предприятию на праве собственности на основании договора купли-продажи от 19 февраля 2014 года.

Согласно п. 2.1 данного договора, с момента подписания данного договора ФИО1 обязан отработать на предприятии 5 лет., в последующем предприятие обязуется безвозмездно передать данный жилой дом и земельный участок в личную собственность ФИО1.

Согласно выпискам из ЕГРН, истребованным судом, указанные объекты недвижимости в настоящее время зарегистрированы на праве собственности за ООО «Снежка-Новоселки».

Согласно сведениям, содержащимся в трудовой книжке ФИО1, в ООО «Снежка –Новоселки» он проработал с 2008 года и был уволен ДД.ММ.ГГГГ в связи с сокращением штата.

Решением Арбитражного суда Брянской области от 5 декабря 2019 года ООО «Снежка –Новоселки» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден ФИО2.

В связи с признанием предприятия банкротом и введением процедуры конкурсного производства, предприятие лишено возможности передачи данных объектов в собственность ФИО1, а ФИО1 лишен возможности оформления на данное имущество прав собственности в ином, вне судебном порядке.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела судом установлено, что условия заключенного договора ФИО1 исполнены, в то время как ответчик принятые на себя обязательства не исполнил.

Статьей 12 ГК РФ установлен перечень основных способов защиты гражданских прав. Согласно указанному перечню защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Учитывая приведенные требования закона и установленные по делу обстоятельства, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, 235 суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 удовлетворить.

Признать за ФИО6 право собственности на земельный участок, площадью 1425 кв.м., с кадастровым номером № и расположенный на нем жилой дом, площадью 75,7 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>.

Данное решение суда является основанием для регистрации права собственности на указанный объект.

Копию заочного решения направить ответчику с уведомлением о вручении, разъяснив право, подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Брянский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Брянский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А. Слепухова