Решение № 2-4328/2019 2-4328/2019~М-4067/2019 М-4067/2019 от 11 августа 2019 г. по делу № 2-4328/2019

дело № 2-4328/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Йошкар-Ола 12 августа 2019 года

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе

председательствующего судьи Волковой Т.Д.,

при секретаре судебного заседания Ивановой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Уютный дом» о возложении обязанности предоставить информацию, взыскании компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Уютный дом» (далее – ООО УК «Уютный дом»), в котором, окончательно сформулировав исковые требования, просит обязать ответчика предоставить ей в письменной форме информацию о составе общедомового имущества многоквартирного жилого дома по адресу: г. Йошкар-Ола, ул. <данные изъяты>, и земельном участке, входящем в состав общего имущества собственников помещений в указанном многоквартирном доме, взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере 5000 рублей.

В обоснование иска указала, что является собственником квартиры <данные изъяты> в спорном многоквартирном жилом доме. Управление названным домом осуществляет ответчик. В нарушение части 10 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчиком не обеспечен доступ к информации о составе общедомового имущества названного многоквартирного жилого дома и земельном участке, входящем в состав общего имущества собственников помещений. В письменном виде указанную информацию ответчик также ей не предоставил.

В судебном заседании ФИО1, ее представитель ФИО2 (участвовавшая в судебном заседании до объявления перерыва) поддержали исковые требования. ФИО1 пояснила, что ответчиком нарушено ее право на доступ к спорной информации. Указанное является основанием для взыскания с ответчика компенсации морального вреда на основании статьи 15 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей». В обоснование заявленной суммы компенсации пояснила, что причиненный ей моральный вред заключается в претерпевании нравственных страданий в связи с потерей времени на получение спорной информации.

Представитель ответчика ООО УК «Уютный дом» Домрачева Т.П. в судебном заседании против удовлетворения иска в части требований о возложении на ответчика обязанности предоставить в письменном виде информацию о составе общего имущества собственников помещений спорного дома, взыскании компенсации морального вреда возражала, пояснила, что указанная информация размещена в соответствии с требованиями закона на сайте портала «Реформа ЖКХ»: www.reformagkh.ru, доказательств причинения каких-либо нравственных страданий истцом в материалы дела не представлено. Против удовлетворения остальных требований ФИО1 не возражала, не оспаривала, что сведений о земельном участке, входящем в состав общего имущества собственников помещений в указанном многоквартирном доме, на вышеуказанном сайте не размещено, в письменно виде указанная информация истцу также не предоставлялась.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав письменные материалы дела, обозрев портал «Реформа ЖКХ»: www.reformagkh.ru, суд приходит к следующему.

Согласно части 10 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация должна обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации. Особенности раскрытия информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются этим стандартом раскрытия информации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 года № 731 утвержден Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами (далее - Стандарт).

Согласно пункту 3 Стандарта под раскрытием информации понимается обеспечение доступа неограниченного круга лиц к информации (независимо от цели ее получения) в соответствии с процедурой, гарантирующей нахождение и получение информации.

Пунктом 5 Стандарта предусмотрено, что управляющими организациями информация раскрывается путем обязательного опубликования на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору управляющей организации: сайт управляющей организации; сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации; сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого управляющая организация осуществляет свою деятельность.

Приказом Минрегиона России от 2 апреля 2013 года № 124 «Об утверждении Регламента раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, путем ее опубликования в сети Интернет и об определении официального сайта в сети Интернет, предназначенного для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» определен адрес официального сайта в сети Интернет, предназначенного для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, - www.reformagkh.ru.

Согласно подпункту «в» пункта 3 Стандарта управляющая организация обязана раскрывать, в том числе, информацию о многоквартирных домах, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, в том числе характеристику многоквартирного дома (включая адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых и нежилых помещений и помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, уровень благоустройства, серия и тип постройки, кадастровый номер (при его наличии), площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, конструктивные и технические параметры многоквартирного дома), а также информацию о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры <данные изъяты> в многоквартирном жилом доме по адресу: <данные изъяты>

Управление названным домом осуществляет ООО УК «Уютный дом».

28 марта 2019 года ФИО1 направила в адрес ответчика запрос о предоставлении информации, в котором просила сообщить, на каком сайте в сети Интернет ответчиком размещена информация в объеме, указанном в пункте 3 Стандарта, в случае неразмещения такой информации в сети Интернет, просила предоставить ей соответствующую информацию в письменном виде.

8 апреля 2019 года ООО УК «Уютный дом» направило в адрес истца письмо с приложением документов с содержанием ряда сведений, подлежащих размещению в соответствии с пунктом 3 Стандарта, относительно информации, подлежащей размещению в сети Интернет в соответствии с вышеприведенным положением подпункта «в» пункта 3 Стандарта, сообщило, что она размещена на портале Реформа ЖКХ по адресу: www.reformagkh.ru/myhouse/profile/view/9332176.

В судебном заседании с участием сторон был исследован сайт www.reformagkh.ru, в ходе исследования судом установлено, что на указанном сайте размещена информация о составе общедомового имущества многоквартирного жилого дома по адресу: <данные изъяты>»: на сайте размещено Приложение № 1 к договору на предоставление услуг и работ по обслуживанию, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, содержащее сведения о составе названного имущества собственников помещений спорного дома. Информации о земельном участке, входящем в состав указанного имущества, названный сайт не содержит (соответствующие скриншоты с сайта приобщены к материалам дела).

С учетом указанного суд приходит к выводу об обоснованности требования ФИО1 о возложении на ответчика обязанности предоставить ей в письменном виде информацию о земельном участке, входящем в состав общего имущества собственников помещений в спорном многоквартирном доме, и его удовлетворении. Оснований для удовлетворения требования ФИО1 о возложении на ответчика обязанности предоставить ей в письменном виде информацию о составе общего имущества спорного дома суд не усматривает с учетом установленного обстоятельства размещения соответствующей информации ответчиком в соответствии с требованиями вышеприведенного правового регулирования на сайте www.reformagkh.ru.

В соответствии со статьей 15 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года «О защите прав потребителя» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

Согласно разъяснению, содержащемуся в пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 года № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Учитывая установленный факт нарушения прав истца как потребителя услуг ответчика вследствие неразмещения информации о земельном участке, входящем в состав общего имущества собственников помещений в спорном многоквартирном доме, суд приходит к выводу о правомерности требования ФИО1 о взыскании с ответчика в ее пользу компенсации морального вреда. Истцом заявлена ко взысканию с ответчика компенсация морального вреда в сумме 5000 рублей. С учетом принципа разумности и справедливости, характера нравственных страданий, на которые указала истец, суд приходит к выводу о возможности взыскания с ответчика в пользу истца компенсации морального вреда в размере 200 рублей.

На основании части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ООО УК «Уютный дом» в доход бюджета муниципального образования городского округа «Город Йошкар-Ола» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Уютный дом» о возложении обязанности предоставить информацию, взыскании компенсации морального вреда удовлетворить частично.

Обязать общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Уютный дом» предоставить Кулалаевой Инне Васильевне в письменной форме информацию о земельном участке, входящем в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <...> «а».

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Уютный дом» в пользу Кулалаевой Инне Васильевне компенсацию морального вреда в размере 200 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Уютный дом» Кулалаевой Инне Васильевне отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Уютный дом» в доход бюджета городского округа «Город Йошкар-Ола» государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Т.Д.Волкова

Мотивированное решение составлено 16 августа 2019 года.