Решение № 2-159/2019 2-159/2019~М-127/2019 М-127/2019 от 4 июня 2019 г. по делу № 2-159/2019

Дело №2-159/19


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 июня 2019 года п.г.т.Апастово

Апастовский районный суд Республики Татарстан

в составе:

председательствующего судьи Нигматзяновой Э.А.,

при секретаре судебного заседания Зайнуллиной Л.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Татспиртпром» к ФИО1 о регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество,

Установил:

Акционерное общество «Татспиртпром» (далее – АО «Татспиртпром») обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, указывая на то обстоятельство, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор купли-продажи недвижимого имущества №.

Согласно пункту 1 договора истец обязался передать в собственность ответчика следующее недвижимое имущество:

- нежилое здание, назначение: нежилое, общая площадь – 395,2 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, Апастовский муниципальный район, п.г.т.Апастово, <адрес>; кадастровый №; принадлежит «ПРОДАВЦУ» на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности, свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ. Основание возникновения права: Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, запись о регистрации №;

- нежилое здание, назначение: нежилое, общая площадь – 23,8 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, Апастовский муниципальный район, п.г.т.Апастово, <адрес>; кадастровый №; принадлежит «ПРОДАВЦУ» на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности, свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ. Основание возникновения права: Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, запись о регистрации №;

- здание, назначение: нежилое, общая площадь – 1172 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, Апастовский муниципальный район, п.г.т.Апастово, <адрес>;

- нежилое здание, назначение: нежилое, общая площадь – 456,6 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, Апастовский муниципальный район, п.г.т.Апастово, <адрес>; кадастровый №; принадлежит «ПРОДАВЦУ» на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности, свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ. Основание возникновения права: Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, запись о регистрации №;

- земельный участок, назначение: размещение производственной базы, разрешенное использование: земли населенных пунктов, общей площадью 829 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, Апастовский муниципальный район, п.г.т.Апастово, <адрес>; кадастровый №; принадлежит «ПРОДАВЦУ» на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности, свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ. Основание возникновения права: Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, запись о регистрации №;

- земельный участок, назначение: размещение производственной базы, разрешенное использование: земли населенных пунктов, общей площадью 9710 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, Апастовский муниципальный район, п.г.т.Апастово, <адрес>; кадастровый №; принадлежит «ПРОДАВЦУ» на праве собственности, запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ;

а также иное имущество:

- бак металлический объемом 2,5 куб.метра.

В соответствии с п.2 договора общая стоимость имуществ составляет 4 000 000 рублей.

Передача имущества осуществлена по подписанному сторонами акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно п.3 договора расчет за отчуждаемое имущество между сторонами на сумму 4 000 000 рублей производится путем погашения взаимной задолженности сторон (взаимозачет), возникшей из договора цессии от ДД.ММ.ГГГГ На основании указанного договора цессии у продавца была задолженность перед покупателем в сумме 4 000 000 рублей.

Таким образом, сделка исполнена.

Покупатель, получив по сделке имущество, не производит регистрацию перехода прав, тем самым уклонятся от регистрации перехода прав.

Заключенная сделка купли-продажи порождает у продавца право потребовать от покупателя совершения действий по регистрации перехода права собственности на объекты недвижимости.

Продавец ДД.ММ.ГГГГ письмом №и обратился к покупателю с предложением явиться в Управление Росреестра РТ по адресу: <адрес> для регистрации перехода права собственности на приобретённое им имущество. Однако Покупатель от данного предложения уклонился. Покупателю ДД.ММ.ГГГГ повторно было направлено письмо с просьбой явиться в Управление Росреестра РТ. От получения данного письма Покупатель отказался.

В соответствии с п.10 договора расходы по государственной регистрации перехода прав относятся на Покупателя.

Просят вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности на объекты недвижимости:

- нежилое здание, назначение: нежилое, общая площадь – 395,2 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, Апастовский муниципальный район, п.г.т.Апастово, <адрес>; кадастровый №; принадлежит «ПРОДАВЦУ» на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности, свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ. Основание возникновения права: Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, запись о регистрации №;

- нежилое здание, назначение: нежилое, общая площадь – 23,8 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, Апастовский муниципальный район, п.г.т.Апастово, <адрес>; кадастровый №; принадлежит «ПРОДАВЦУ» на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности, свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ. Основание возникновения права: Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, запись о регистрации №;

- здание, назначение: нежилое, общая площадь – 1172 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, Апастовский муниципальный район, п.г.т.Апастово, <адрес>; кадастровый №; принадлежит «ПРОДАВЦУ» на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности, свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ. Основание возникновения права: Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, запись о регистрации №;

