Решение № 2-2299/2017 2-2299/2017~М-1533/2017 М-1533/2017 от 20 ноября 2017 г. по делу № 2-2299/2017

Дело № 2-2299/17 21 ноября 2017 г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Тосненский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Минзара О.И.,

при секретаре Кузьминой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО10, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО11 о признании утратившим права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, указав следующее. ФИО1, является собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. Данное недвижимое имущество приобретено у ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. (Свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.). Согласно справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ. Администрацией <адрес>, на учете в вышеуказанном жилом помещении состоят продавец ФИО3, его дочь ФИО12 По причине отчуждения данного недвижимого имущества, Ответчики утратили право проживания в жилом доме, в связи, с чем обязаны сняться с регистрационного учета. Тем не менее, Ответчики уклоняются от исполнения данной обязанности. На основании изложенного истец просит прекратить право пользования ФИО3, ФИО13 жилым домом.

Истец уточнил исковые требования и просил признать утратившими права пользования жилым помещением ФИО3, ФИО14 привлек в качестве соответчиков ФИО4, ФИО5

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.

Представитель истца в суд явился, иск просил удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.

Ответчик ФИО15 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания.

Представитель третьего лица ООиП по Тосненскому району Ленинградской области ФИО9 в суд явилась, просила оказать в удовлетворении исковых требований, поскольку ребенок остался без попечения родителей.

Выслушав мнение участников процесса, Исследовав письменные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим

удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ЖК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

По договору купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 продал ФИО1 жилой дом по адресу: <адрес> (л.д.7-8).

Ответчики зарегистрированы в спорной квартире, ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № года (л.д. 14, 27-29).

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что по договору купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 продал ФИО1 жилой дом по адресу: <адрес>.

Право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, зарегистрировано за ФИО1 на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Суд полагает установленным, что ответчики членами семьи собственника не являются, отношений с истицей не поддерживают, не проживают в квартире, прав на жилое помещение не предъявляли, встречного иска не заявили, интереса к проживанию в квартире не имеют, общих доходов и расходов с истицей не имеют, какие-либо соглашения о проживании между сторонами отсутствуют.

При таких обстоятельствах суд считает право пользование квартирой ответчиками прекращенными.

На основании ст. 40 Конституции РФ, ст. 292 Гражданского Кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО16 утратившими право пользования жилым помещением, жилым домом по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме (26.11.2017г.), путем подачи апелляционной жалобы в Тосненский городской суд.

Судья: