Решение № 2-819/2025 2-819/2025~М-554/2025 М-554/2025 от 4 сентября 2025 г. по делу № 2-819/2025

Дело № 2-819/2025

86RS0010-01-2025-000935-93


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 августа 2025 года город Мегион

Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе судьи Парфененко О.А., при секретаре судебного заседания Юриковой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО10 к администрации города Мегиона о признании сделки недействительной, применении последствий ее недействительности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации города Мегиона о признании сделки недействительной, применении последствий ее недействительности, в обоснование, указывая, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>, согласно договору мены квартиры с доплатой в рассрочку № от 17.12.2023г., заключенного между истцом и администрацией <адрес>, в лице директора департамента муниципальной собственности, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №АП-170. Договор мены был заключен в результате того, что <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу на основании постановления администрации города от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу» и изъятии земельного участка, согласно Постановлению администрации города от 20.05.2022г. № «Об изъятии земельных участков и жилых помещений для муниципальных нужд». Предметом договора вступала мена квартиры, расположенной по адресу: городу Мегион, <адрес>, кадастровый №, принадлежащей ФИО2 на праве собственности, согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру расположенную по адресу: <адрес> кадастровый №, принадлежащей администрации <адрес> на праве муниципальной собственности. Протоколом заседания комиссии по рассмотрению заявлений граждан об изъятии жилых помещений в связи с изъятием земельного участка для муниципальных нужд от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение о предоставлении ФИО2 состоящей из 2-х комнат, общей площадью 59,4 кв.м. по адресу: <адрес> взамен изымаемого жилого помещения по договору мены с доплатой в размере 1199 696 рублей 47 копеек в рассрочку на 180 месяцев, с размером ежемесячного платежа 6 664 рубля 99 копеек. Многоквартирный <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> включен в Адресную программу <адрес> - Югры по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019 - 2025 годы, утв. Постановлением Правительства ХМАО - Югры от 01.04.2019 N 104-п. Как следует из положений Адресной программы ее целями и задачами являются создание комфортных и безопасных условий проживания жителей Ханты-Мансийского автономного округа - Югры; переселение граждан в благоустроенные жилые помещения из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и признанного до 01.01.2017 года в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе эксплуатации. При этом значение понятия «переселение граждан из аварийного жилищного фонда», используемого в Адресной программе, соответствует значениям указанных понятий в Федеральном законе от 21.07.2007 года N 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». С учетом изложенного, избрав способом обеспечения своих прав предоставление жилья в рамках Адресной программы, ФИО2 вправе претендовать на переселение в равнозначное жилое помещение в соответствии в проводимыми в рамках расселения мероприятиями, финансирование которых паспортом Адресной программы, ее разделом 6 -Обоснование ресурсного обеспечения» осуществляется за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, средств бюджета автономного округа и средств бюджетов муниципальных образований автономного округа. Из вышеизложенного следует, что ни федеральным законодательством, ни указанной Адресной программой не установлено положений, предусматривающих возможность приобретения жилых помещений за счет средств граждан, переселяемых из аварийного жилья в равнозначное жилое помещение. В период действия указанного постановления, редакция раздела 6 адресной программы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019 - 2025 годы, утв. постановлением Правительства ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-п, предусматривала, что предоставляемые жилые помещения должны быть равнозначны как по общей площади, так и по количеству комнат ранее занимаемым жилым помещениям. Если предоставить равноценное по площади жилое помещение ввиду его отсутствия у застройщиков или лиц, не являющихся застройщиками домов, в которых расположены эти помещения, не представляется возможным, то предоставляется жилое помещение большей площади. При этом финансирование расходов, связанных с предоставлением гражданам жилых помещений большей площади ранее занимаемых жилых помещений, осуществляется за счет средств бюджета автономного округа и средств бюджетов муниципальных образований автономного округа - участников программы. Неисполнение администрацией г. Мегион своей обязанности по предоставлению ФИО2 жилого помещения в период действия адресной программы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019 - 2025 годы, не прекращает у заявителя право на предоставление жилого помещение взамен аварийного без доплаты. Оспариваемая сделка мены нарушает права и законные интересы заявителя, так как возлагает на нее неправомерно обязательства по оплате разницы в стоимости квартир, которые не предусмотрены законом. Поскольку договор мены в части условий о доплате противоречат закону (ст. 31 ЖК РФ, ст.ст.2, 16 Федерального закона №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»), эти условия должны быть признаны недействительными, как противоречащими закону. Таким образом, заявитель обращается с досудебной претензией об исключении из договора мены с доплатой в рассрочку № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ФИО2 и аадминистрацией города Мегиона, абзацев 2, 3, 4, 5, 6, 7 пункта 6 договора, пунктов 6.1, 6.2, 6.3, 7, 8, 9 устанавливающих доплату в размере 1199 696 рублей 47 копеек, в рассрочку на 180 месяцев, с размером ежемесячного платежа 6 664 рубля 99 копеек. Неисполнение администрацией города Мегиона своей обязанности по предоставлению ФИО2 жилого помещения в период действия адресной программы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019 - 2025 годы, не прекращает у заявителя право на предоставление жилого помещение взамен аварийного без доплаты (дело № от ДД.ММ.ГГГГ). Просит признать недействительным договор мены квартир с доплатой в рассрочку № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ФИО2 и администрацией города Мегиона, в части применения абзацев 2, 3, 4, 5, 6, 7, пункта 6 договора, пунктов 6.1, 6.2, 6.3, 7, 8, 9 устанавливающих доплату в размере 1199 696 рублей 47 копеек, в рассрочку на 180 месяцев, с размером ежемесячного платежа 6 664 рубля 99 копеек; применить последствия недействительности сделки, взыскав с администрации города Мегиона за счет казны бюджета муниципального образования города Мегион в пользу ФИО2 денежные средства уплаченные по договору мены в размере 113 304 рубля 53 копейки

