Решение № 2-141/2017 2-141/2017(2-4538/2016;)~М-3773/2016 2-4538/2016 М-3773/2016 от 9 января 2017 г. по делу № 2-141/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

№
«10» января 2017года г.Севастополь

Гагаринский районный суд г.Севастополя в составе:

председательствующего: судьи – Матюшевой Е.П.

при секретаре –ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Гагаринского районного суда г.Севастополя гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Публичному акционерному банку «Финансы и кредит», Автономной независимой организации «Фонд защиты вкладчиков», третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – судебный пристав-исполнитель по МОСП и ОИП УФССП России по <адрес> ФИО7, Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя о признании ограничения (обременения) в виде ипотеки отсутствующим и исключении квартиры и права требования по договору ипотеки из-под ареста

установил:

Истец ФИО10 обратился в суд с исковыми требованиями к ПАО банк «Финансы и кредит», АНО «Фонд защиты вкладчиков», третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – судебный пристав-исполнитель по МОСП и ОИП УФССП России по <адрес> ФИО7. Управлению государственной регистрации права и кадастра г.Севастополя о признании ограничения (обременения) в виде ипотеки отсутствующим и исключении квартиры и права требования по договору ипотеки из-под ареста и просил признать отсутствующим ограничение (обременение) права собственности ФИО2, возникшее на основании договора ипотеки, заключенного 07 апреля 2004 года между ФИО2 и ООО «Банк Финансы и кредит», удостоверенного частным нотариусом Севастопольского городского нотариального округа ФИО8, и зарегистрированного в реестре под №; в отношении квартиры по адресу: г. Севастополь, <адрес> связи с полным исполнением обязательств ФИО4 по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ; исключить квартиру по адресу: г. Севастополь, <адрес> права требования по договору ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ за реестровым номером №, заключенному между ПАО «Банк Финансы и Кредит» и ФИО2, из-под ареста, наложенного постановлением от ДД.ММ.ГГГГ приставом-исполнителем МОСП по ОИП УФССП России по <адрес> ФИО7

Исковые требования мотивированы тем, что все обязательства истца перед ответчиками выполнены в полном объеме, в связи с чем основания для ограничения (обременения) права собственности истца на имущество отсутствуют.

В судебном заседании истец и его представитель исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Представитель Автономной независимой организации «Фонд защиты вкладчиков» просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Иные лица о слушании дела извещены надлежащим образом, однако в судебное заседание не явились, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, пришел к следующему.

Судом установлено, что между ФИО2 и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ в Отделе государственной регистрации актов гражданского состояния Гагаринского районного управления юстиции города Севастополя был зарегистрирован брак, о чем была сделана актовая запись за №, что подтверждается свидетельством о заключении брака (повторное) от ДД.ММ.ГГГГ серии 1-АС №.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО Банк «Финансы и Кредит», в лице заместителя управляющего Севастопольского филиала ФИО3 действующего на основании доверенности от «27» февраля 2004 года, удостоверенной ФИО8, частным нотариусом Севастопольского городского нотариального округа, р/№, и ФИО4 был заключен кредитный договор №, согласно предмету данного договора ответчик предоставляет истцу, со сроком пользования кредитными средствами в сумме 5 000, 00 (пять тысяч) долларов США до «06» апреля 2005 года (включительно), с уплатой 16 (шестнадцать целых) процентов годовых.

В обеспечение исполнения обязательств по данному кредитному договору, между ООО Банк «Финансы и Кредит» в лице заместителя управляющего Севастопольского филиала ФИО3 действующая на основании доверенности от «27» февраля 2004 года, удостоверенной ФИО8, частным нотариусом Севастопольского городского нотариального округа, р/№ и ФИО2, заключен договор ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому этот договор обеспечивает требования ипотекодержатель, которые вытекают из кредитного договора с физическим лицом № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между банком и ФИО4, а также дополнительных соглашений к нему, которые могут быть заключены в дальнейшем (далее - Кредитный договор), по условиям которого банк обязался предоставить кредит на условиях,его обеспеченности, срочности, возвратности и платы за пользования, в сумме 5 000, 00 (пять тысяч) долларов США, со сроком пользования кредитными средствами до ДД.ММ.ГГГГ (включительно), с уплатой 16,00 % (шестнадцать целых ноль десятых процентов) годовых.