- нежилое здание, назначение: нежилое, общая площадь – 456,6 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, Апастовский муниципальный район, п.г.т.Апастово, <адрес>; кадастровый №; принадлежит «ПРОДАВЦУ» на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности, свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ. Основание возникновения права: Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, запись о регистрации №;

- земельный участок, назначение: размещение производственной базы, разрешенное использование: земли населенных пунктов, общей площадью 829 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, Апастовский муниципальный район, п.г.т.Апастово, <адрес>; кадастровый №; принадлежит «ПРОДАВЦУ» на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности, свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ. Основание возникновения права: Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, запись о регистрации №;

- земельный участок, назначение: размещение производственной базы, разрешенное использование: земли населенных пунктов, общей площадью 9710 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, Апастовский муниципальный район, п.г.т.Апастово, <адрес>; кадастровый №; принадлежит «ПРОДАВЦУ» на праве собственности, запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Возложить расходы по оплате госпошлины по регистрации перехода права собственности на ответчика.

Взыскать с ответчика уплаченную истцом при подаче искового заявления госпошлину в размере 6000 рублей.

Истец – представитель АО «Татспиртпром» ФИО2, участвующая в деле на основании доверенности в судебном заседании исковые требования поддержала и дала объяснение соответствующие исковому заявлению.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании иск не признал и пояснил, что, в связи с материальными затруднениями отказывается от государственной регистрации перехода права собственности на объекты недвижимости по договору купли-продажи. Кроме этого объекты недвижимости расположены в разных местах и удалены друг от друга, к ним не имеются подъездные пути, здания выходят за границы своих земельных участков, в некоторые здания частично расположены на территории, принадлежащей местному муниципалитету. Он с иском не согласен.

Представитель ответчика ФИО4, участвующий в деле на основании доверенности в судебном заседании иск не признал и пояснил, что договор купли-продажи и акт приема-передачи подписал не генеральный директор ФИО5, а ненадлежащее лицо, именуемое «ФИО6.». Также для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариальное согласие супруга, в данном случае такого согласия на сделку купли-продажи супруги ФИО1 не было. Кроме этого ФИО1 письменно уведомил продавца об отказе от исполнения договора, в связи с чем договор расторгнут.

Считает, что истцом пропущен годичный срок обращения в суд за разрешением данного спора, в связи с чем просит в удовлетворении иска АО «Татспиртпром» отказать.

Третьи лица – представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и ООО «Элист» в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

Выслушав доводы представителя истца, ответчика, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу пункта 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 549 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

В силу статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации (пункт 1).

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним представляет собой юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации (пункт 3 статьи 551 ГК РФ).

Согласно ч.7 ст.15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", при уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя.

Аналогичные положения содержатся в ч.3 ст.1, п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", действующего с ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п.60, 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю не является основанием для признания недействительным договора продажи недвижимости, заключенного между этим покупателем и продавцом.После передачи владения недвижимым имуществом покупателю, но до государственной регистрации права собственности покупатель является законным владельцем этого имущества и имеет право на защиту своего владения на основании статьи 305 Гражданского кодекса Российской Федерации. В то же время покупатель не вправе распоряжаться полученным им во владение имуществом, поскольку право собственности на это имущество до момента государственной регистрации сохраняется за продавцом.

Если одна из сторон договора купли-продажи недвижимого имущества уклоняется от совершения действий по государственной регистрации перехода права собственности на это имущество, другая сторона вправе обратиться к этой стороне с иском о государственной регистрации перехода права собственности. Иск покупателя о государственной регистрации перехода права подлежит удовлетворению при условии исполнения обязательства продавца по передаче имущества.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом – АО «Татспиртпром» в лице генерального директора ФИО5 (Продавец) и ответчиком ФИО1 (Покупатель) был заключен договор купли-продажи, в соответствии с п.1 которого Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель обязуется принять и оплатить в соответствии с условиями договора следующее недвижимое имущество:

- нежилое здание, назначение: нежилое, общая площадь – 395,2 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, Апастовский муниципальный район, п.г.т.Апастово, <адрес>; кадастровый №; - нежилое здание, назначение: нежилое, общая площадь – 23,8 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, Апастовский муниципальный район, п.г.т.Апастово, <адрес>; кадастровый №; - здание, назначение: нежилое, общая площадь – 1172 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, Апастовский муниципальный район, п.г.т.Апастово, <адрес>; кадастровый №;

- нежилое здание, назначение: нежилое, общая площадь – 456,6 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, Апастовский муниципальный район, п.г.т.Апастово, <адрес>; кадастровый №; - земельный участок, назначение: размещение производственной базы, разрешенное использование: земли населенных пунктов, общей площадью 829 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, Апастовский муниципальный район, п.г.т.Апастово, <адрес>; кадастровый №;

- земельный участок, назначение: размещение производственной базы, разрешенное использование: земли населенных пунктов, общей площадью 9710 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, Апастовский муниципальный район, п.г.т.Апастово, <адрес>; кадастровый №;

а также иное имущество:

- бак металлический объемом 2,5 куб. метра.

