Решение № 2-1696/2019 2-1696/2019~М-1478/2019 М-1478/2019 от 10 сентября 2019 г. по делу № 2-1696/2019

Дело N 2- 1696\2019 УИД 76RS0022-01-2019-001691-59


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

"11" сентября 2019

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Добровольской Л.Л.,

при секретаре Зуевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3

Борисовича к ФИО1, ФИО2 об уточнении границ и площади многоконтурного земельного участка,

у с т а н о в и л:

ФИО3 является собственником многоконтурного земельного участка общей площадью 615 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>

ФИО3 обратился в суд с иском к ФГБУ ФКП Росреестра по ЯО об уточнении границ и площади многоконтурного земельного участка.

В процессе рассмотрения дела истец требования уточнил по кругу лиц на стороне ответчика, третьих лиц. Дело истец просил рассмотреть в его отсутствие.

Ответчицы ФИО1, ФИО2 по заявленным требованиям не возражали, дело просили рассмотреть в их отсутствие.

Третье лицо ФГБУ ФКП Росреестра по ЯО дело просило рассмотреть в отсутствие своего представителя.

Представитель Росреестра по ЯО в судебное заседание не явился.

Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие участников процесса.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Заочным решением мирового судьи судебного участка № 5 Заволжского судебного участка г. Ярославля от 17.12.2014, вступившим в законную силу 03.02.2015, (с учетом определения о разъяснении судебного решения от 05.06.2018), за истцом признано право собственности на многоконтурный земельный участок общей площадью 615 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 34 - 38).

В исковом заявлении истец указал, что к настоящему времени смежные землепользователи-ответчики уточнили границы своих земельных участков и поставили на кадастровый государственный учет.

Указанный факт подтвержден материалами дела.

Согласно письменному сообщению третьего лица ФГБУ ФКП Росреестра по ЯО (л.д. 45 - 47):

- границы земельного участка (кадастровый №), общей площадью 529 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: ИЖС, расположенного по адресу: <адрес>, установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Вид права – собственность. Правообладатель смежный с истцом землепользователь – ответчица ФИО2;- границы земельного участка (кадастровый №), общей площадью 579 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: ИЖС, расположенного по адресу: <адрес>, установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Вид права – собственность. Правообладатель смежный с истцом землепользователь – ответчица ФИО1.

Истец в исковом заявлении указал, что постановка на кадастровый государственный учет его земельного участка по судебному решению в границах и площадью по межевому плану, выполненному ООО «Ярославская Земгеослужба» не возможно. В данном случае возникает незначительная чересполосица, находящаяся по смежной границе земельного участка истца и границ земельных участков ответчиц. При этом спора между сторонами о землепользовании нет.

В письменных заявлениях ответчицы ФИО2, ФИО1 подтвердили факт отсутствия между сторонами спора по землепользованию.

Согласно межевому плану, изготовленному кадастровым инженером ООО «Шолохов и Ко» -ФИО4, смежные с границами земельных участков ответчиц граница земельного участка истца по точкам н1,1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, н2 выставлена строго по точкам кадастрового учета земельных участков ответчиц - (кадастровый №), общей площадью 529 кв.м., (кадастровый №), общей площадью 579 кв.м.. При этом площадь земельного участка истца незначительно изменилась и составила 625 кв.м., чересполосица ликвидирована.

Оценив все обстоятельства в их совокупности, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», руководствуясь ст.ст. 98, 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО3 к ФИО1, ФИО2 об уточнении границ и площади многоконтурного земельного участка удовлетворить.

Границы и площадь многоконтурного земельного участка, принадлежащего по праву собственности на основании судебного решения ФИО3, общей площадью 615 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес> уточнить согласно межевому плану, составленному 29.11.2018 кадастровым инженером ООО «Шолохов и Ко» - ФИО4, считать размер общей площади 625 кв.м. в границах:

- ЗУ1 по точкам н1, 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, н2, н3, н4, н5, н6, н7, н8, н9, н10. н11. н12, н13, н14, н15, н16, н17, н18, н19, н1;

- ЗУ1 (2)по точкам н20, н21. н22, н23, н24, н25, н26, н27, н20.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд.

Судья Л.Л.Добровольская