Решение № 2|2|-32/2018 2|2|-32/2018~М|2|-24/2018 2|-32/2018 М|2|-24/2018 от 7 февраля 2018 г. по делу № 2|2|-32/2018

№ 2| 2| -32/2018


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Матвеевка 08 февраля 2018 года

Абдулинский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Поповой М.В.,

при секретаре Кузнецовой Ю.А.,

с участием: истца ФИО2,

третьего лица на стороне истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации муниципального образования Новоспасский сельсовет Матвеевского района Оренбургской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Новоспасский сельсовет <адрес> о признании права собственности на жилой <адрес>, расположенный по <адрес> в <адрес>, указав что ей 2005 году как работнику колхоза «Победа» был предоставлен жилой дом, расположенный по адресу <адрес>. С указанного времени она и её семья проживают в жилом доме, зарегистрированы по месту жительства. В настоящее колхоз «Победа» ликвидирован. Каких – либо документов на дом нет. Собственник жилого дома не известен. Поэтому ФИО2 не может оформить право собственности на дом в порядке приватизации. Считает, что её право на участие в приватизации занимаемого ей жилого помещения нарушено. Просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метров, с кадастровым номером №.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации МО Новоспасский сельсовет, третьи лица на стороне истца ФИО4, ФИО5, ФИО5 извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, против удовлетворения исковых требований ФИО2 не возражали.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд, с учётом мнения сторон, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании против признания за ФИО2 права собственности на жилой дом не возражал.

Выслушав объяснения истца, третьего лица, исследовав письменные доказательства по делу, суд пришёл к выводу, что требования истца ФИО2 являются обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно паспорту ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес> 11 марта 2005 года.

Согласно справки № от 15.12.2017г., выданной администрацией муниципального образования <адрес>, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не числится в реестре муниципального имущества муниципального образования <адрес>.

Из кадастрового паспорта помещения усматривается, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер: №.

Согласно ответу Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений <адрес> № от 12.01.2018г., объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, не включен в реестр федерального имущества.

Согласно запросу и информации Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по <адрес> от 28.12.2017г. №, вышеуказанный жилой дом, не проходил процедуру учета в качестве государственного (федерального) имущества, находящегося на территории <адрес>.

Согласно справки № от 25.01.2018г., выданной администрацией муниципального образования Новоспасский сельсовет <адрес>, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не числится в реестре муниципального имущества муниципального образования Новоспасский сельсовет <адрес>.

Из выписки ЕГРЮЛ усматривается, что СПК (колхоз) Победа <адрес> 14.11.2006г. прекратил деятельность юридического лица в связи с его ликвидацией.

Таким образом, суд достоверно установил, что истец ФИО1 проживает в жилом доме, по адресу: <адрес>, с 11.03.2005 года. Истец не может реализовать своё право на приватизацию недвижимого имущества- жилого дома, в связи с отсутствием собственника спорного имущества. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на жилой дом ни за кем не зарегистрировано.

В соответствие со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

Истец ФИО2 иного жилья, кроме спорного жилого дома не имеет.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса РФ, п.3, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество от которого собственник отказался, или на которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу изложенных обстоятельств, при отсутствии претендующих собственников, суд считает возможным удовлетворить требование ФИО2 и признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 12 ФЗ от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.

В соответствии со ст. 17 вышеуказанного закона, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 35 Конституции РФ, ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации муниципального образования Новоспасский сельсовет <адрес> о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с. <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер: №.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Абдулинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья М.В. Попова