Решение № 2-5835/2018 2-5835/2018~М-5030/2018 М-5030/2018 от 13 ноября 2018 г. по делу № 2-5835/2018

Дело №2-5835/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2018 года

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Уваровой О.А., при секретаре судебного заседания Туктаревой Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Сергиево-Посадского муцниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке бесплатного предоставления,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Сергиево-Посадского муцниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке бесплатного предоставления.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала и пояснила, что на основании протокола общего собрания членов СНТ от 10.07 2007 года, истец является членом СНТ «Золотилово», в его пользовании находится земельный участок площадью 1167 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Ранее указанный участок выделялся в пользование ФИО3, которая была исключена из членов СНТ «Золотилово». ФИО1 обратился в администрацию Сергиево-Посадского муниципального района Московской области с заявлением о предварительном согласовании предоставления ему в собственность указанного земельного участка с приложением схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Однако в согласовании предоставления спорного земельного участка в собственность, истцу было отказано со ссылкой на то, что в делах администрации отсутствуют документы, подтверждающие предоставление земельного участка под СНТ. Считает данный отказ незаконным и нарушающий его право на приобретение спорного земельного участка в собственность. Просит признать за ФИО1 право собственности на спорный земельный участок в порядке бесплатного предоставления с координатами согласно межевого плана.

Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского муниципального района МО по доверенности ФИО4, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, по основаниям, изложенным в отказе.

Третье лицо председатель СНТ «Золотилово» ФИО5 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, с требованиями истца согласен.

Суд счел возможным рассматривать дело в отсутствие представителя третьего лица в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения представителей сторон, изучив материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что решением общего собрания СНТ «Золотилово» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был принят в члены СНТ, в его пользовании находится земельный участок №.

Ранее, в 1999 году, земельный участок № предоставлялся в пользование ФИО3, которая пользовалась им, оплачивала членские и целевые взносы. На основании личного заявления, решением общего собрания, она была исключена из членов СНТ.

ФИО1 обратился в Администрацию Сергиево-Посадского муниципального района с заявлением о предварительном согласовании спорного земельного участка в собственность бесплатно, в чем ему было отказано, отказ мотивирован отсутствием документа, подтверждающего предоставление СНТ всего земельного массива на каком-либо праве.

Частью 2 ст. 15 ЗК РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу ч. 3 ст. 39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в собственность гражданину или юридическому лицу осуществляется бесплатно, если земельный участок образован в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

1) земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

2) по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

3) земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Судом установлено, что Постановлением заместителя Главы Сергиево-Посадского муниципального района Московской области руководителя администрации города Хотьково № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены границы земельного участка площадью 172400 кв.м. в районе <адрес>

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что предоставление земельных участков под коллективное садоводство и создание СНТ «Золотилово» было осуществлено до введения в действие ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и до введения в действие ЗК РФ.

Отсутствие указания на определенный вид права в документах при выделении земельного участка СНТ «Золотилово» не является безусловным основанием для отказа членам СНТ в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно. Каких-либо ограничений, запретов в предоставлении спорного земельного участка в собственность бесплатно в соответствии ст.27 ЗК РФ не установлено.

Формирование земельного участка в установленном порядке, с описанием и установлением его границ, не является обязательным условием его приватизации (обзор судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями за 2010-2013 года, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 2 июля 2014 года).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований ФИО1 в полном объеме.

Руководствуясь ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст. ст. 15, 27 ЗК РФ, ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Сергиево-Посадского муцниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке бесплатного предоставления удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1167 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, в порядке бесплатного предоставления с координатами согласно межевого плана:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево- Посадский городской суд.

Решение принято в окончательной форме 19 ноября 2018 года.

Судья О.А. Уварова