Решение № 2-1722/2017 2-1722/2017~М-1096/2017 М-1096/2017 от 24 сентября 2017 г. по делу № 2-1722/2017

Дело №2-1722/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2017 года Феодосийский городской суд, Республики Крым в составе: председательствующего Микитюк О.А., при секретаре –Шуляк Е.А., с участием представителя истца ФИО1 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации города Феодосии о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, третье лицо нотариус Феодосийского городского нотариального округа РК ФИО4,-

установил:

Истец обратился в суд с иском, в котором просит суд признать право собственности на земельный участок в порядке наследования. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ. умер отец истца, ФИО3. В течение 6 месяцев ФИО2 подал заявление о принятии наследства и согласно справке нотариуса является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.

При жизни ФИО5, на праве собственности, согласно государственному акту принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 0,055 га. Оригинал документа не сохранился.

22.12.2015г. ФИО5 продал ФИО6 на основании договора купли-продажи часть земельного участка по адресу: <адрес> площадью 250 кв.м. под кадастровым номером №. Указанному земельному участку присвоен отдельный адрес: <адрес>.

Вторая часть земельного участка площадью 305 кв. м. по адресу: <адрес> была зарегистрирована в земельном кадастре под номером: №.

Право собственности на данный земельный участок было зарегистрировано за ФИО5, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от 14.12.2015г.

ФИО2 обратился к нотариусу для выдачи свидетельства о праве собственности на наследство, но ему было отказано, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на недвижимое имущество.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал в полном объеме и дал суду пояснения аналогичные исковым заявлениям, указав, что после заключения договора купли-продажи части земельного участка отец истца не зарегистрировал свое право собственности на оставшийся земельный участок, что является препятствием для оформления наследственных прав.

Представитель администрации г. Феодосия в судебном заседание не явился, о дне слушания дела извещен, причин отсутствия не сообщил, ходатайств об отложении слушания дела суду не представил.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав представленные суду доказательства, считает необходимым иск удовлетворить исходя из следующего.

Судом установлено, что 02.01.2016г. умер ФИО3, о чем отделом РАГС Феодосийского ГУЮ произведена актовая запись № и выдано свидетельство о смерти (л.д.7).

17.01.2017г. нотариусом ФИО4, открыто наследственное дело № и единственным наследником является истец по делу (л.д.8).

Решением 31 сессии 5 созыва Феодосийского городского совета № от 25.04.2008г. ФИО3 в частную собственность был передан земельный участок для строительства и обслуживания жилого дома площадью 0,055 га по адресу: <адрес>, что подтверждается данными государственного акта о праве собственности от 14.01.2009 года (л.д.9)

22.12.2015г. ФИО3 и ФИО6 заключили договор купли-продажи части земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>ю 250 кв.м. с кадастровым номером № (л.д.10).

На основании передаточного акта от 22.12.2015г. указанная часть земельного участка была передана ФИО6 (л.д.11). и последнему присвоен отдельный адрес: <адрес>.

Вторая часть земельного участка площадью 305 кв. м. по адресу: <адрес> была зарегистрирована в земельном кадастре под номером: № на имя ФИО3 (л.д.17).

30.05.2017г. нотариусом ФИО4 отказано ФИО2 в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что невозможно определить состав наследственного имущества, оставшегося после смерти умершего 02.01.2016г. ФИО3, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на выше указанный земельный участок (л.д.20).

В силу положений части 1 статьи 3 и части 1 статьи 4 ГПК РФ обязательным условием реализации права на судебную защиту является указание на то, в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца, а также предоставления доказательств возникшего права на имущество.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со статьями 56, 60 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно ст. 218,223 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110,1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141, 1141, 1152, 1153,1154 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Силу ст. 260, 271 ГК РФ лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

На основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением.

Учитывая, что ФИО3 являлся собственником земельного участка для строительства и обслуживания жилого дома по адресу: <адрес> (л.д…..), как собственник распорядился частью выше указанного земельного участка, договор купли-продажи никем не оспорен, следовательно, част земельного участка площадью 305 кв.м. подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО3 и на выше указанный земельный участок следует признать право собственности за ФИО2.

Судебные расходы суд распределяет в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.

Полный текст решения изготовлен 28.09.2017 года.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Включить земельный участок, расположенный в <адрес>, кадастровый №, разрешенное использование - индивидуальное жилищное строительство, площадью 305 кв.м. в состав наследственной массы после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 305 кв.м., расположенный в <адрес>, кадастровый №, разрешенное использование - индивидуальное жилищное строительство в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Крым через Феодосийский городской суд РК в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись) О.А. Микитюк

Копия верна: судья- секретарь-