Решение № 2-2522/2017 2-2522/2017~М-2017/2017 М-2017/2017 от 3 августа 2017 г. по делу № 2-2522/2017

№г.

ФИО4 Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 04.08. 2017 г.

Судья Кировского районного суда <адрес> Магомедов Я.Р., с участием представителя истца - Администрации ГОсВД <адрес> по доверенности ФИО7, при секретаре судебного заседания ФИО6,

рассмотрев гражданское дело по иску Администрации ГОсВД«<адрес>» к ФИО1 об обязании привести самовольно перепланированное и переустроенное жилое помещение в первоначальный вид,

УСТАНОВИЛ:

Администрация ГОсВД «<адрес>» обратилась в суд с иском к ФИО1 об обязании привести самовольно перепланированное и переустроенное жилое помещение в первоначальный вид, указав в обоснование требований, что в Администрацию <адрес> поступил материал из Управления муниципального жилищного контроля Администрации <адрес> о том, что ФИО3 Ш.Г. самовольно произвел перепланировку (переустройство) без соответствующих разрешительных документов жилого помещения. Согласно акту проверки, ФИО3 Ш.Г. нарушила «Правила пользования жилыми помещениями », в жилом доме, расположенном по адресу: РД, <адрес>, кВ. 137 самовольно, без разрешительных документов, произвел перепланировку, т.е перенес входную поближе к кабине лифта, присоединил помещение сушилки в квартире, оборудовав ее под детскую, разобрал подоконную часть стены кухни с демонтажем окна и двери.

ФИО3 Ш.Г. получила предписание для устранения обнаруженных нарушений со сроком исполнения до 20.04.2017г., однако данное предписание ответчиком не исполнено, в первоначальное состояние помещение не приведено.

Представитель истца ФИО7 на судебном заседании иск поддержал и по указанным в иске основаниям просил его удовлетворить.

Ответчик по делу ФИО3 Ш.Г. будучи надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного разбирательства, не сообщил об уважительности причин неявки в судебное заседание и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, однако, имеющиеся в деле доказательства суд находит достаточными для рассмотрения дела в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ч.1 ГПК РФ.

В связи с тем, что представитель истца настаивал на рассмотрение данного дела в отсутствие ответчика и вынести заочное
решение по делу, по имеющимся в материалах дела доказательствах, суд, суд приходит к мнению о возможности рассмотрения гражданского дела в отсутствие ответчика ФИО1

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик ФИО3 Ш.Г. суду свои возражения относительно заявленных требований не представила. В связи с чем, судом дело рассмотрено по представленным истцом доказательствам.

Выслушав объяснения стороны, исследовав материалы дела, суд находит требования Администрации ГОсВД <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что в адрес Администрации <адрес> поступил материал из Управления муниципального жилищного контроля Администрации <адрес> о том, что ФИО3 Ш.Г. самовольно произвела перепланировку (переустройство) без соответствующих разрешительных документов жилого помещения, находящегося по адресу: РД, <адрес>

Согласно акту проверки № от 21.04.2017г. составленному Управлением Муниципального жилищного контроля Администрации <адрес>, ФИО1 предписано привести жилое помещение в соответствии с проектным решением. ФИО3 Ш.Г. получил предписание № от 14.04.2017г для устранения обнаруженных нарушений а именно: перенес входную поближе к кабине лифта, присоединил помещение сушилки в квартире, оборудовав ее под детскую, разобрал подоконную часть стены кухни с демонтажем окна и двери, со сроком исполнения до ДД.ММ.ГГГГ, однако данное предписание ответчиком не исполнено, в первоначальное состояние помещение не приведено.

В силу ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Аналогичная норма закреплена в п. 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006г. №.25

Согласно ч. 2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствие с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органами местного самоуправления на основании принятого им решения.

Произведенная ФИО1 перепланировка (переустройство), в принадлежащем ей жилом помещении, ранее не была в установленном законом порядке согласована в органе местного самоуправления.

Согласно п. 2.3 Положения о порядке согласования переустройства и перепланировки жилых помещений в городе Махачкала, утвержденного постановлением Главы <адрес> № от 15.07.2008г., решение о согласовании и об отказе в согласовании принимается <адрес> по результатам рассмотрения соответствующего заявления.

В соответствие с ч. 1 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные, при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ.

Согласно ч. 3 ст. 29 ЖК РФ ответчик обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

Исходя из изложенного, суд считает требования Администрации ГОсВД «<адрес>» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации ГОсВД «<адрес>» удовлетворить.Обязать ФИО1 привести в первоначальное состояние жилое помещение, расположенное по адресу: РД, <адрес>, кВ.137 а именно, привести в первоначальное состояние входную дверь, разобранную подоконную часть стены кухни с демонтажем окна и двери, а также освободить помещение сушилки и отсоединить ее от квартиры.

Копию настоящего решения направить ответчику с уведомлением о вручении в течение трех суток.

Ответчик вправе обратиться в Кировский райсуд <адрес> о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня получения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Я.Р.Магомедов

№г.

ФИО4 Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации