Решение № 2-809/2020 2-809/2020~М-661/2020 М-661/2020 от 26 июля 2020 г. по делу № 2-809/2020

Дело № 2-809/2020

УИД № 42RS0008-01-2020-000977-26


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Рудничный районный суд г. Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Ивановой Е.В.,

при секретаре Литвиненко Е.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кемерово

27 июля 2020 года

гражданское дело по иску ФИО5 к администрации г. Кемерово о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в Рудничный районный суд г. Кемерово с иском к администрации г. Кемерово о включении 1/3 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ; о включении 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признании ФИО5 принявшей наследство, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признании за ФИО5 в порядке наследования права общей долевой собственности в размере 2/3 доли на жилой дом, расположенный пор адресу: <адрес>, общей площадью 33,9 кв.м.

Требования мотивирует тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданному ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2 и ФИО5 в собственность перешло 3/4 доли жилого дома общей площадью 24,1 кв.м. по <адрес>. По договору мены от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО8, действующая за себя и по доверенности за ФИО2, произвели обмен принадлежащих им 3/4 долей жилого дома по <адрес> на жилой дом общей площадью 33,9 кв.м по <адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО9 Договор мены ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в администрации <адрес>, регистрационный номер: № №, реестровый номер №. Доли ФИО1, ФИО2 и ФИО5 в праве собственности на жилой дом по <адрес> не определялись.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства после смерти ФИО1 входила принадлежавшая ей 1/3 доля в праве собственности на жилой дом по <адрес>. Считает, что имеются основания для включения в состав наследства после смерти ФИО1 1/3 доли в праве собственности жилой дом по <адрес>.

Указывает, что ФИО1 является <данные изъяты> ФИО2 и ФИО5, а <данные изъяты> ФИО3 (<данные изъяты> ФИО2 и ФИО5) умер ДД.ММ.ГГГГ. ФИО8 родилась ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> является ФИО10, <данные изъяты> ФИО3, что подтверждается <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 вступила <данные изъяты> с ФИО15 B.Л. и ей была присвоена фамилия ФИО15.

ФИО2 является <данные изъяты> ФИО5, что подтверждается <данные изъяты>.

Их отец ФИО3, умер в ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 является <данные изъяты> ФИО3

Следовательно, наследниками ФИО1 первой очереди по закону по праву представления являлись ФИО2 и ФИО5

После смерти ФИО1 заявление о принятии наследства никто из наследников не подавал.

ФИО5 в доме постоянно не проживала, но пользовалась им по назначению в летнее и зимнее время. Выращивала на земельном участке, на котором располагается дом, овощи, картофель для личного потребления. Осуществляла ремонт дома. Данные обстоятельства могут подтвердить свидетели. Кроме того, ФИО5 несла расходы по оплате за электроэнергию.

Названные обстоятельства подтверждают, что ФИО5 и ФИО2 после смерти ФИО1 фактически приняли наследство.

В силу ст.1146 ГК РФ доля наследодателя между наследниками, наследующими по праву представления, делится между ними.

Следовательно, 1/3 доля в праве собственности на жилой дом по <адрес> со дня смерти ФИО1 перешла к ФИО2 и ФИО5 к каждому в 1/6 доле. То есть, доли ФИО2 и ФИО5 в праве собственности на этот жилой дом с ДД.ММ.ГГГГ стали составлять по 1/2 (1/3+1/6).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 По изложенным выше основаниям в состав наследства ФИО2 подлежит включению 1/2 доля в праве собственности на жилой дом по <адрес>.

Наследников первой очереди по закону к имуществу ФИО2 нет, что подтверждается сведениями с сайта Федеральной нотариальной палаты.

ФИО5 в силу ст. 1143 ГК РФ является наследником по закону второй очереди к имуществу ФИО2

ФИО5 фактически приняла наследство после смерти брата, продолжала пользоваться домом по <адрес> в <адрес>, распорядилась личными вещами умершего. Кроме того, ФИО5 продолжала нести расходы по оплате за электроэнергию.

Таким образом, считает, что имеются основания для признания ФИО15 принявшей наследство после смерти ФИО2 и для признания права собственности ФИО5 на 2/3 доли в праве собственности на жилой до <адрес> в порядке наследования.

В судебное заседание истец ФИО5, представитель истца –ФИО11, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 52), не явились, о дате, времени, месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом и своевременно (л.д. 117, 119), истец просила рассмотреть дело в её отсутствие (л.д. 107).

Представитель ответчика администрации <адрес> в суд не явился, о дате, времени, месте проведения судебного заседания ответчик был извещен надлежащим образом и своевременно (л.д. 65, 66), в письменном заявлении ответчик просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, указав, что полагает требования подлежащими удовлетворению, поскольку спорный дом не обладает признаками самовольной постройки.

Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствие с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании ч.1,ч.2 ст.223 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу ч.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст.1113, ч.1 ст.1114 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина; днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданному ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2 и ФИО5 в собственность перешло 3/4 доли жилого дома общей площадью 24,1 кв.м. по <адрес>, в последующем, на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО5, действующая за себя и по доверенности за ФИО2, произвели обмен принадлежащих им 3/4 долей жилого дома по <адрес> на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м по <адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО9 Договор мены ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в администрации <адрес>, регистрационный номер: № №, реестровый номер № (л.д. 16-17).

Согласно ч.1 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию обладателей.

Таким образом, со дня регистрации в установленном в 1996 году порядке договора мены с ДД.ММ.ГГГГ к ФИО1, ФИО2 и ФИО5 перешло право собственности на жилой дом общей площадью 33,9 кв.м., по <адрес>.

Доли ФИО1, ФИО2 и ФИО5 в праве собственности на жилой дом по <адрес> не определялись.

Согласно положениям ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (пункт 1).

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (пункт 2).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (пункт 3).

В силу п. 1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Таким образом, суд считает возможным исходить установленного законом из принципа равенства долей собственников, в связи с чем приходит к выводу, что доли ФИО1, ФИО2 и ФИО12 в праве собственности на жилой дом по <адрес> составляют по 1/3 за каждым.

03.02.2003ФИО1 умерла (л.д.23).

На основании установленных судом обстоятельств, суд считает подлежащим удовлетворению требование истца о включении 1/3 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ФИО1 приходилась <данные изъяты> ФИО3 (л.д. 18), <данные изъяты> ФИО2 и ФИО15 (до заключения брака – л.д. 15 - ФИО14) Н.А., чьи отцом был ФИО3 (л.д. 14, 20).

При этом, <данные изъяты> ФИО1 – ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).

Согласно п. 1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Таким образом, судом установлено, что наследниками ФИО1 первой очереди по закону по праву представления являлись ФИО2 и ФИО5, при этом после смерти ФИО1 заявление о принятии наследства никто из наследников не подавал (л.д. 121), однако судом установлено, что фактически ФИО5 и ФИО2 владели и пользовались наследственным имуществом, открывшимся после смерти ФИО1, в связи с чем требование истца о включении 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, - также подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что истец ФИО5 фактически приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО1 и ФИО2, поскольку несла бремя содержания имущества, владела домом по адресу: <адрес>, пользовалась им, оплачивала расходы за электроэнергию, что подтверждается договором энергоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30-32), копиями чеков и квитанций об оплате услуг (л.д. 33-51).

В силу п.11 Постановления Пленума Постановление Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав " граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Исходя из п.34 Постановления Пленума Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № «О судебной практике по делам о наследовании» (далее по тексту Постановление) наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п.8 Постановления, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно положений ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №"О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая установленные судом обстоятельства, подтверждающие отсутствие у истца возможности оформления наследственных прав у нотариуса, так как истец в установленный шестимесячный срок не обращалась к нотариусу за оформлением своих наследственных прав, иной возможности защиты нарушенного права наследника у истца не имеется.

Судом с достоверностью установлено, что истец является наследником по закону после смерти наследодателей, иных наследников, которые претендуют на наследственное имущество нет, после смерти ФИО13 и ФИО2 истец пользуется наследственным имуществом, обеспечивает его сохранность, несет расходы по содержанию дома, поддерживает его в надлежащем состоянии.

Кроме того, материалами инвентарного дела № на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 68-106), техническим паспортом, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 108-115), подтверждается, что технические характеристики спорного дома, а именно общая площадь в размере 33,9 кв.м., в том числе жилая площадь – 16,6 кв.м. с момента приобретения дома наследодателями до настоящего времени не изменились, дом самовольно не перестраивался.

При таких обстоятельствах, анализируя имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, вышеприведенные нормы права, учитывая, что право притязаний иных лиц на спорный объект недвижимого имущества не имеется, суд пришел к выводу, что требования ФИО5 о признании за ней права общей долевой собственности в размере 2/3 доли права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, также обоснованно и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к администрации г. Кемерово о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить 1/3 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Включить 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать ФИО5 принявшей наследство, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО5, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в порядке наследования право общей долевой собственности в размере 2/3 доли на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 33,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления ДД.ММ.ГГГГ мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы через Рудничный районный суд <адрес>.

Председательствующий: (подпись)

Верно. Судья:

Решение вступило в законную силу: ____________________

Судья: