Решение № 2-89/2025 2-89/2025~М-61/2025 М-61/2025 от 27 августа 2025 г. по делу № 2-89/2025

гражданское дело №

УИД: №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>

Кореневский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Кошминой М.Д.,

при секретаре Кулаковой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации Кореневского сельсовета Кореневского района Курской области «О признании права собственности на земельный участок»,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: ФИО2, ФИО3, ФИО4, обратилась с иском в суд к администрации Кореневского сельсовета Кореневского района Курской области о признании права собственности на земельный участок. В обоснование исковых требований указав, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 на праве общей долевой собственности по 1\4 доле каждому принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. С учетом принципа единства судьбы земельного участка и прочно связанным с ним объектом недвижимости просит суд:

признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 право общей долевой собственности по 1\4 доле за каждым на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью объекта 2367 кв.м.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась. О дне и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом.

Представитель истца- адвокат Кондрашова-Овчинникова О.А. в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом. Ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представители Администрации Кореневского сельсовета Кореневского района Курской области, Управления Росреестра по <адрес>, Администрации Кореневского района Курской области в судебное заседание не явились. О дне и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.36 Конституции РФ граждане вправе иметь в личной собственности землю, условия и порядок пользования землей определяются на основании Федерального закона.

Согласно п.5 ч.1 ст.1 Земельного кодекса РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Согласно ч.1 ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч.2 ст.15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Из материалов дела следует, что решением К. районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 признано право общей долевой собственности в порядке приватизации по 1\4 доле за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью объекта 67,9 кв.м.

Решение суда обжаловано не было и вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Из Похозяйственной книги № К. сельсовета (<адрес>) за ДД.ММ.ГГГГ годы по адресу: <адрес> усматривается хозяйство СДЖ АС и членов семьи: ФИО9 АфА.вны(жена), СДЖ ВА(дочь), ФИО5.(сын), ФИО6, ФИО7(внучка). Также, из Похозяйственной книги усматривается, что в пользовании хозяйства находится земельный участок площадью 0,18 га.

Из Похозяйственной книги № К. сельской администрации на ДД.ММ.ГГГГ годы по адресу: <адрес> усматривается хозяйство ФИО9 АфА.вны и членов семьи: ФИО8.(дочь), ФИО7(внучка), ФИО5.(сын). Также, из Похозяйственной книги усматривается, что земельный участок площадью 0,18 га принадлежит ФИО9 на праве пользования.

Из материалов дела следует, что ФИО10 является дочерью по отношению к ФИО9 Данное обстоятельство подтверждается копией свидетельства о рождении, выданного Администрацией Кореневского сельсовета К. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., СДЖ ВА родилась ДД.ММ.ГГГГ у родителей: СДЖ АС. – отец, ФИО9 – мать.

Также, из материалов дела следует, что ФИО1 является внучкой по отношению к ФИО9 Данное обстоятельство подтверждается копией свидетельства о рождении, выданного А. К. сельсовета К. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., Сун-Дин-Жан Я.С. родилась ДД.ММ.ГГГГ у родителей: СДЖ СМ. – отец, СДЖ ВА. – мать.

Как следует из копии свидетельства о расторжении брака серии I-ЖТ №, выданного 94600013 Отделом ЗАГС А. К. <адрес>, брак между ФИО11 и ФИО12 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка К. судебного района от 14.04.2017г. После расторжения брака жене присвоена фамилия «Лебедева».

Как следует из копии свидетельства о заключении брака серии I-ЖТ №, выданного 94600013 Отдел ЗАГС А. К. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., следует, что ФИО13 и ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ. заключили брак, после регистрации брака жене присвоена фамилия «Кругляк».

Из справки нотариуса К. нотариального округа ФИО14 следует, что после умершего СДЖ АС наследственное дело не заводилось.

ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ. умерла, что следует из копии свидетельства о смерти серии I-ЖТ №, выданного Администрацией Кореневского сельсовета К. <адрес>.

Из справки нотариуса К. нотариального округа ФИО14 следует, что после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 наследственное дело не заводилось.

Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного А. К. сельсовета ФИО9 АфА.вне предоставлен в собственность земельный участок по адресу: <адрес>.

Согласно информации главы Кореневского сельсовета К. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ адресный ориентир и кадастровый номер земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> администрации Кореневского сельсовета отсутствуют.

Кроме того, согласно информации, представленной Филиалом ППК «Роскадастр» по <адрес> земельный участок по адресу: <адрес> Перечне ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала № не значится.

Из справки кадастрового инженера ФИО15 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО10 и кадастровым инженером ФИО15 был заключен договор на выполнение кадастровых работ с целью уточнения сведений о местоположении границ и площади земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный договор был расторгнут по соглашению сторон в связи с отсутствием в Государственном кадастре недвижимости сведений о земельном участке, являющемся объектом кадастровых работ, а также отсутствием у заказчика кадастровых работ исходной документации, на основании которой такие сведения могли быть внесены в ГКН в установленном Законодательстве порядке. При выполнении кадастровых работ определена площадь земельного участка по адресу: <адрес>, которая составила 2367 кв.м.

В соответствии с п. 2 ч.1 ст.6 Земельного кодекса РФ земельные участки являются объектами земельных отношений.

Согласно с ч.3 ст.6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с ч.8 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат поворотных точек таких границ, то есть, точек изменения описания границ земельного участка и деление их на части.

Таким образом, описание границ земельного участка в установленном порядке и постановка его на кадастровый учет подтверждают существование такого земельного участка с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи.

Как следует из материалов дела, граница земельного участка о признании права собственности на который просит истец, не установлена, сведения о соответствующих координатах характерных точек границы этого земельного участка не внесены в государственный кадастр недвижимости, на кадастровом учете спорный земельный участок общей площадью 2367 кв.м, не состоит, адресный ориентир и кадастровый номер земельного участка отсутствуют.

Из представленного в суд Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на имя ФИО9 усматривается, что в нем не указаны сведения об основаниях выдачи свидетельства- дата и номер постановления главы администрации Кореневского сельсовета, также не указаны целевое назначение и вид пользования землей, а также дата выдачи Свидетельства.

Учитывая, что спорный земельный участок не сформирован и не прошел государственный кадастровый учет в соответствии с требованиями действующего законодательства, в связи с чем, не введен в оборот в качестве объекта прав, он не может являться объектом права собственности. Исходя из того, что иск о признании права собственности является вещно-правовым способом защиты нарушенного права собственности на определенную вещь, исковые требования удовлетворению не подлежат.

Кроме того, суд считает, что к спорным правоотношениям положения п.1 ст. 36 Земельного кодекса РФ применены быть не могут, поскольку, положения ст. 36 Земельного кодекса РФ утратили силу с ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении искового заявления ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации Кореневского сельсовета Кореневского района Курской области «О признании права собственности на земельный участок», отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд в течение месяца, со дня принятия судом решения в окончательной форме, через Кореневский районный суд.

Председательствующий М.Д. Кошмина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.