Решение № 2-756/2017 2-756/2017(2-8248/2016;)~М-7472/2016 2-8248/2016 М-7472/2016 от 23 января 2017 г. по делу № 2-756/2017

<№ обезличен>


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Химки, Московская область 24 января 2017 года

Химкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Букина Д.В.

при секретаре Фрейдине В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.о.Химки о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ

Истец обратился с иском к Администрации г.о. Химки о признании права собственности на жилое помещение - двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Московская область, г.Химки, <адрес>, <адрес>, в порядке приватизации. В обоснование требований указал, что жилое помещение предоставлено по договору социального найма. В спорной квартире зарегистрирован и постоянно проживает, иного жилого помещения не имеет, ранее в приватизации не участвовал, однако в передаче квартиры в собственность в порядке приватизации отказано.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал.

Представитель Администрации г.о.Химки иск не признал.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований.

Как видно из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью 54,2 кв.м, расположенную по адресу: Московская области, г.Химки, <адрес>, <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги по данному адресу истец был зарегистрирован по месту жительства (вселен) <дата> с семьей из трех человек: ФИО1, ФИО2 (выписан по смерти), ФИО3 (выписана по смерти).

Истец постоянно проживает без выезда в иное жилое помещение и зарегистрирован в нем.

Таким образом, в приватизации жилого фонда участвовать не мог.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним <№ обезличен> от <дата> сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества отсутствуют.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от <дата><№ обезличен> «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или в оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом или иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно разъяснениям, изложенным в п.5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата><№ обезличен> «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

При таких обстоятельствах, учитывая, что с 1961 года истец в приватизации жилья не участвовал, проживает в квартире до настоящего времени, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного иска.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ

Признать за ФИО1 право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Московская область, г.Химки, <адрес>, <адрес>, кадастровый <№ обезличен> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Д.В. Букин