Решение № 2-6213/2024 2-6213/2024~М-5867/2024 М-5867/2024 от 26 декабря 2024 г. по делу № 2-6213/2024

Мотивированное заочное
решение суда изготовлено 27.12.2024

УИД: 66RS0006-01-2024-006188-65

Дело № 2-6213/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 19.12.2024

Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Лугинина Г.С., при секретаре Акимове М.С., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации г. Екатеринбурга о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с вышеназванным иском к администрации г.Екатеринбурга, указав в обоснование, что добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражным боксом < № >, кадастровый < № >, общей площадью 18, 1 кв.м., расположенным по адресу: < адрес >, использует его для парковки личного транспортного средства, хранения личных вещей, несет бремя его содержания. Ранее, с 1973 года, гаражным боксом владел отец истца – Г.Л.Х., после его смерти, с 27.12.1987, истец является членом ГСК № 128, продолжает владеть и пользоваться, как своим собственным, указанным имуществом. В 2007 году решением Исполкома Свердловского городского Совета депутатов трудящихся от 23.10.1974 < № > «О переименовании улиц в Кировском, Верх-Исетском, <...> был переименован в ул. Лукиных; информация о зарегистрированных правах не нежилое здание (все 52 гаражных бокса под литер.Б, кадастровым номером < № >, общей площадью 940, 7 кв.м., по адресу: < адрес >, в котором расположен гаражный бокс < № >, отсутствует. Здание литер. Б в составе 52 гаражных боксов расположено на двух разделенных земельных участках с кадастровыми номерами < № > и < № >; гаражный бокс < № > на участке с номером < № >. Ранее земельные участки в период с 29.04.1970 по 26.05.1982 были предоставлены Свердловским Горисполкомом Гаражно-строительному кооперативу № 128 в бессрочное пользование для строительства гаражей. Согласно Акту о предоставлении в постоянное бессрочное пользование земельного участка < № > от 07.07.1972, отводе земельного участка в постоянное бессрочное пользование и решений Исполкома Свердловского городского совета депутатов трудящихся < № > от 29.04.1970, < № > от < дд.мм.гггг >, < № > от 09.08.1972, < № > от 28.11.1973, < № > от 07.04.1976, < № > от 01.03.1978 было передано ГСК №128 и ГСК № 128а для строительства 127 гаражных боксов. Документы о выплате паевых взносов за спорный гаражный бокс не сохранились, в настоящее время отсутствуют; из выделенных из ГКС 128 кооперативов (ГСК 128а, ГСК 128г, ГСК128б), был образован ГСК 128б, в котором находится спорный гаражный бокс, в настоящее время ГСК 128б, как юридическое лицо, не существует. Поскольку, ранее Г.Л.Х., а затем его сын – истец, более 51 года добросовестно, открыто и непрерывно владеют и пользуются гаражным боксом, как своим собственным, ФИО2 просит признать за собой право собственности на гаражный бокс < № >, площадью 18, 1 кв.м., кадастровый < № >, по адресу: < адрес >.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представители ответчика администрации г. Екатеринбурга, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте слушания по делу, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили.

Суд, с учетом мнения представителя истца, руководствуясь ст. ст. 113, 117, 155, 167, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил: рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, в том числе показания допрошенного свидетеля, суд пришел к следующему.

В силу п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст.ст.301 и 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Согласно ст. 11 Федерального закона от 30.11.1994 № 52 «О введении в действие части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации», действие ст. 234 Гражданского Кодекса Российской Федерации (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 01.01.1995 и продолжается в момент введения в действие части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации.

Как видно из материалов дела и установлено судом, Г.Л.Х. (отец истца) являлся членом ГСК №128, что подтверждено списком членов кооператива от 30.11.1973, утвержденного председателем Орджоникидзевского райсовета депутатов трудящихся (л.д. 21-31).

Г.Л.Х. умер 19.02.1987, истец ФИО2 является его сыном (л.д. 32-33).

Согласно сведениям ЕМУП «БТИ» от 19.04.2016, по адресу: < адрес > заинвентаризировано 127 боксовых гаражей, в том числе: здание с пристроями литер «А, А1, А2» 1973 года постройки в составе 52 гаражных боксов; здание литер «Б», информация о годе постройке отсутствует, в составе 52 гаражных боксов, в том числе гаражный бокс < № > с регистрационным номером < № >; здание с пристроем «В, В1» 1976 года постройки в составе 23 гаражных бокса. Первичная инвентаризация перечисленных зданий проведена ЕМУП «БТИ» в период 1976-1977 годов. В ЕМУП «БТИ» представлены землеотводные документы: акт о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка 07.07.1972 < № >; решения исполкома Свердловского горсовета об отводе земельного участка от 01.03.1978 < № > и от 26.05.1982 < № > (л.д. 34).

Согласно кадастровому паспорту, на кадастровый учет поставлен объект: гаражный бокс < № >, площадью 18, 1 кв.м., расположенный по адресу: < адрес >, гараж, назначение: нежилое, кадастровый < № >.

Также материалами дела подтверждается, что по адресу местоположения спорного объекта расположен земельный участок, который формировался для строительства гаражных боксов (л.д. 36-58).

В соответствии с п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Истец ФИО2 является сыном Г.Л.Х., т.е. наследником первой очереди по закону.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку Г.Л.Х. на момент смерти владел спорным гаражным боксом, то данное недвижимое имущество входит в состав наследственной массы, наследник ФИО2, фактически принял наследство: пользуется им после смерти отца-наследодателя, был самостоятельно принят в члены кооператива, выплатил паевые взносы (л.д. 14-18).

Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательства, предоставленные в дело, суд оценивает по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном их исследовании. Ни одно из доказательств не имеет для суда заранее установленной силы (ч. 2 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Разрешая спор, суд, руководствуясь вышеназванными правовыми нормами, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, установив, что истец ФИО2, а ранее его отец Г.Л.Х., открыто, добросовестно и непрерывно владеют как своим собственным гаражным боксом < № >, площадью 18, 1 кв.м., кадастровый < № >, по адресу: < адрес >, более 15 лет, который самовольным объектом не является, сведений о правах иных лиц на указанный объект не имеется, приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 167, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования - удовлетворить.

Признать за ФИО2 (паспорт серии < данные изъяты >< № >) право собственности на гаражный бокс < № >, площадью 18, 1 кв.м., кадастровый < № >, по адресу: < адрес >.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации права собственности на указанный гаражный бокс за ФИО2 (паспорт серии < данные изъяты >< № >).

Ответчик вправе обратиться в суд, принявший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Г.С. Лугинин