Решение № 2-241/2019 2-307/2019 2-307/2019~2-241/2019 от 13 июня 2019 г. по делу № 2-241/2019

Дело № 2-307/2019

УИД 24RS0021-№

<данные изъяты>


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

14 июня 2019 года Иланский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Сасенко И.Е.,

при секретаре Буховцовой С.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации Новопокровского сельсовета о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что в указанный жилой дом принадлежит истцу с 1981 года, который он купил по договоренности. С 1981 года истец открыто владеет и пользуется жилым домом по вышеуказанному адресу, осуществляет ее текущий и капитальный ремонты. Указанная квартира на балансе у Новопокровского сельского совета Иланского района Красноярского края не значится, что подтверждается справкой. Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю запись о регистрации прав на спорное жилое помещение в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствует. В комитете по управлению муниципальным имуществом, в реестре муниципальной собственности Иланского района Красноярского края, на жилой дом по адресу: <адрес> право собственности не зарегистрировано. Земельный участок, на котором расположен жилой дом, принадлежит истцу на праве собственности. Претензий со стороны третьих лиц по поводу владения и пользования спорным жилым домом не поступало. Правоустанавливающие документы на жилой дом у истца отсутствуют. В связи с чем у ФИО3 возникла необходимость обратиться в суд для признания за ней права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

Ответчик - Администрация Новопокровского сельского совета Иланского района Красноярского края, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо –Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю суд просило рассмотреть дело в отсутствие представителя, представило письменное пояснение на исковое заявление, в которых не указало оснований, препятствующих удовлетворению исковых требований истца.

Третье лицо –Администрация Иланского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно заявления просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по иску не имеют.

Выслушав мнение истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчика и третьих лиц.

В судебном заседании истец ФИО3 на удовлетворении иска настаивает, ссылаясь на вышеизложенное.

Свидетели ФИО1, ФИО2, каждый суду показали, что истца знают давно, жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежит истцу с 1990 года. Истец несет бремя содержания жилого дома, осуществляет его текущий и капитальный ремонты. Иных претендентов на данное жилое помещение не имеется. Споров с соседями нет.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд установил, что согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 05.03.2019 года, вид объекта недвижимости: задание, адрес: <адрес>, сведенья отсутствуют.

Согласно технического плана, наименование: жилой дом, адрес: <адрес>, общая площадь – 25.8 кв.м., в том числе жилая 14.8 кв.м., инвентарный №.

Согласно справкам Администрации Новопокровского сельского совета, по адресу: <адрес>, на регистрационном учете ни кто не состоит и не проживает; собственником данного жилого дома с 1981 года является ФИО3, на основании похозяйственной книги 2000-2019г.г.; год постройки 1989.

В реестре муниципальной собственности Иланского района, на балансе Новопокровского сельского совета Иланского района Красноярского края вышеуказанное жилое помещение не значится, что подтверждается справками МКУ КУМИ Администрации Иланского района, Администрации Новопокровского сельского совета Иланского района, соответственно.

Согласно выписки из ЕГРН, вид объекта недвижимости: земельный участок, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адресу ориентира: <адрес>, площадь 3500 кв.м., кадастровый №, правообладатель ФИО3

На основании ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 добросовестно открыто, более 15 лет непрерывно владеет жилым помещением как своим собственным и потому, имеет право в судебном порядке установить право собственности в силу приобретательной давности.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к Администрации Новопокровского сельсовета о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности – удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью – 25.8 кв.м., в том числе жилой 14.8 кв.м., инвентарный №, в порядке приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Иланский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Сасенко И.Е.

<данные изъяты>