Определение № 2-1672/2017 2-1672/2017~М-522/2017 М-522/2017 от 5 апреля 2017 г. по делу № 2-1672/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

г. Сургут 06 апреля 2017 года

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Хуруджи В.Н.,

при секретаре Голимбиевской Н.А.,

с участием истца ФИО1 представителя ответчика АО «ЮграИнвестСтройПроект» ФИО2, представителя ответчика Администрации города Сургута ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Сургутского городского суда гражданское дело № 2-1672/2017 по иску ФИО1 к Администрации города Сургута и АО «ЮграИнвестСтройПроект» о переводе прав и обязанностей покупателя земельного участка,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам о переводе прав и обязанностей покупателя земельного участка.

В судебном заседании стороны представили мировое соглашение, согласно которого АО «ЮграИнвестСтройПроект» в соответствии со статьями 11.2, 11.4 Земельного кодекса РФ, обязуется осуществить образование и государственный кадастровый учет нового земельного участка не менее <данные изъяты> кв.м. (далее по тексту Новый земельный участок, Образованный земельный участок) под объектом недвижимости: магазин «<данные изъяты>», путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: организация парковочных мест для обеспечения жилых домов №; расположенного по адресу: <адрес> (далее по тексту - Земельный участок).

После раздела Земельного участка и постановки его на государственный кадастровый учет истец с АО «ЮграИнвестСтройПроект» обязуются заключить договор купли-продажи Образованного земельного участка, существенными условиями которого будут являться:

АО «ЮграИнвестСтройПроект» обязуется передать в собственность истцу, а истец обязуется принять в собственность Образованный земельный участок, не менее <данные изъяты> кв.м. по цене <данные изъяты> за 1 (один) квадратный метр площади, продаваемого АО «ЮграИнвестСтройПроект» истцу Нового земельного участка, необходимого для обслуживания объекта недвижимости: магазин «Продукты», принадлежащего Истцу.

Характеристики (параметры) продаваемого Нового земельного участка (площадь, вид разрешенного использования, местоположение и т.д.) вносятся в договор купли-продажи на основании кадастрового паспорта Нового земельного участка, после государственного кадастрового учета.

Истец обязуется перечислить стоимость продаваемого Нового земельного участка на расчетный счет АО «ЮграИнвестСтройПроект», в течение месяца, после подписания договора купли- продажи.

Истец и АО «ЮграИнвестСтройПроект» обязуются в течение 10 (дней) дней после подписания договора купли-продажи, сдать его с необходимыми документами в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав недвижимости, для государственной регистрации перехода права собственно ста от АО «ЮграИнвестСтройПроект» Истцу на Новый земельный участок.

Расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности Истец с АО «ЮграИнвестСтройПроект» несут в соответствии с законодательством РФ.

АО «ЮграИнвестСтройПроект» обязуется осуществить раздел и постановку на государственный кадастровый учет Нового земельного участка в течение 1 (одного) месяца с момента утверждения судом настоящего Мирового соглашения.

Истец и АО «ЮграИнвестСтройПроект» обязуются заключить (подписать) договор купли- продажи в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента постановки на государственный кадастровый учет Нового земельного участка.

Истец отказывается от требований к АО «ЮграИнвестСтройПроект», администрации города Сургута по настоящему судебному делу.

Судебные расходы связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

Условия, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные денежные иные обязательства Сторон, в том числе размер штрафных санкций, убытки и иные расходы Сторон, прямо или косвенно связанные с отношениями Сторон.

Сторонам положения ч. 3 ст. 173, абз. 5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ, что при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, судом разъяснены и понятны.

Истец и представители ответчиков просят суд утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд утверждает мировое соглашение если это не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

Обстоятельств, препятствующих принятию и утверждению мирового соглашения судом не установлено, поскольку стороны вправе с целью урегулирования спора самостоятельно определить способ и объем защиты своих прав.

Представленное мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, ч. 2 ст. 101, 173, 220, 221, 224 - 225 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить письменное мировое соглашение от ДД.ММ.ГГГГ, подписанное сторонами, согласно которого АО «ЮграИнвестСтройПроект» в соответствии со статьями 11.2, 11.4 Земельного кодекса РФ, обязуется осуществить образование и государственный кадастровый учет нового земельного участка не менее <данные изъяты> кв.м. (далее по тексту Новый земельный участок, Образованный земельный участок) под объектом недвижимости: магазин «<данные изъяты>», путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: организация парковочных мест для обеспечения жилых домов №; расположенного по адресу: <адрес> (далее по тексту - Земельный участок).

После раздела Земельного участка и постановки его на государственный кадастровый учет истец с АО «ЮграИнвестСтройПроект» обязуются заключить договор купли-продажи Образованного земельного участка, существенными условиями которого будут являться:

АО «ЮграИнвестСтройПроект» обязуется передать в собственность истцу, а истец обязуется принять в собственность Образованный земельный участок, не менее <данные изъяты> кв.м. по цене <данные изъяты> рублей за 1 (один) квадратный метр площади, продаваемого АО «ЮграИнвестСтройПроект» истцу Нового земельного участка, необходимого для обслуживания объекта недвижимости: магазин «Продукты», принадлежащего Истцу.

Характеристики (параметры) продаваемого Нового земельного участка (площадь, вид разрешенного использования, местоположение и т.д.) вносятся в договор купли-продажи на основании кадастрового паспорта Нового земельного участка, после государственного кадастрового учета.

Истец обязуется перечислить стоимость продаваемого Нового земельного участка на расчетный счет АО «ЮграИнвестСтройПроект», в течение месяца, после подписания договора купли- продажи.

Истец и АО «ЮграИнвестСтройПроект» обязуются в течение 10 (дней) дней после подписания договора купли-продажи, сдать его с необходимыми документами в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав недвижимости, для государственной регистрации перехода права собственно ста от АО «ЮграИнвестСтройПроект» Истцу на Новый земельный участок.

Расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности Истец с АО «ЮграИнвестСтройПроект» несут в соответствии с законодательством РФ.

АО «ЮграИнвестСтройПроект» обязуется осуществить раздел и постановку на государственный кадастровый учет Нового земельного участка в течение 1 (одного) месяца с момента утверждения судом настоящего Мирового соглашения.

Истец и АО «ЮграИнвестСтройПроект» обязуются заключить (подписать) договор купли- продажи в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента постановки на государственный кадастровый учет Нового земельного участка.

Истец отказывается от требований к АО «ЮграИнвестСтройПроект», администрации города Сургута по настоящему судебному делу.

Судебные расходы связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

Условия, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные денежные иные обязательства Сторон, в том числе размер штрафных санкций, убытки и иные расходы Сторон, прямо или косвенно связанные с отношениями Сторон.

Производство по гражданскому делу № 2-1672/2017 по иску ФИО1 к Администрации города Сургута и ЗАО «ЮграИнвестСтройПроект» о переводе прав и обязанностей покупателя земельного участка, прекратить в связи с утверждением мирового соглашения.

На определение может быть подана частная жалоба в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение 15 дней с момента вынесения через Сургутский городской суд.

Председательствующий судья В.Н. Хуруджи

Копия верна: В.Н. Хуруджи