В судебном заседании стороны не присутствовали, извещены надлежащим образом; истец просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, что отражено в телефонограмме; представитель ответчика представила возражения, в которых просит применить срок исковой давности и отказать в удовлетворении исковых требований. Гражданское дело рассмотрено в отсутствие сторон по правилам ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В письменных возражениях представитель ответчика по доверенности ФИО5 просит применить срок исковой давности и отказать в удовлетворении исковых требований в обоснование указывая, что постановлением администрации города от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение об изъятии земельных участков и жилых помещений для муниципальных нужд, расположенных в <адрес>, признанного аварийным и подлежащим сносу постановлением администрации города от ДД.ММ.ГГГГ №. Жилое помещение, состоящее из двух комнат, общей площадью 43,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли- продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 приобрела право собственности на <адрес>, до признания дома аварийным и подлежащим сносу и до вступления в силу Федерального закона №-Ф3. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2022-178248010, письму бюджетного учреждения <адрес> - Югры «Центр имущественных отношений» от ДД.ММ.ГГГГ №-Исх-19109, справке управления жилищной политики от ДД.ММ.ГГГГ №б/н, другие пригодные для проживания жилые помещения, принадлежащие заявителю на праве собственности, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма, найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, расположенные на территории <адрес>, на ДД.ММ.ГГГГ (дата признания <адрес> аварийным) отсутствуют. С целью изъятия жилого помещения, принадлежащего на праве собственности ФИО2 планировалось предоставить по договору мены квартир жилое помещение муниципального жилищного фонда, состоящее из двух комнат, общей площадью 59,4 кв.м., в том числе жилой площадью 34,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в адрес администрации от ФИО3 поступило заявление о предоставлении жилого помещения по договору мены с доплатой в размере 1 199 696,47 руб. в рассрочку на 180 месяцев, с размером ежемесячного платежа 6 664,99 руб. В договоре мены отражен график сроков и размер ежемесячных платежей. Истец имел право в случае, если условия предлагаемого к подписанию договора его не устраивали, отказаться от его подписания, однако он согласился на подписание договора мены на предложенных условиях, это означает, что между сторонами были согласованы условия о предмете договора и иные существенные условия (п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса РФ). Учитывая изложенное, полагала, что оспариваемый договор не противоречит требованиям ст. 32 Жилищного кодекса РФ, и заключен сторонами в соответствии с требованиями Гражданского кодекса РФ, в связи с чем, нет оснований для признания его недействительным. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной. Согласно статье 205 Гражданского кодекса Российской Федерации в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние и т.п.) нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцем или менее шести месяцев - в течение срока давности. Как следует из материалов дела, при подписании договора мены ДД.ММ.ГГГГ, передачи аварийной квартиры администрации <адрес> и получении другого жилого помещения, истец уже обладал информацией о заключении и исполнении договора, о том, кто является надлежащим ответчиком. Истец подписывала оспариваемый договор и не могла не знать о цене обмениваемых квартир, об условиях и последствиях сделки, размере доплаты. Положения, устанавливающие срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности, а также определяющие начало течения срока исковой давности, сформулированы таким образом, что наделяют суд необходимыми дискреционными полномочиями по определению момента начала течения срока исковой давности, исходя из фактических обстоятельств дела. Таким образом, срок исковой давности начинает течь с момента, когда истец должен был узнать о том, что его права нарушены, то есть с момента заключения договора мены с ДД.ММ.ГГГГ. Исковое заявление датируется датой ДД.ММ.ГГГГ. Доказательств наличия уважительных причин пропуска срока исковой давности, в том числе связанных с личностью истца не представлено. Исходя из обстоятельств, присущих настоящему спору и конкретной доказательственной базы, полагала, что срок исковой давности пропущен - 1 год по требованию о признании оспоримой сделки недействительной. При таких обстоятельствах срок исковой давности по заявленным требованиям пропущен, что является самостоятельным основанием для отказа в иске (л.д.69-72).