Как следует из п.2 договора, общая стоимость отчуждаемого имущества составляет 4 000 000 рублей, с учетом НДС.

Отчуждаемое недвижимое имущество:

- нежилое здание кадастровый №, продается за 680 000 рублей, в т.ч. НДС 18% - 103 728 рублей 81 копеек;

- нежилое здание кадастровый №, продается за 22 000 рублей, в т.ч. НДС 18% - 3355 рублей 93 копейки;

- здание кадастровый №, продается за 39 000 рублей, в т.ч. НДС 18% - 5949 рублей 15 копеек;

- нежилое здание кадастровый №, продается за 84 000 рублей, в т.ч. НДС 18% - 12 813 рублей 56 копеек;

- нежилое здание кадастровый №, продается за 414 000 рублей, в т.ч. НДС 18% - 63 152 рубля 54 копейки;

- земельный участок кадастровый №, продается за 216 000 рублей, НДС не облагается;

- земельный участок кадастровый №, продается за 2 534000 рублей, НДС не облагается.

Отчуждаемое иное имущество:

- бак металлический продается за 11 000 рублей, в том числе НДС 18% - 1677 рублей 97 копеек.

В соответствии с п.3 договора, вследствие наличия задолженности у Продавца перед Покупателем, возникшей на основании договора цессии от ДД.ММ.ГГГГ (между Покупателем и ООО «Элист»), расчет за отчуждаемое имущество между сторонами на сумму 4 000 000 рублей будет производиться путем погашения взаимной задолженности сторон (взаимозачет), возникшей из вышеуказанного договора цессии от ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего договора.

Согласно п.5 договора, Покупатель приобретает право собственности на указанное недвижимое имущество после подписания сторонами акта приема-передачи и государственной регистрации перехода права собственности.

Расходы по государственной регистрации настоящего договора относятся на Покупателя (п.10 договора).

Из п.1 акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Продавец в соответствии с договором купли-продажи имущества от ДД.ММ.ГГГГ передал Покупателю, а Покупатель принял в собственность следующее недвижимое имущество:

- нежилое здание, назначение: нежилое, общая площадь – 395,2 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, Апастовский муниципальный район, п.г.т.Апастово, <адрес>; кадастровый №; - нежилое здание, назначение: нежилое, общая площадь – 23,8 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, Апастовский муниципальный район, п.г.т.Апастово, <адрес>; кадастровый №; - здание, назначение: нежилое, общая площадь – 1172 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, Апастовский муниципальный район, п.г.т.Апастово, <адрес>; кадастровый №;

- нежилое здание, назначение: нежилое, общая площадь – 456,6 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, Апастовский муниципальный район, п.г.т.Апастово, <адрес>; кадастровый №; - земельный участок, назначение: размещение производственной базы, разрешенное использование: земли населенных пунктов, общей площадью 829 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, Апастовский муниципальный район, п.г.т.Апастово, <адрес>; кадастровый №;

- земельный участок, назначение: размещение производственной базы, разрешенное использование: земли населенных пунктов, общей площадью 9710 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, Апастовский муниципальный район, п.г.т.Апастово, <адрес>; кадастровый №,

Иное имущество:

- бак металлический объемом 2,5 куб. метра.

Претензий у покупателя к продавцу по передаваемому недвижимому имуществу не имеется (п.2 акта).

Настоящим актом каждая сторона подтверждает, что обязательства сторон выполнены, у сторон нет друг к другу претензий по существу договора. Расчет произведен в соответствии с условиями договора (п.3 акта).

Как указывалось выше, между АО «Татспиртпром» (продавцом) и ответчиком ФИО1 (покупателем) было достигнуто соглашение по всем существенным условиям сделки. Обязательства по сделке сторонами исполнены: объекты недвижимости переданы во владение покупателя.

