Решение № 2-621/2020 2-621/2020~М-444/2020 М-444/2020 от 7 мая 2020 г. по делу № 2-621/2020

Дело № 2-621/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(резолютивная часть)

08 мая 2020 года

г. Елизово Камчатского края

Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Бондаренко С.С., рассмотрев в порядке упрощенного производства без проведения устного судебного разбирательства гражданское дело по исковому заявлению Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений администрации Елизовского муниципального района – муниципальное казенное учреждение к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате,

установил:

Истец, Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений администрации Елизовского муниципального района – муниципальное казенное учреждение, обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1, в котором просило взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по арендной плате по договору №543/А аренды земельного участка от 28.11.2011 за период с 01.01.2013 по 31.12.2019 в размере 344 445 рублей 18 копеек, пени за период с 06.04.2018 по 31.12.2019 в размере 200474 рубля 16 копеек. В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что 28 ноября 2011 года между Управлением и ФИО1 был подписан договор №543/А аренды земельного участка, согласно условиям которого арендодатель предоставил арендатору в аренду земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 3290 м?, расположенный <адрес>, для эксплуатации здания санпропускника № 43. Договор вступил в силу с момента его государственной регистрации – 29 февраля 2012 года, срок аренды установлен с 25 октября 2011 года по 25 октября 2060 года включительно. Поскольку предоставленный ФИО1 в аренду земельный участок относится к земельным участкам, государственная собственность на которые не разграничена, в силу ст. 27 Устава Елизовского муниципального района и п. 2.2.3 Положения об Управлении, полномочия в отношении указанного земельного участка осуществляются Управлением. Согласно пункту 5 договора аренды, размер арендной платы устанавливается согласно протоколу расчета арендной платы, вносится ежеквартально в срок до пятого числа первого месяца от начала текущего квартала и может изменяться арендодателем в одностороннем порядке без дополнительного согласования с арендатором. Размер арендной платы за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливается с 01 января 2013 года по 28 мая 2017 года постановлением Правительства Российской Федерации от 27.02.2009 № 96-П, а с 29 мая 2017 года – постановлением Правительства Российской Федерации от 16.05.2017 № 205-П. На основании указанных актов истцом был произведен расчет арендной платы, которая ответчиком не производилась, в связи с чем за период с 01 января т2013 года по 31 декабря 2019 года у ответчика образовалась задолженность по арендной плате в размере 344 445 рублей 18 копеек. В силу пункта 7.1 договора аренды, в случае невнесения арендатором платежей в сроки, установленные договором, начисляются пени в размере 0,1% в день с просроченной суммы за каждый день просрочки. В связи с невыполнением ответчиком обязанности по внесению арендной платы, задолженность по уплате пени по договору составляет 200 474 рубля 16 копеек. Ссылаясь на изложенное, и ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации, истец обратился с вышеуказанными требованиями.

Руководствуясь статьей 232.4 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений администрации Елизовского муниципального района – муниципальное казенное учреждение к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений администрации Елизовского муниципального района – муниципальное казенное учреждение задолженность по арендной плате по договору № 543/А аренды земельного участка от 28.11.2011 за период с 01 января 2013 года по 31 декабря 2019 года в размере 344 445 рублей 18 копеек, пени за период с 06 апреля 2018 года по 31 декабря 2019 года в размере 200 474 рубля 16 копеек, а всего взыскать 544 919 рублей 34 копейки.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 8649 рублей 19 копеек.

Заявление о составлении мотивированного решения суда может быть подано в течение пяти дней со дня подписания резолютивной части решения суда по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства.

Разъяснить, что по заявлению лиц, участвующих в деле, их представителей или в случае подачи апелляционных жалобы, представления по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, суд составляет мотивированное решение.

Решение по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Елизовский районный суд Камчатского края в течение пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения суда по заявлению лиц, участвующих в деле, их представителей - со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий подпись С.С. Бондаренко

Копия верна Судья С.С. Бондаренко