В письменных возражениях на заявление ответчика о применении срока исковой давности представитель истца ФИО9 указала, что ФИО2, заключила договор мены квартир с доплатой в рассрочку № от 27.12.2023г., о том, что она имеет право на заключение договора мены квартир без доплаты, она узнала от своих соседей, из определения судебной коллегии по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции по кассационной жалобе ответчика на решение Мегионского городского суда исковому заявлению ФИО6, ФИО7 к администрации <адрес>, по делу №г. от 30.07.2024г., представленного истцу, ФИО6 (дело №). Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ Истец была ознакомлена, с тем, что Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ администрация <адрес> утвердило решение комиссии по рассмотрению заявлений граждан об изъятии жилых помещений в связи с изъятием земельного участка для муниципальных нужд о заключении договора мены квартир с доплатой в рассрочку. Согласно Постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ администрация <адрес> предоставила истцу квартиру состоящую из двух комнат, общей площадью 59,4 кв.м, находящуюся по адресу: <адрес>, с доплатой в размере 1 199 696,47рублей, в рассрочку на 180 месяцев, с ежемесячной платой в размере 6 664,99рублей. ДД.ММ.ГГГГ истец, полагаясь на недостоверную информацию, предоставленную администрацией города, как стороной переговоров, и исходя из данных заверений, заполнила машинописное заявление. Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», если стороне переговоров ее контрагентом представлена неполная или недостоверная информация либо контрагент умолчал об обстоятельствах, которые в силу характера договора должны были быть доведены до ее сведения, и сторонами был заключен договор, эта сторона вправе потребовать признания сделки недействительной и возмещения вызванных такой недействительностью убытков (ст. ст. 178 или 179 Гражданского кодекса Российской Федерации) либо использовать способы защиты, специально предусмотренные для случаев нарушения отдельных видов обязательств. Исходя из правовой позицией, выраженной в пункте 35 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора», предусмотренная пунктом 1 статьи 431.2 Гражданского кодекса Российской Федерации ответственность наступает, если сторона, предоставившая недостоверные заверения, исходила из того, что другая сторона будет полагаться на них, или имела разумные основания исходить из такого предположения. Лицо, предоставившее заведомо недостоверное заверение, не может в обоснование освобождения от ответственности ссылаться на то, что полагавшаяся на заверение сторона договора являлась неосмотрительной и сама не выявила его недостоверность (пункт 4 статьи 1 указанного Кодекса). Предполагается, что лицо, предоставившее заверение, исходило из того, что другая сторона будет на него полагаться. Согласно разъяснениям пункта 43 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора», при толковании условий договора в силу абзаца первого статьи 431 Гражданского кодекса Российской Федерации буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений определяется с учетом их общепринятого употребления любым участником гражданского оборота, действующим разумно и добросовестно (п. 5 ст. 10, п. 3 ст. 307 указанного выше Кодекса), если иное значение не следует из деловой практики сторон и иных обстоятельств дела. Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной (пункт 2 статьи 181 Гражданского кодекса Российской Федерации). В пункте 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что исходя из нормы статьи 195 Гражданского кодекса Российской Федерации под правом лица, подлежащим защите судом, следует понимать субъективное гражданское право конкретного лица. Если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. Исходя из изложенного для определения начала течение срока по заявленным требованиям необходимо квалифицировать оспариваемую сделку как ничтожную либо оспоримую, поскольку момент начала течение срока для судебной защиты относительно ничтожной сделки определен законом, а для оспоримой и требований о взыскании неосновательного обогащения подлежит установлению исходя из фактических обстоятельств дела, Истец узнала, что на момент заключения сделки, ответчиком не была представлена достоверная и исчерпывающая информация о совершенной сделке при заключении договора мены, и только в результате ознакомления с Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам суда ХМАО-Югры и Определением судебной коллегии по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции по исковому заявлению ФИО6, ФИО7 к администрации <адрес>, по делу №г. от 30.07.2024г., истец узнала о том, что ее права нарушены, из чего следует, что истец узнала о нарушении своего права только в январе 2025года. Срок исковой давности истцом не пропущен (л.д.78-80).

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами гражданского дела, что постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (с неоднократными изменениями), многоквартирный <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.37-38).

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, принято решение об изъятии для муниципальных нужд земельных участков, в том числе жилого помещения № и земельного участка под жилым домом № по <адрес> (л.д.43).

Согласно протоколу № заседания комиссии по рассмотрению заявлений граждан об изъятии жилых помещений в связи с изъятием земельного участка для муниципальных нужд от ДД.ММ.ГГГГ комиссия пришла к решению о предоставлении ФИО2 жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> по договору мены с доплатой в размере 1199696 рублей 47 копеек в рассрочку на 180 месяцев, с размером ежемесячного платежа 6 664 рубля 99 копеек (л.д.50-51).

