Решение № 2-1641/2025 2-1641/2025(2-7700/2024;)~М-7832/2024 2-7700/2024 М-7832/2024 от 31 августа 2025 г. по делу № 2-1641/2025

УИД 50RS0007-01-2024-012864-75


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 августа 2025года г. Домодедово

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего М.А. Курочкиной

при секретаре Е.Р. Карпуниной

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1641/2025 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г.о. Домодедово Московской области, ФИО2 о признании права собственности на объект незавершённого строительства в порядке наследования, 3-е лицо: нотариус ФИО3 суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд к Администрации г.о. Домодедово Московской области, ФИО2 о признании права собственности на объект незавершённого строительства в порядке наследования, 3-е лицо: ФИО2

В обосновании заявленных требований, истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти. Она является наследницей первой очереди после его смерти - родной дочерью умершего, что подтверждается свидетельством о рождении и свидетельством о заключении брака. Наследником первой очереди так же является её сестра -ФИО2. После смерти наследодателя открылось наследство, состоящее из объекта незавершенного строительства фундамента жилого дома, (кадастровый №), расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН и техническим паспортом на объект незавершенного строительства. В течение установленного законом срока она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом было вынесено постановление об отказе в совершении нотариальных действий по тем основаниям, что право собственности на объект незавершённого строительства не был зарегистрирован в установленный законом порядке её отцом. Земельный участок, на котором построен объект незавершённого строительства выделялся её отцу для строительства индивидуального жилого дома. Просит, признать право собственности в порядке наследования на объект незавершенного строительства фундамент жилого дома, (кадастровый №), расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец не явилась, доверив ведение дела своему представителю – ФИО5, который заявленные требования поддержал, настаивал на их удовлетворении по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, представителей не направили. Дело рассмотрено на основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц, принимая во внимание их надлежащее извещение о времени и месте судебного заседания, а также то обстоятельство, что не представлены сведения, подтверждающие уважительность причин неявки.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность и достаточность доказательств в совокупности и каждого в отдельности, приходит к выводу об удовлетворении требований в полном объеме и исходит из следующего.

В соответствии с ч. 2 ст. 218, ст. ст. 1111, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО10, что подтверждается свидетельством о смерти. Истица является наследницей первой очереди после его смерти - родной дочерью умершего, что подтверждается свидетельством о рождении и свидетельством о заключении брака. Наследником первой очереди так же является её сестра -ФИО2.

Как следует из письменных материалов дела, технического паспорта БТИ на объект незавершённого строительства, выписки из ЕГРН; на земельном участке (кадастровый №) по адресу: <адрес> находится объект незавершенного строительства фундамент жилого дома.

Из письменных материалов дела следует, что ФИО4 при жизни на законных основаниях был выделен земельный участок для строительства жилого дома.

Данное обстоятельство подтверждается Постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, гр. В соответствии с которым ФИО4 просит предоставить земельный участок под строительство индивидуального жилого дома, постановлением земельный участок в д. Заборье, <адрес>. земельный участок был предоставлен в аренду ФИО4

Распоряжением Начальника тер. У<адрес>. Востряково <адрес> от 2018 года № был утвержден проекта границ земельного участка.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ была утверждена схема расположения на кадастровом плане земельного участка в <адрес>, мкр. Востряково.

Вышеуказанным постановлением была утверждена схема расположения земельного участка площадью 1000 кв.м, расположенного по адресу: Домодедово, мкр. Востряково, <адрес>.

Суд приходит к выводу, что ФИО4 на законных основаниях при жизни возвёл на выделенным ему земельном участке объект незавершённого строительства фундамент жилого дома.

По делу была назначена и проведена комплексная землеустроительная и строительно-техническая экспертиза в соответствии с которой объект незавершенного строительства фундамент жилого дома, находится в пределах земельного участка расположенного по адресу: <адрес>. Объект незавершённого строительства, фундамент жилого дома соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает прав и законных интересов третьих лиц не создаёт угрозу жизни и здоровью. Не имеет признаков аварийности, нарушений геометрии, является капитальным.

Заключение экспертизы суд находит полным и объективным. Эксперт был предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, имеет необходимые соответствующие образование и опыт работы. Оснований не доверять данному заключению у суда не имеется, поскольку обстоятельств, указывающих на такие основания, в судебном заседании не установлено.

Принимая во внимание, что объект незавершенного строительства соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает строительные и градостроительные нормы и правила, наследодатель предпринимал при жизни меры для оформления права собственности на объект незавершенного строительства и земельный участок, истец приняла в установленный срок наследство, ответчик ФИО2 не заявила о правах на данное имущество, суд на основании ст. 222 и 218 ГК РФ, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить

Признать за ФИО1 право собственности на объект незавершенного строительства- фундамент жилого дома, находится расположенного в пределах земельного участка (кадастровый №) по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Председательствующий судья М.А. Курочкина

Мотивированное решение изготовлено 01.09.2025