На основании договора уступки прав (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ общество с ограниченной ответственностью «Элист» (Цедент) уступило ФИО1 (Цессионарий) свои права (требования) по договору от ДД.ММ.ГГГГ № (частично), заключенному между ООО «Строительная компания «Интелстрой» и Акционерным обществом «Татспиртпром», возникших из договора цессии от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного Цедентом с ООО «СК «Интелстрой», всего на сумму 4 000 000 рублей, в т.ч. НДС. Сумма уступаемого в соответствии с п.1.1 настоящего Договора требования составляет 4 000 000 рублей, в т.ч. НДС.

Доводы ответчика ФИО1 о том, что объекты расположены в разных местах и удалены друг от друга, к ним не имеются подъездные пути, здания выходят за границы своих земельных участков, в некоторые здания частично расположены на территории, принадлежащей местному муниципалитету, суд считает несостоятельными, они опровергаются представленными свидетельствами о государственной регистрации права, которые подтверждают право собственности на объекты движимого и недвижимого имущества, переданные АО «Татспиртпром» ФИО1 в соответствии с заключенным сторонами договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Доводы представителя ответчика ФИО4 о том, что договор купли-продажи и акт приема-передачи подписал не генеральный директор ФИО5, а ненадлежащее лицо, именуемое «ФИО6.», суд считает несостоятельными, поскольку имеется письмо-подтверждение полномочий, в котором генеральный директор ФИО5 подтверждает, что договор купли-продажи имущества между АО «Татспиртпром» и ФИО1 подписан им собственноручно.

Доводы представителя ответчика ФИО4 о том, что для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариальное согласие супруга, в данном случае такого согласия на сделку купли-продажи супруги ФИО1 не было, суд не принимает во внимание, поскольку в соответствии с ч.3 ст.35 Семейного кодекса Российской Федерации нарушение этого требования позволяет другому супругу оспорить такую сделку в течение годичного срока исковой давности. Кроме этого объекты недвижимости указанные в договоре купли-продажи не являются общим имуществом супругов.

Доводы представителя ответчика ФИО4 о том, что ФИО1 письменно уведомил продавца об отказе от исполнения договора, в связи с чем договор расторгнут, суд считает не достоверными, поскольку каких-либо доказательств обращения к истцу с предложением об отказе от сделки купли-продажи и получения письменного отказа другой стороны договора либо неполучения такого ответа, суду не представлено.

Доводы представителя ответчика ФИО4 об исчислении срока исковой давности с момента заключения договора купли-продажи, являются ошибочными, поскольку положениями Федерального закона ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" не ограничен срок подачи гражданами заявлений на регистрацию сделок и перехода права собственности. Кроме этого из содержания норм вышеназванного закона, следует, что стороны по сделке, предметом которой является переход прав на недвижимость, должны совместно обратиться в орган регистрации прав с заявлением о регистрации перехода прав.

Ответчиком ФИО1 в нарушение требований ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не предоставлено доказательств недобросовестности истца при совершении сделок, которые в установленном законом порядке не оспорены, незаключенными не признаны.

При таких обстоятельствах, оценив представленные сторонами доказательства в совокупности, поскольку в ходе судебного разбирательства установлен факт уклонения ФИО1 от регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований АО «Татспиртпром» к ФИО1 о регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество с возложением на ФИО1 расходов по оплате государственной пошлины по регистрации перехода права собственности.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования акционерного общества «Татспиртпром» удовлетворить.

Осуществить государственную регистрацию перехода права собственности от акционерного общества «Татспиртпром» к ФИО1 в отношении следующего имущества:

- нежилое здание, назначение: нежилое, общая площадь – 395,2 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, Апастовский муниципальный район, п.г.т.Апастово, <адрес>; кадастровый №; - нежилое здание, назначение: нежилое, общая площадь – 23,8 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, Апастовский муниципальный район, п.г.т.Апастово, <адрес>; кадастровый №; - здание, назначение: нежилое, общая площадь – 1172 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, Апастовский муниципальный район, п.г.т.Апастово, <адрес>; кадастровый №;

- нежилое здание, назначение: нежилое, общая площадь – 456,6 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, Апастовский муниципальный район, п.г.т.Апастово, <адрес>; кадастровый №; - земельный участок, назначение: размещение производственной базы, разрешенное использование: земли населенных пунктов, общей площадью 829 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, Апастовский муниципальный район, п.г.т.Апастово, <адрес>; кадастровый №;

- земельный участок, назначение: размещение производственной базы, разрешенное использование: земли населенных пунктов, общей площадью 9710 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, Апастовский муниципальный район, п.г.т.Апастово, <адрес>; кадастровый №.

Возложить на ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины по регистрации перехода права собственности.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Татспиртпром» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 (шесть тысяч) рублей.

Решение является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Апастовский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись.

Судья: Э.А. Нигматзянова