Решение № 2-2507/2018 2-2507/2018 ~ М-1671/2018 М-1671/2018 от 21 мая 2018 г. по делу № 2-2507/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе

Председательствующего: Мухиной И.Г,

при секретаре Ядыкиной К.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке

22 мая 2018 года

дело по исковому заявлению ФИО1 к Комитету ЖКХ Администрации города Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Комитету ЖКХ Администрации города Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. Свои требования мотивирует тем, что является собственником квартиры, расположенной на четвертом этаже девятиэтажного панельного жилого дома по адресу: <адрес>. Истцом произведена перепланировка в указанной квартире, а именно увеличена площадь жилой комнаты за счет площади кладовой комнаты путем демонтажа перегородки; заложен дверной проем между кладовой комнатой и коридором, демонтирован встроенный шкаф в коридоре. Ответчик отказал в сохранении перепланировки, которая не нарушает прав третьих лиц. Просит сохранить квартиру в перепланированном состоянии.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил сохранить квартиру в перепланированном состоянии.

Ответчик Комитет ЖКХ Администрации г.Новокузнецка в суд не явился, извещен надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, направили отзыв на иск.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, полагает, что требования истца законны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.14 п.7 ЖК РФ в компетенцию органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся согласование переустройства и перепланировки жилых помещений.

В соответствии с п.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органами местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>88, общей площадью 63,7 кв.м, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В квартире истцом выполнена перепланировка, которая заключается в: увеличении площади жилой комнаты за счет увеличение площади подсобного помещения путем демонтажа перегородки между жилой комнатой и подсобным помещением; заделка дверного проема между коридором и подсобным помещением, демонтаж встроенного шкафа. Что подтверждается Заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в КО №-ОКГ/09 от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно которому, произведенная перепланировка, переустройство жилого помещения по адресу: <адрес>, соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10) с изменениями и дополнениями (СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10) п.п. 2.2, 4.7, 5.1, 8.1.1. Администрацией г.Новокузнецка отказано истцу в согласовании самовольно произведенной перепланировки.

Судом проверялись доводы заявителя о том, что произведенной перепланировкой не нарушаются права и интересы других лиц и не создана угроза жизни или здоровью.

В материалах дела имеется план квартиры по адресу: <адрес>88, согласованный БТИ. Также, представлено экспертное заключение ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в КО» от 02.04.2018, заключение ГП «Облстройпроект» от 26.03.2018, согласно которым выполненные работы по перепланировке соответствуют строительным и санитарным правилам и нормам.

Исследовав доказательства в их совокупности, суд считает, что произведенная перепланировка в жилом помещении заявителя соответствует строительным нормам и правилам, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, соответственно, указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.

Руководствуясь ст.ст.191-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 к Комитету ЖКХ Администрации города Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном виде.

Сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>88, общей площадью 63,7 кв.м. в перепланированном и переустроенном состоянии (увеличении площади жилой комнаты за счет увеличение площади подсобного помещения путем демонтажа перегородки между жилой комнатой и подсобным помещением; заделка дверного проема между коридором и подсобным помещением, демонтаж встроенного шкафа.).

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента оглашения посредством подачи апелляционной жалобы.

Судья (подпись) И.Г. Мухина