Решение № 2-1173/2025 2-1173/2025~М-14/2025 М-14/2025 от 4 марта 2025 г. по делу № 2-1173/2025

УИД 23RS0042-01-2025-000008-37


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

5 марта 2025 года г. Новороссийск

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Литвинова А.Н.

при секретаре Тесленок Т.Н., с участием сторон, рассмотрев в открытом судебном заседании дело №2-1173/2025 по иску <ФИО1 к <ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту постоянного жительства,

У С Т А Н О В И Л :

<ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит признать <ФИО2 не приобретшей право пользования принадлежащим ему жилым домом <№> по <адрес> в <адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование своих требований <ФИО1 в заявлении указал, что его мать <ФИО2 прописана в доме с его согласия, но никогда в ней не проживала. Где сейчас проживает ответчик ему не известно, обязательства оп оплате дома и коммунальных услуг он не исполняет.

В судебном заседании <ФИО1 иск поддержал, ссылаясь на изложенные в нем обстоятельства.

Адвокат <ФИО4, назначенная судом в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, просила вынести решение на основании действующего законодательства.

Отдел по вопросам миграции ОП (Приморский район) УМВД России по г. Новороссийску своего представителя в судебное заседание не направил.

Заслушав объяснения сторон и исследовав имеющиеся в деле письменные доказательства, суд находит исковое заявление обоснованным.

В части 1 статьи 292 ГК РФ установлено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

Из представленных суду документов видно, что истец является собственником жилого <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи от 23 мая 2011 года, о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права №269342.

Согласно адресной справке №1711 в доме по указанному выше адресу зарегистрирована мать истца <ФИО2

Допрошенные в судебном заседании свидетели <ФИО5 и <ФИО6 подтвердили, что ответчик в доме истца никогда не проживала.

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (не родственников) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства свидетельствуют о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения (п.11 постановления ПВС РФ от 2.07.2009 г. №14).

Нарушение ответчиком требований Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, пункт 16 которых обязывает гражданина при смене места жительства зарегистрироваться по новому месту жительства, приводит к тому, что истец не может в полной мере осуществлять право пользования принадлежащим ей жилым помещением в соответствии с его назначением (ст.288 ГК и ст.30 ЖК РФ).

Требование о снятии ответчика с регистрационного учета является правомерным, так как в силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск <ФИО1 удовлетворить полностью:

- признать <ФИО2 не приобретшей право пользования жилым домом <№> по <адрес> в <адрес>;

- обязать отдел УФМС по Краснодарскому краю в Приморском округе г. Новороссийска снять <ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Краснодарской краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение месяца.

Судья А.Н. Литвинов