Согласно п. 2.1 Договора ипотеки предметом ипотеки является недвижимое имущество: квартира, общей площадью 48,8 (сорок восемь целых и восемь десятых) кв.м., которое находится по адресу: г. Севастополь, <адрес> (тридцать один), принадлежащие ФИО10 на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ выданного Управлением по вопросам имущества коммунальной собственности Севастопольского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Жилищно-строительным кооперативом №, зарегистрированный в ГКП Бюро технической инвентаризации и государственной регистрации объектов недвижимого имущества города Севастополя ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в книге 22, стр. 10, №.

Истцом были полностью выполнены все обязательства по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ перед ООО Банк «Финансы и Кредит», что подтверждается: квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ и справкой № от ДД.ММ.ГГГГ выданной ООО Банк «Финансы и Кредит» (Севастопольский филиал) об отсутствии задолженности по кредитному договору 7№ ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти серии 1-АС №, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 6.3. договора Ипотеки, право ипотеки, и соответственно договор ипотеки, прекращает свое действие, в частности, в случае прекращения основного обязательства, обеспеченного этой ипотекой.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем МОСП по ОИП УФССП России по <адрес> ФИО7 было вынесено постановлением о наложении ареста на право требования и запрете регистрационных действий на принадлежащее ПАО «Банк Финансы и Кредит» имущественные права к третьим лицам, не исполнившим обязательства по договору ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ реестровый №, предмет ипотеки: квартира, расположенная по адресу: <...><адрес>, на основании поручения от ДД.ММ.ГГГГ судебного пристава-исполнителя при директоре Федеральной службы судебных приставов Главном судебном приставе Российской Федерации Управления по исполнению особо важных исполнительны производств ФИО5, в рамках сводного исполнительного документа Исполнительный лист от ДД.ММ.ГГГГ № ВС 006596228 выданный органом: Арбитражный суд города Севастополя по делу А84-739/2014 о наложении ареста на движимое и недвижимое имущество, принадлежащее ПАО «Банк Финансы и Кредит», а также правами, вытекающим из договоров, стороной в которых является ПАО «Банк Финансы и Кредит», в том числе договоров аренды и иные права в том числе права требования по кредитам и иным сделкам ответчика находящиеся на территории Республики Крым и города федерального значения Севастополя, в пользу взыскателя: автономная некоммерческая организация «Фонд защиты вкладчиков» в лице представительства в Крымском федеральном округе, адрес взыскателя: <адрес>, стр. 4, <адрес>, Россия, 115114.

Согласно ч.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п.1 ст.329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из ст.352 ГК РФ усматривается, что залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства.

Надлежащее исполнение прекращает обязательство (п. 1 ст. 408 ГК РФ).

Поскольку обязательства ФИО4 перед ООО Банк «Финансы и Кредит» в части возврата кредита исполнены в полном объеме, то договор ипотеки считается прекратившим свое действие с момента исполнения такого обязательства. Учитывая вышеизложенное, в связи с тем, что право ипотеки на недвижимое имущество - квартиру по адресу: г. Севастополь, <адрес> общей площадью 48,8 кв.м., принадлежащую ФИО10 прекратилось, оснований для произведенного ареста не имелось.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать отсутствующим ограничение (обременение) права собственности ФИО2, возникшее на основании договора ипотеки, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ООО «Банк Финансы и кредит», удостоверенного частным нотариусом Севастопольского городского нотариального округа ФИО8, и зарегистрированного в реестре под №; в отношении квартиры по адресу: г. Севастополь, <адрес> связи с полным исполнением обязательств ФИО4 по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

Исключить квартиру по адресу: г. Севастополь, <адрес> права требования по договору ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ за реестровым номером №, заключенному между ПАО «Банк Финансы и Кредит» и ФИО2, из-под ареста, наложенного постановлением от ДД.ММ.ГГГГ приставом-исполнителем МОСП по ОИП УФССП России по <адрес> ФИО7

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Гагаринский районный суд г.Севастополя.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Копия верна. Решение не вступило в законную силу.

Председательствующий:

Судья Е.П.Матюшева