Решение № 2-2633/2018 2-2633/2018~М-2689/2018 М-2689/2018 от 18 ноября 2018 г. по делу № 2-2633/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2018 года г. Щёкино Тульской области

Щёкинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Чекулаевой Е.Н.,

при секретаре Ульченко О.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2633/2018 по иску ФИО2 к администрации МО Лазаревское Щекинского района Тульской области, администрации МО Щекинский район Тульской области о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации МО Лазаревское Щекинского района Тульской области, администрации МО Щекинский район Тульской области о признании права собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, в ряду существующих гаражей.

В обоснование своих исковых требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ отделом архитектуры и градостроительства Щекинского горисполкома ему выдано разрешение № на строительство гаража № в четвертом ряду, площадью <адрес> в районе существующих гаражных застроек.

Истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ главным государственного врача Щекинского района выдано заключение о том, что земельный участок на <адрес> в <адрес> пригоден для строительства семи единиц металлических гаражей для индивидуальных автомашин рабочих совхоза «Лазаревский».

Решением Исполнительного комитета Лазаревского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении земельных участков под строительство гаражей работникам совхоза «Лазаревский» истцу - ФИО2 выделялось 18 кв.м земельного участка под строительство гаража в существующем ряду по <адрес>.

Он, ФИО2, в 1994 году на выделенном земельном участке своими силами и за счет собственных средств построила гараж, которому был присвоен №. Однако право собственности на данный гараж в установленном законе порядке он не оформил.

Обосновывая так свои исковые требования, истец просит суд признать право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, в ряду существующих гаражей, общей площадью 33,9 кв.м, площадью по внутреннему обмеру 29,6 кв.м.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ администрация МО Щекинский район Тульской области привлечена в качестве соответчика.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО1, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации МО Лазаревское Щекинского района Тульской области, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика – администрации МО Щекинский район Тульской области, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение вопроса об удовлетворении исковых требований оставил на усмотрение суда.

В соответствии со ст.167 ГПК Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу п.3 ч.2 ст.8 ГПК РФ судебное решение является основанием для возникновения гражданских прав и обязанностей.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.4 ст.218 ГК Российской Федерации член жилищного, жилищно- строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

На основании выданного архитектурным отделом Щекинского городского Совета народных депутатов Тульской области разрешения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 разрешено строительство гаража 4х6 кв.м в существующих гаражах IV полосы №.

Решением Исполнительного комитета Лазаревского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении земельных участков под строительство гаражей работникам совхоза «Лазаревский» ФИО2 выделялось 18 кв.м земельного участка под строительство гаража в существующем ряду по <адрес>.

Согласно заключению главного государственного врача Щекинского района от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок на <адрес> в <адрес> пригоден для строительства семи единиц металлических гаражей для индивидуальных автомашин рабочих совхоза «Лазаревский».

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о правах на объект недвижимого имущества – гараж №., расположенный по адресу: <адрес>, в ряду существующих гаражей, в ЕГРН отсутствуют.

Как установлено судом из составленного ФИО3 Тульского отделения филиала АО «Ростехинвентаризация – Федерльное БТИ» по ЦФО технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, в ряду существующих гаражей, имеется гараж № б/н, площадью по внутреннему обмеру 29,6 кв.м., право собственности на который не зарегистрировано, субъектом права является ФИО2.

Согласно сведениям вышеуказанного технического паспорта, на плане земельного участка спорный гараж находится в ряду других гаражей и не заходит на придомовую территорию.

Однако, решением Исполнительного комитета Лазаревского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 выделялось 18 кв.м земельного участка под строительство гаража в существующем ряду по <адрес>, тогда как согласно сведениям технического паспорта на гараж по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, застроенная площадь земельного участка составляет 33,9 кв.м., то есть наружные размеры строения превышают параметры земельного участка, представленному ФИО2 для строительства гаража.

Судом установлено, что спорный гараж возведен в 1994 году, право ФИО2 на возведение спорного гаража на выделенном непосредственно для этого земельном участке и законность возведения данного объекта никем, в том числе и местным органом исполнительной власти, не оспорено в установленном законом порядке. На протяжении длительно времени, а именно с 1994 года, ФИО2 пользовался спорным гаражом, и вопрос о сносе или изъятии спорного объекта местным органом власти никогда не ставился. Сведений у суда о том, что гараж заходит на придомовую территорию нет.

Регистрация права на спорный гараж позволит собственнику оформить в установленном законом порядке право на недостающую площадь земельного участка под гаражом.

При таких обстоятельствах, оценивая в совокупности исследованные доказательства, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО2 к администрации МО Лазаревское Щекинского района Тульской области, администрации МО Щекинский район Тульской области о признании права собственности на гараж.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гараж №, общей площадью 33,9 кв.м., площадью по внутреннему обмеру 29,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в ряду существующих гаражей.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Щёкинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись