Решение № 2-2145/2017 2-2145/2017~М-2177/2017 М-2177/2017 от 30 октября 2017 г. по делу № 2-2145/2017

дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«31» октября 2017 года г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Дробышевой Е.В.,

при секретаре Мачехиной Л.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Тамбовского района, ГСПК «Южный» о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Тамбовского района Тамбовской области о признании за ним права собственности на гараж №, общей площадью 25,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>».

Определением Тамбовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика был привлечен ГСПК «Южный».

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования ФИО1 поддержала и пояснила, что ее доверитель является членом ГСПК «Южный» с 2010 г. и имеет гараж №, площадью 25,5 кв.м. Паевые взносы им выплачены полностью. Согласно техническому заключению ОАО «ТАМБОВКОММУНПРОЕКТ» гараж соответствует строительным, противопожарным, санитарным нормам и правилам, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В настоящее время желает зарегистрировать право собственности на гараж, но во вне судебном порядке сделать этого не может, поскольку администрация Тамбовского района Тамбовской области отказывает в выдаче акта ввода в эксплуатацию. Просит суд удовлетворить требования ФИО1

Ответчик – представитель администрации Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, направив в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело без участия представителя администрации. Разрешение дела оставляют на усмотрение суда.

Ответчик – представитель ГСПК «Южный» в судебное заседание не явился.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.8 Гражданского Кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из судебных решений, установивших гражданские права и обязанности. Право собственности граждан при наличии достаточных оснований может быть установлено судебным актом.

В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.Судом установлено, что между администрацией Цнинского сельсовета <адрес>, в лице главы администрации ФИО3 и гаражным строительным потребительским кооперативом «Южный», в лице председателя ФИО4 заключен договор аренды земельного участка без проведения торгов № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого ГСПК «Южный» передан в аренду земельный участок из категории земель: земли населенных пунктов площадью 6786 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, разрешенное использование: под строительство индивидуальных гаражей. Настоящий договор заключен сроком на пять лет (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) и ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРЮЛ внесена запись о создании юридического лица ГСПК «Южный» и его регистрации в налоговом органе.

ФИО1 является членом ГСПК «Южный» на основании протокола общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно справке, выданной председателем ГСПК «Южный», пай им выплачен полностью. Задолженностей по оплате нет.

Спорный гараж № построен с соблюдением действующего законодательства.

Из технического заключения ОАО «ТАМБОВКОММУНПРОЕКТ» следует, что конструктивные и объемно-планировочные решения вышеуказанного гаража с погребом соответствуют строительным, противопожарным и санитарным нормам, а также требованиям «Технического регламента о безопасности зданий и сооружений» и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из представленного технического паспорта на гараж усматривается, что общая площадь гаража составляет 25,5 кв.м

По данным филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>» не зарегистрировано.

Исходя из изложенного, а также с учетом положений ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на гараж №, общей площадью 25,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: Е.В. Дробышева