Решение № 2-64/2025 2-64/2025~М-508/2024 М-508/2024 от 11 февраля 2025 г. по делу № 2-64/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Производство № 2-64/2025, УИД 43RS0039-01-2024-000822-51

12 февраля 2025 года г. Уржум

Уржумский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Рябовой Е.А., при секретаре Кряжевских А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к МУ администрации Уржумского сельского поселения Уржумского района Кировской области о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к МУ администрации Уржумского сельского поселения Уржумского района Кировской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование исковых требований указывает, что он до 1997 года работал в колхозе им. Кирова. В период работы ему предоставлена квартира по адресу: <адрес>. В квартире кроме истца зарегистрированы и проживают супруга ФИО5, дочь ФИО6, внучка ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), которые в приватизации квартиры участвовать не желают. Постановлением МУ администрации Уржумского сельского поселения Уржумского района Кировской области от 09.01.2014 № 1 утвержден адрес указанной квартиры: <адрес>. Истец решил приватизировать указанную квартиру, однако ответчик отказал ему в приватизации в связи с тем, что квартира в реестре муниципальной собственности Уржумского сельского поселения не значится.

Просит признать за ним право собственности на <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, от него поступило ходатайство о рассмотрении заявления без его участия, просит иск удовлетворить, поясняет, что с ним зарегистрирована и проживает его <данные изъяты> ФИО2., ДД.ММ.ГГГГ г.р., просит рассмотреть вопрос о включении её в число лиц, участвующих в приватизации, на усмотрение суда.

Представитель ответчика МУ администрация Уржумского сельского поселения Уржумского района Кировской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще уведомлен, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

В судебном заседании исследованы следующие доказательства.

Из паспорта гражданина РФ следует, что ФИО1 зарегистрирован по адресу: <адрес> 13.05.1998 по настоящее время (л.д.10).

Постановлением МУ администрации Уржумского сельского поселения Уржумского района Кировской области от 09.01.2014 № 1 утвержден адрес указанной квартиры: <адрес> (л.д.14, 15).

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 07.03.2018, выписке из ЕГРН ФИО1 принадлежит земельный участок, представленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 907 кв.м., по адресу: <адрес> (л.д.16, 25).

Из технического паспорта жилого помещения (квартиры) №, составленного отделением по Кировской области Волго-Вятского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное бюро технической инвентаризации» по состоянию на 20.09.2018, <адрес> в <адрес>, имеет инвентарный №, год постройки 1958, общая площадь <адрес> кв.м. (л.д.17-18).

Из выписки из ЕГРН от 28.11.2024 следует, что на <адрес> в <адрес> отсутствуют сведения об объекте недвижимости (л.д.19).

Согласно справке МУ администрации Уржумского сельского поселения <адрес> № 386 от 17.12.2024 квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.20). ФИО5 и ФИО6 представили заявления, в которых отказываются от права приватизации в указанном жилом помещении (л.д.43, 44).

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности Уржумского сельского поселения Уржумского района Кировской области № 664 от 17.12.2024 квартира по адресу: <адрес> не числится (л.д.21).

Из справки Уржумского представительства КОГБУ «БТИ» от 18.12.2024 № 33, приватизированного жилья на территории г.Уржума и Уржумского района Кировской области за ФИО1 не зарегистрировано, право приватизации не использовано (л.д.22).

Согласно выписке из ЕРЮЛ 10.01.2012 ССС ПК Колхоз «Им. Кирова» прекратило деятельность в связи с его ликвидацией на основании определения Арбитражного суда Кировской области о завершении конкурсного производства 10.01.2012 (л.д.26-27).

Суд, ознакомившись с доводами истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением (ч. 2 ст. 7 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

В соответствии со ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

По смыслу указанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Бесплатная приватизация жилых помещений является бессрочной. Ограничение срока бесплатной приватизации отменено Федеральным законом от 22.02.2017 № 14-ФЗ «О признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации».

Предприятие, на балансе которого числилось спорное жилое помещение, ликвидировано, жилищный фонд в ведение органов местного самоуправления поселения не передан, в реестрах государственной или муниципальной собственности спорное жилое помещение не числится, зарегистрированных прав и обременений в ЕГРН на него не имеется.

В судебном заседании установлено, что истец по независящей от него причине не может реализовать свое право на приватизацию, ранее в приватизации не участвовал, зарегистрирован в спорном жилом помещении, с ним в указанной квартире также зарегистрирована <данные изъяты> ФИО2., которая в силу закона подлежит включению в круг лиц, приобретающих право на жилое помещение в порядке приватизации, иных лиц, зарегистрированных с истцом в жилом помещении и желающих участвовать в приватизации не имеется, притязания третьих лиц на данное жилое помещение отсутствуют, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес>, СНИЛС №, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, 1989 года постройки, площадью 59 кв.м., инвентарный №, в порядке приватизации.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес>, ИНН №, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, 1989 года постройки, площадью 59 кв.м., инвентарный №, в порядке приватизации.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1, ФИО2 на вышеуказанную квартиру.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Уржумский районный суд Кировской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 25 февраля 2025 года

Судья: Е.А. Рябова