Решение № 2-871/2017 2-871/2017~М-932/2017 М-932/2017 от 14 ноября 2017 г. по делу № 2-871/2017

Дело № 2-871/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Г. Амурск. 15 ноября 2017 г.

Амурский городской суд Хабаровского края в составе

Председательствующего судьи Одинцовой Е.В.,

При секретаре Стрельченко Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения «Город Амурск» Амурского муниципального района Хабаровского края о прекращении права собственности на объект недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации городского поселения «<адрес>» обратилась в суд с иском о прекращении права собственности на объект недвижимости, мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ в результате взрыва бытового газа в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, <адрес> было разрушено полностью 12 квартир, в том числе и его квартира под номером №, которая принадлежала ему на праве собственности. Данный объект недвижимости значится в его собственности и по настоящее время, тогда когда реально данного объекта не существует. Он продолжает нести материальные издержки связанные с владением данного имущества. Просит прекратить за ним право собственности на <адрес> по <адрес><адрес>.

Истец ФИО1 извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания просил рассмотреть дело в его отсутствие на исковых требованиях настаивает. Суд, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель администрации городского поселения «<адрес>» ФИО2 извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, просили рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны в полном объеме, представила отзыв об этом, а также представлены документы свидетельствующее о сносе подъезда с номерами квартир № № по 210 по <адрес> в <адрес>. Суд, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора на стороне ответчика Федеральная государственная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представили отзыв от ДД.ММ.ГГГГ. № просили рассмотреть дело в свое отсутствие. указали, что прекращение права собственности могут произвести по заявлению правообладателя при предоставлении определенного пакета документов. Суд, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. № <адрес> ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>

Как следует из донесения о проведении АВР на месте взрыва газовоздушной смеси в <адрес> края на 19.00 (хбр) ДД.ММ.ГГГГ, в результате взрыва произошедшего в 7 подъезде восьмиподъездного 10-этажного 240 квартирного <адрес> по <адрес> в <адрес> разрушены 12 квартир седьмого подъезда с 1-го по 4 этаж (<адрес>). Вообще в данном подъезде расположены квартиры с 181 по 210. Группой экспертов МУП «Комсомольский горпроект» проведено обследование разрушенного подъезда на предмет дальнейшей эксплуатации, по результатам которого установлено, что квартиры подъезда для проживания не пригодны.

Как следует из заключения о состоянии строительных конструкций блок-секции жилого дома (подъезд №) по <адрес>, протокола городской межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ, блок-секция (подъезд №) находится в аварийном состоянии и восстановлению не подлежит, указанная блок-секция признана аварийной и не пригодной для проживания.

Согласно протокола № от ДД.ММ.ГГГГ. заседания межведомственной комиссии администрации городского поселения «<адрес>» о признании помещения не пригодным для проживания, было решено: признать аварийным и непригодным для проживания блок-секцию № в <адрес> по <адрес><адрес>.

Согласно справки ООО УО «Микрорайон» от ДД.ММ.ГГГГ. директору МУП «АРКЦ» о том, что на основании решения заседания межведомственной комиссии Администрации городского поселения «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ., блок секции № по <адрес>, признан аварийным и непригодным для проживания. На основании вышеизложенного необходимо закрыть лицевые счета с ДД.ММ.ГГГГ. квартир с № по №.

На основании распоряжения главы городского поселения ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ. № был проведен открытый аукцион на выполнение работ «Демонтаж типовой блок-секции подъезда № жилого <адрес> по <адрес>.

Согласно заключенному муниципальному контракту от ДД.ММ.ГГГГ. администрации городского поселения «<адрес>» демонтаж подъезда № жилого <адрес> по проспекту <адрес> выполнило ООО «Пирамида».

Согласно акта о приемке выполненных работ администрацией городского поселения «<адрес>» за март 2013г. ООО «Пирамида» выполнило демонтаж подъезда № жилого <адрес> по <адрес>.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается в случае гибели или уничтожения имущества. То есть указанные обстоятельства как юридические факты являются правопрекращающими обстоятельствами применительно к праву собственности на погибшее, уничтоженное имущество.

Как установлено исследованными доказательствами, истец ФИО1 является титульным собственником <адрес> по <адрес> в <адрес>, подвергшейся вследствие взрыва ДД.ММ.ГГГГ фактически полному (как жилище) разрушению.

Доказательств того, что вышеуказанная <адрес> как объект права собственности существует и может быть использована по прямому назначению, а именно для проживания в ней, суду не представлено. Более того, представлены ответчиком доказательства того, что объект не существует в виду его полного демонтажа (сноса).

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в соответствии с пунктом 1 статьи 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права и только в судебном порядке зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено. При этом решение суда является основанием для внесения записи в ЕГРП.

Поскольку, как следует из материалов дела, при полном разрушении квартир с № по №, и сноса указанного аварийного подъезда с указанными квартирами, иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Настоящее решение является основанием к исключению из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений об ФИО1 как собственнике указанного недвижимого имущества в связи с уничтожением данного имущества – <адрес> по <адрес> в <адрес>.

По изложенному и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-199, 214 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации городского поселения «Город Амурск» Амурского муниципального района Хабаровского края о прекращении права собственности на объект недвижимости удовлетворить.

Признать прекращённым право собственности ФИО1 на объект недвижимости – <адрес> по <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца, через Амурский городской суд, с даты вынесения решения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья Е.В.Одинцова