Решение № 2-3281/2017 2-3281/2017~М-2832/2017 М-2832/2017 от 12 сентября 2017 г. по делу № 2-3281/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2017г. №2-3281

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Пресниковой И.А., с участием адвоката Олещук А.Ю., при секретаре Агафонове А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Астра» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что истец является членом СНТ «Астра» и имеет в собственности земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с К№, расположенный по адресу: <адрес> Общим собранием СНТ «Астра» от ДД.ММ.ГГГГ. было принято решение о предоставлении истцу дополнительно земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., прилегающего к земельному участку № и таким образом общая площадь земельного участка составляет в настоящее время <данные изъяты> кв.м. Оформить право собственности на земельный участок указанной площадью истец не может из-за отсутствия правоустанавливающих документов, поэтому истец обратилась в суд с указанным иском.

Представитель ответчика с иском согласилась и подтвердила изложенные истцом обстоятельства.

Суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцу принадлежит на праве собственности земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. с К№, расположенный по адресу: <адрес> Решением общего собрания СНТ «Астра» от ДД.ММ.ГГГГ. истцу дополнительно был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный рядом с участком, принадлежащим истцу на праве собственности.

Суд считает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок.

Согласно положениям статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу п.2.7 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» до 31.12.20г. Члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение ; по решению общего собрания указанного объединения (собрания уполномоченных ) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

Суд принимает во внимание, что земельный участок общей площадью 1370 кв.м. находится в границах СНТ «Астра», запользованный истцом земельный участок площадью 180 кв.м. относится к землям общего пользования, но не используемого членами СНТ, истцом разработан данный участок, границы согласованы со всеми смежными землепользователями.

Суд считает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок общей площадью 1370 кв.м., расположенный по указанному выше адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.15,59,64 ЗК РФ, ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с К№, расположенный по адресу: <адрес> со внесением изменением в сведения ЕГРН в отношении площади земельного участка.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский горсуд.

СУДЬЯ: