Решение № 2-3279/2018 2-3279/2018~М-2418/2018 М-2418/2018 от 18 сентября 2018 г. по делу № 2-3279/2018

Дело № 2-3279/2018 19 сентября 2018 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Петроградский районный суд Санкт- Петербурга в составе:

председательствующего судьи Байбаковой Т.С.,

при секретаре Родионовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, обществу с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 2 Петроградского района Санкт-Петербурга» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам об определении порядка и размер участия в оплате коммунальных услуг и жилого помещения, расположенного адресу: Санкт-Петербург, <адрес> между сособственниками в равных долях, исходя из расчета ? доли ФИО1, по 1/4 доли ФИО2, ФИО3, с обязанием общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 2 Петроградского района Санкт-Петербурга» производить начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги с выдачей отдельных платёжных документов.

В обоснование своих требований указала, что истица и ее несовершеннолетняя дочь являются собственниками ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, что подтверждается договором передачи доли коммунальной квартиры в доме-памятнике в собственность граждан от 26.02.2016 № ПГ/0/3082/К. Ответчики мать истца ФИО2 и брат истца ФИО3 являются собственниками по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на указанное выше помещение.

За жилищно-коммунальные услуги ответчики расходы по квартире не оплачивают. Истец готова оплачивать коммунальные услуги за свои ? доли в праве общей долевой собственности с учетом несовершеннолетнего ребенка. Соглашения о порядке оплаты между сторонами не достигнуто.

В судебное заседание явилась истец, поддержала исковые требования, просила их удовлетворить в полном объёме.

В судебное заседание не явились ответчики ФИО2 ФИО3, извещены надлежащим образом, путем направления судебных извещений, которые возвращены почтой в связи с истечением срока хранения, представитель общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 2 Петроградского района Санкт-Петербурга» извещалось лично, о чем имеется в деле расписка.

В соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (п. п. 67, 68) юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В силу ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенного о времени и месте судебного заседания, если они не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в его отсутствие.

Учитывая, что в материалах дела имеются сведения о надлежащем извещении ответчиков о судебном заседании, при этом в суд первой инстанции не явился, уважительность причин неявки не представили, суд первой инстанции приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков, извещенных надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела, выслушав явившегося лица, оценив добытые по делу доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

При этом ч. 4 ст. 154 ЖК РФ устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Как следует из материалов дела, спорным жилым помещением является квартира, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, состоящая из одной комнаты 20,30 кв.м в 5-ти комнатной квартире.

Истица и ее несовершеннолетняя дочь являются собственниками ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, что подтверждается договором передачи доли коммунальной квартиры в доме-памятнике в собственность граждан от 26.02.2016 № ПГ/0/3082/К. Ответчики мать истца ФИО2 и брат истца ФИО3 являются собственниками по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на указанное выше помещение.

Истец и ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, что подтверждается справкой о регистрации.

Также материалами дела представлены выписки по карте, согласно которым ФИО1 производилась оплата на содержание спорного жилого помещения и коммунальные услуги из расчета ? части от общей суммы начисления; ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Соглашения об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги сторонам достигнуть не удалось.

Управление многоквартирным домом по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> осуществляет общество с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис № 2 Петроградского района Санкт-Петербурга».

В судебном заседании представитель общества с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис № 2 Петроградского района Санкт-Петербурга» не возражал против удовлетворения исковых требований.

Разрешая спор, по существу оценив представленные доказательства, в соответствии со ст. ст. 244, 249 ГК РФ, ст. ст. 155, 156 ЖК РФ, суд первой инстанции приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных платежей пропорционально принадлежащим сторонам размерам долей в праве собственности с возложением на управляющую компанию ООО "Жилкомсервис № 2 Петроградского района Санкт-Петербурга» обязательства выдавать собственникам жилого помещения отдельные платежные документы на оплату, исходя из расчета ? доли ФИО1 с учетом несовершеннолетнего ребенка <ФИО>7, по 1/4 доли ФИО2, ФИО3.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 67-68, 167 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, обществу с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 2 Петроградского района Санкт-Петербурга» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и жилого помещения – удовлетворить.

Определить порядок участия в оплате жилищных и коммунальных платежей в квартире, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> между ФИО1 ФИО2, ФИО3, исходя из расчета ? доли ФИО1, по 1/4 доли ФИО2, ФИО3.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 2 Петроградского района Санкт-Петербурга» производить начисления по внесению жилищных и коммунальных платежей на имя ФИО1, исходя из ? доли, ФИО2, ФИО3, по 1/4 доли, с выдачей отдельных платежных документов.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательном форме посредством подачи апелляционной жалобы через Петроградский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья:

Мотивированное решение суда изготовлено 25.09.2018