Решение № 2-2228/2017 2-2228/2017~М-1975/2017 М-1975/2017 от 23 июля 2017 г. по делу № 2-2228/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд <адрес>

в составе председательствующего Огарь Н.И.

при секретаре Селезневой А.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, Алиевой Туране ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л:

ФИО7 обратился с вышеназванным иском, просит признать ФИО8, ФИО3, ФИО9, ФИО10 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, СТ «Сибиряк», участок 332, аллея 2.

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, СТ «Сибиряк», участок 332, аллея 2.

Ответчиков ФИО8, ФИО3, ФИО9, ФИО10 зарегистрировал в 2011-2013 гг. по их просьбе. Ответчики в спорном жилом помещении не проживают, однако сохраняют регистрацию по месту жительства, оплату за жилье и коммунальные услуги не вносят.

Регистрация ответчиков по месту жительства в садовом домике, расположенном по адресу: <адрес>, Октябрьский административный округ СН «Сибиряк», аллея 2 нарушает права истца как собственника жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО11 иск поддержал, дополнительно пояснив, что ответчики его родственниками не являются, зарегистрировал их по месту жительства для устройства на работу. ФИО8 проживал около недели, затем выехал, вещи вывез. Ответчики ФИО3, ФИО9, ФИО10 в садовый домик не вселялись, вещи не завозили. В связи с чем, истец ФИО7 в судебном заседании требование о признании ФИО8 утратившим право пользования жилым помещением подержал, требование в отношении ответчиков ФИО3, ФИО9, ФИО10 уточнил, просит признать их не приобретшими право пользования жилым помещением.

Ответчики ФИО12, ФИО3, ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены по последнему месту жительства, откуда судебная корреспонденция вернулась по истечении срока хранения.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО7 является собственником садового домика, общей площадью 64,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Октябрьский административный округ садоводческое товарищество «Сибиряк», №, аллея 2, на основании договора купли продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается представленным в материалы дела свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11)

Согласно домовой книге в доме, расположенном по адресу: СТ «Сибиряк», участок 332, аллея 2, зарегистрированы по месту жительства: собственник ФИО7, ФИО8, ФИО3, ФИО9, ФИО10 (л.д. 7-9).

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.1 ст. 689 ГК РФ, по договору безвозмездного пользования одна сторона обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне, а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В соответствии с ч.1 ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Судом установлено, что на основании договора безвозмездного пользования жилым помещением в садовый домик истец вселил знакомого ФИО8 для трудоустройства в <адрес>.

При вселении ответчик ФИО8 был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, ФИО13, СТ «Сибиряк», участок 332, аллея 2, что подтверждается адресной справкой (л.д. 22 об.).

Ответчик добровольно расторг договор безвозмездного пользования жилым помещением, из помещения выехал, свои вещи вывез. Свидетель ФИО14, являющаяся сожительницей истца, так же пояснила, что ответчики на даче не проживают, вещей их в садовом доме нет.

Данные обстоятельства свидетельствуют о прекращении права пользования ответчика ФИО8 спорным жилым помещением.

Судом так же установлено, что ответчики - ФИО3, ФИО9, ФИО10 зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>, ФИО13, СТ «Сибиряк», участок 332, аллея 2, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ с целью трудоустройства, в садовый домик не вселялись, не проживали в нем, вещи не завозили.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца и свидетелей в судебном заседании, материалами дела.

Суд считает, поскольку ответчики ФИО3, ФИО9, ФИО10 в садовый домик не вселялись, не проживали, поэтому они не приобрели право пользования садовым домиком, расположенным по адресу: <адрес>, ФИО13, СТ «Сибиряк», участок 332, аллея 2.

В связи с регистрацией по месту жительства в садовом домике ответчиков, ФИО7 не может распоряжаться своим имуществом как собственник, в связи, с чем нарушаются его права.

Вместе с тем, сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

С учётом изложенного, исковые требования ФИО7 о признании ФИО8 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, СТ «Сибиряк», участок 332, аллея 2, признании ФИО3, ФИО15, ФИО10 не приобретшими право пользования указанным жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО8 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, СТ «Сибиряк», участок 332, аллея 2.

Признать ФИО3, ФИО4, Алиеву Турану ФИО6 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, СТ «Сибиряк», участок 332, аллея 2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья: подпись Н. И. Огарь

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.