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор мены квартир с доплатой в рассрочку №, по условиям которого администрация городаиМегиона обменяла принадлежащую ей на праве муниципальной собственности квартиру, состоящую из 2-х комнат, общей площадью 59,4 кв.м., в том числе жилой площадью – 34,9 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №, на квартиру, принадлежащую на праве собственности состоящую из 2-х комнат общей площадью 43,8 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый № (л.д.45-47).

Стоимость квартиры, находящейся по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>, определена (установлена) сторонами в соответствии с муниципальным контрактом от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 4568 075 рублей (пункт 4 договора мены) (л.д.45-47).

Кадастровая стоимость квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, <адрес>, составляет 110 041 рубль 37 копеек (пункт 5 договора мены) (л.д.45-47).

Пунктом 6 Договора мены квартир с доплатой в рассрочку № сторонами согласовано, что сумма доплаты, на которую предоставляется рассрочка платежа, определяется путем расчета разницы стоимости за превышение общей площади предоставляемого жилого помещения и изымаемого жилого помещения (доли изымаемого жилого помещения). Разница между общей площадью изымаемого и предоставляемого жилого помещения составила 15,6 кв.м., сумма доплаты – 1199 696 рублей 47 копеек, рассрочка платежа рассчитана на 15 лет (180 месяцев), с ежемесячной взносом 6 664 рубля 99 копеек.

В п.п. 1, 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации закреплено, что право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Многоквартирный <адрес> законом «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» включен как в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, так и в адресную программу городского округа Мегион по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019 – 2025 годы и содержится в перечне многоквартирных домов, расположенных на территории городского округа <адрес>, признанных аварийными до ДД.ММ.ГГГГ.

В период заключения между сторонами договора мены квартир на территории муниципального образования <адрес> действовала адресная программа городского округа <адрес> по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы, которой предусматривалось расселение как граждан, проживающих в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания и жилых домах, признанных аварийными на основании договоров социального найма, так и собственников таких жилых помещений.

В соответствии с условиями адресной программы, при согласии в письменной форме собственника (собственников) жилого помещения, расположенного в аварийном доме ему (им) предоставляется жилое помещение по договору мены, взамен изымаемого жилого помещения с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

При этом, если общая площадь предоставляемого жилого помещения больше размера площади изымаемого жилого помещения, разница стоимости за превышение площади предоставляемого жилого помещения подлежит собственникам к доплате.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась с письменным заявлением в администрацию <адрес> о предоставлении по договору мены с доплатой в рассрочку жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности по адресу: <адрес> состоящую из 2 комнат, общей площадью 59,4 кв.м. для проживания семьи из 4 человек, в связи со сносом жилого дома расположенного по адресу: <адрес>

На заседании комиссии по рассмотрению заявлений граждан об изъятии жилых помещений в связи с изъятием земельного участка для муниципальных нужд, состоявшимся ДД.ММ.ГГГГ, по заявлению ФИО2, принято решение о предоставлении ФИО2 жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес> по договору мены с доплатой в размере 1199 696 рублей 47 копеек.

Оспариваемый договор мены с доплатой между сторонами был заключен ДД.ММ.ГГГГ.

Администрацией <адрес> заявлено ходатайство о пропуске истцом срока давности по оспариванию сделки мены квартир в рассрочку, разрешая которое суд приходит к выводу о пропуске ФИО2 предусмотренного ч. 2 ст. 181 Гражданского кодекса Российской Федерации годичного срока исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности, так как о нарушении своих прав истец должен был узнать в момент заключения оспариваемой сделки (ДД.ММ.ГГГГ), однако обратился в суд с настоящим иском лишь в ДД.ММ.ГГГГ, то есть за пределами годичного срока исковой давности.

В соответствии с ч. 2 ст. 181 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (п. 1 ст. 179 ГК Российской Федерации) либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Как следует из пункта 1 ст. 179 Гражданского кодекса Российской Федерации, течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка, либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Как установлено судом выше договор между сторонами был подписан ДД.ММ.ГГГГ, и именно с этой даты подлежит исчислению срок исковой давности, доказательств обратному суду не представлено.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям, при этом ходатайство о восстановлении пропущенного процессуального срока стороной истца не заявлено.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к администрации <адрес> о признании сделки недействительной, применении последствий ее недействительности -отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда <адрес> – Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Мегионский городской суд <адрес> – Югры.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись) О.А. Парфененко

Копия верна:

Подлинный документ находится в гражданском деле № Мегионского городского суда <адрес>-Югры.

Решение в законную силу не вступило. 05.09.2025г.

Судья О.А. Парфененко

Секретарь судебного заседания ФИО8