Решение № 2-492/2019 2-492/2019~М-451/2019 М-451/2019 от 16 декабря 2019 г. по делу № 2-492/2019

Копия Дело № 2-492/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 декабря 2019 года село Октябрьское

Октябрьский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Приходько В.А.,

при секретаре Загребельной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца ФИО1, гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Лысковского сельского поселения Октябрьского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок, в обоснование иска указав, что в феврале 2000 года по договору социального найма получила в пользование <адрес>. Ранее в данной квартире проживал ПИЛ, которому передан в пользование земельный участок. ПИЛ умер ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем в настоящее время не может зарегистрировать право на земельный участок в регистрационном органе.

В судебном заседании истец ФИО2 исковое заявление поддержала в полном объеме.

Представитель администрации Лысковского сельского поселения Октябрьского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, от него поступило заявление, против иска не возражает.

Определением Октябрьского районного суда Челябинской области от 11 ноября 2019 года в качестве ответчика была привлечена ФИО3, которая в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причина неявки не известна.

Суд с учетом мнения стороны, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав объяснения явившейся стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу абз.1 ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании ч.1 ст.551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 15 ЗК РФч. 1 собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Ч. 2 Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п.5 ч.1 ст.1 Земельного Кодекса РФ земельное законодательство основываются, в том числе, на принципах единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Право собственности на спорный земельный участок ни за кем не зарегистрировано, общая площадь спорного земельного участка составляет 1200 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах (л.д.15).

Согласно договора социального найма от 28 февраля 2007 года <адрес> передана в пользование ФИО1 (л.д.7-9).

Земельный участок, на котором расположена квартира, передан в пользование ПИЛ, что следует из копий свидетельства на право собственности на землю, выписки из похозяйственных книг, справки сельского поселения (л.д.10,11,12).

ПИЛ умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22), по день смерти проживал один (л.д.14), наследником после его смерти является дочь ФИО3 (л.д.23-25).

Оценивая все вышеизложенные письменные доказательства, суд признает их достоверными и считает возможным прекратить право пользования на земельный участок за ПИЛ, признать за истцом право собственности на земельный участок по <адрес>, так как прежний пользователь в настоящее время умер, земельный участок ему в собственность не передавался, другие лица, в том числе наследники, на земельный участок не претендуют, истец пользуется земельным участком на протяжении длительного времени, муниципалитет не возражает против признания за истцом права собственности на земельный участок.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца подлежат полному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования за ПИЛ, умершим ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, площадью 1200 кв.м., расположенный в <адрес><адрес>.

Признать за ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> право собственности на земельный участок, общей площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером № категории земель: «Земли населенных пунктов», расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи жалобы в Октябрьский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Копия верна

Судья В.А.Приходько

Секретарь Е.В.Загребельная